1樓：匿名使用者
如果你的這筆貸款還在上報或者在審批，更改還款方式都是比較簡單的，如果你的貸款已經到發放了，修改還款方式比較難，除非你還清這筆貸款，重新申請銀行貸款，而且現在銀行銀根有緊縮的跡象，就等於你還清了貸款，銀行可能停止發放貸款了的可能性比較強
2樓：匿名使用者
不可以更改，因為2種不同的還款方式計算方法的不同，餘額本金/利息也相對不同。
3樓：南京胡志丹律師
合同變更需要對方也同意，即需要出借人同意你提出的變更還款方式的要求。
《合同法》
第七十七條 當事人協商一致，可以變更合同。
法律、行政法規規定變更合同應當辦理批准、登記等手續的，依照其規定。
4樓：匿名使用者
可以比較麻煩提前半月申請
5樓：匿名使用者
這筆款項是申請中，還是已經批下來的？申請中：當然可以更改啦。
只需要去貸款部通知一聲，交足資料，估計銀行也不會為難你，可以讓你更改的。當然如果銀行為難你，而你還沒有籤貸款合同，直接取消這次貸款申請，重新找另一間銀行貸款就是了。已經批下來：
這個比較麻煩。基本上是不可以的。一般貸款後只會是更改期限，而貸款方式的更改暫時未有遇到過。
因為正如樓上說，兩種貸款的方式是不同的，本金、利息以致還款的「本質」都是有差別。只是對於一間商業房來講，等額和等本的最後還的金額差別不是很大，反正也是商業住宅，改不改影響不會太大的，當然只是個人意見.....
6樓：匿名使用者
可以更改哦~ 你可以先向你的客戶經理說明下 至於流程 客戶經理會告訴你怎麼做的~
房貸的還款方式和期限可以改動嗎，能改幾次呢
7樓：小雨手機使用者
個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。
房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。
在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。
這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。
因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。
不過也有一些銀行支援更改還款方式，不過辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便，不過若個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
8樓：來自火星的世界
房貸的還款方式和期限可以改動，還款滿一年後可以申請提前還款，還款金額為一萬的整數倍，還款的同時可以申請更改借款年限。
提前還款後，可以有兩種選擇：
1.還款年限不變，每月還款金額減少;
2.每月還款金額不變，還款年限縮短。
拓展資料：2.在貸款前就要確定借款人的貸款年限，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
9樓：匿名使用者
購房貸款的還款方式可以更改嗎?周先生想要買房，可是房價有些高，所以，他想要申請購房貸款，可是，因為之前對購房貸款的還款方式不是很瞭解，眼下，周先生想要換成等額本金還款。那麼，申請購房貸款的還款方式可以更改嗎呢?
個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金還款的總利息比等額本息的利息要少一些。
這也是許多朋友想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。不過也有一些銀行支援更改還款方式，不過辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便，不過若個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請在還款期未到之前即先行償還貸款。
10樓：吉祥
房貸的還款方式和期限可以改動嗎，能改幾次呢1、還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。還款日在貸款的時候就已經在購房合同上標註得清清楚楚了。
2、貸款人在辦理貸款手續的時候，銀行已經把還款日期在電腦系統裡設定好了，整個電腦系統是不能夠隨便更改的，一動就亂了。
11樓：匿名使用者
除了提前還款是無法更改的。除非是重新貸款或重新貸款提前還目前的貸款。
12樓：匿名使用者
期限可以改動的。
但是還款方式如果你想從等額本金和等額本息換，或者純商業換成公積金或混合是不可以。
期限也不是可以任意改的。一般是貸款滿一年後可以申請提前還貸，這時候可以申請還款金額不變，縮短還款期限。雖然沒有限定次數，但是如果你這個月改下，下個月改下，銀行當然不一定同意啦。
如果你今年提前還點，明年提前還點。提前還貸的時候申請期限，對你提前還貸的次數是沒有限制的。
最好和你的貸款銀行諮詢。因為銀行不同，政策也不一樣的。
13樓：招商銀行
若通過招行辦理的貸款，貸後業務諮詢及辦理，需要麻煩您本人帶上身份證、一**等相關資料到網點櫃檯辦理。
部分城市貸後已經集中，需要聯絡當地貸後中心辦理，網頁連結檢視**和地址；
如果沒有查到對應城市的貸後中心，麻煩您聯絡貸款經辦行諮詢是否能辦理。
按揭貸款的方式可以更改嗎
14樓：
還款方式一般很難改變，但是也有一些銀行支援更改還款方式。你若是想改變還貸方式，可以提前一個月申請通知通知銀行辦理就行了，建議你採用遞減方式更省利息。
比如建行的貸款方式可以更改，只要能夠證明你的收入沒有弱化，就能向建行提交還款方式變更。前提是前期還款記錄是良好的，沒有拖欠行為。銀行同意變更後，還貸人與銀行簽訂書面變更協議，還款方式變更前已還的利息是不退的。
15樓：匿名使用者
1、個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。
這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。
2、而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支援更改還款方式，但是辦理的手續比較繁瑣。
3、雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。
擴充套件資料：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
辦按揭的優點
1、花明天的錢圓今天的夢
按揭就是貸款，也就是向銀行借錢，購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子，所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2、把有限的資金用於多項投資
從投資角度說，辦按揭購房者可以把資金分開投資，貸款買房出租，以租養貸，然後再投資，這樣資金使用靈活。
3、銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢，所以房產專案的優劣銀行自然關心，銀行除了審查你本身外，還會幫你審查開發商，為你把關，自然保險性高。
16樓：招商銀行
若是在招商銀行辦理的貸款，可到貸款經辦行或貸後服務中心嘗試申請修改貸款還款方式，請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市詳細瞭解所需資料。
貸款批下來了，能改還款方式嗎？
17樓：芯凝果
個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金。在貸款額度、年限、利率一樣的情況下，等額本金的總利息比等額本金的利息要少一些。
這也是不少人想要更改還款方式的主要原因。
而房貸還款方式一般來說，是不可以更改的。因為個人的還款方式是當初簽訂了合同，不好變更。但是也有一些銀行支援更改還款方式，但是辦理的手續比較繁瑣。
雖然多數銀行不支援更改房貸的還款方便，但是如果個人現在有一定的存款，有能力提前還清房貸或者還一部分的房貸，可以申請提前還款。
房貸還款方式是在申請貸款買房的時候定下的，不好更改，但是各個銀行的規定不同，具體還需要到貸款銀行諮詢。
商業貸款可以改變還款方式和時間嗎？
18樓：金果
1、商業貸款的還款方式是可以改變的，即對於還款能力較強、收入較穩定、有額外收入**的貸款者，可以向銀行申請變更還款方式。
2、貸款的還款日期是不能修改的，即還款日是以放款日為準的，即放款開始計息，所以日子是不能調整的。
貸款申請條件
具有完全民事行為能力的北京市城鎮居民及在北京常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
1、有合法的居留身份；
2、有穩定的職業和收入；
3、有按期償還貸款本息的能力；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有符合規定條件的保證人為其擔保；
5、有購買住房的合同或協議；
6、提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和影印件；
7、貸款行規定的其他條件。
擴充套件資料：
辦理程式
1、借款人與開發商簽定購房合同的同時交付30%購房款；
2、將有關資料交律師事務所審查；
3、銀行收到律師事務所出具的《法律意見書》稽核同意後，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；
4、根據有關資料辦理抵押登記手續及房屋保險、合同公證手續，併發放貸款。
5、借款人採用等額償還法辦理還款。對未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當期仍計收利息。不收取違約金。
辦理手續
1、建設銀行經辦機構或建設銀行委託的律師事務所(或公證處)對借款人提供的資料進行調查。
2、建行經辦機構對借款人的申請進行審批。
3、借款人開戶、領儲蓄卡並簽訂借款合同。
4、辦理抵押、保證、質押和保險等有關擔保手續。
5、借款合同生效，資金劃入開發商賬戶。
19樓：貝殼找房
住房商業貸款的還款方式有哪些？還款方式
20樓：迷茫
一般銀行都要貸滿1年才可以改變貸款方式的，1年內提前還款要交罰金的。所以建議你明年4月份才去改。
看你那麼關心利率，你去改浦發的雙週供，這個利息更少，好像很適合你，你去看看好了。
21樓：潤文商標事務所
可以換還款方式，具體的要和銀行洽談，銀行會根據你的情況和你簽定借款合同。等額本金給的利息少，但是還款壓力比較大。
22樓：匿名使用者
可以提前還款，當然是早點把錢還了最合適
貸款還款方式有哪些，貸款的還款方式有幾種
等額本息還款 等額本息還款法是銀行預設的還款方式，是指借款人每月以相等的金額償還貸款本息，又稱為等額法。等額本息還款計算方式 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 等額本息還款，也稱定期付息，即借款人每月按相等的金額償還貸款本息，其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐...
房貸合同已籤，可以更改還款方式嗎
若是在我行辦理的個人住房貸款，建議您聯絡貸款經辦行或貸款客戶經理確認能否辦理。當然可以更改方式，不過得重新找銀行核算月供金額，具體看銀行怎麼幫你算的。房貸的還款方式和期限可以改動嗎，能改幾次呢 個人的房貸還款方式可不可以更改，不同的銀行有不同的規定。房貸的還款方式除了等額本息，還有等額本金還款。在貸...
銀行貸款的還款方式，銀行貸款怎麼還款
等額本息還款 將借款人在借款期限產生的利息和借款本金的總額相加，然後均分到每個月，每月償還相同額度的資金。等額本金還款 借款人每月償還等額的本金，借款利息按照剩餘本金計算，利息逐期減少。一次性還款 在規定的還款時間內，將借款的本金和利息一次性還清。提前還款 在借款期限未到期之前申請償還剩餘部分欠款或...