1樓：海躍資訊科技
一、房貸是商業貸款需合理規劃
商業貸款，需要通過幾方面情況，決定是否提前還款。一、用於經營性投資，或者信託等高收益產品投資，就完全不需要考慮提前還款。因為這樣的投資品種資金的使用效率和收益明顯高於房屋貸款。
二、這筆閒置資金無法投資高收益品種，就需要市民進行合理規劃和比較。
廈門達天下貸款建議，購買一定比例的較高收益銀行理財產品，計算理財收益與商業貸款收益之間的差距。
二、房貸是公積金貸款可先考慮投資
“商業貸款和公積金貸款差異是很大的，尤其是後期一次性還款方面。如果使用公積金貸款，因為利率較低，可以不考慮提前還款，完全可以把手中的資金用作投資理財，這樣收益可以輕鬆超過房貸利率。”決定提前還款，還是投資理財，取決於投資收益是否高於貸款利率。
比如目前，公積金貸款基準利率為4.5%，而銀行一年期理財產品的年利率基本可以達到5%以上，所以，這種情況下只要選擇購買理財產品就可以獲得更多收益。
據介紹，如果市民購房採用的商業貸款，則要多承擔2%以上的年利率。比如目前五年以上商業貸款基準利率為6.55%，與公積金貸款相差2.05%。
2樓：
可以拿出來10%做投資，收益好又能止損的，剩下的可以放在生息賬戶。萬不可大投資，現在的社會 還是穩著點好啊。
3樓：匿名使用者
你好：房子差不多六個月就就下來了，而且下來時要有10w左右的裝修。建議預留一些過年及平時生活用款，餘下的錢可以做成6個月和一年期的理財。
六個月的就選擇固定收益的，剛好到明年六月本金和利息同時收回來，省些裝修錢。一年期的可以做成每月返利的那種，這樣每個月在還房貸上就可以攤一部分，本金到期收回。
再強調下，雞蛋要分別放在不同的籃子中，根據需要做不同的理財，收益分配符合自家規劃，謝謝！
4樓：愛吃大鍋飯
理財吧，房貸急什麼，慢慢還，嘗試下銀行理財，或者投資商鋪，或者p2p網貸
5樓：匿名使用者
建議投資，搞實體，或者做理財都可以
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