1樓：匿名使用者
你是在那裡買的房子貸的款，上海的話如果你是買個人第一套住房利率下浮30%，年利率是3.717%。你是28萬貸款10年的話，每個月要還2860元左右。
2樓：陽
1、等額本息：貸款總額28萬，還款總額342744.5，償還利息62744.5，每月還款2856.2(元)
2、等額本金：還款總額338725.33，償還利息58725.33，每月還款：
1月,3304(元)
2月,3295.91(元)
3月,3287.82(元)
4月,3279.73(元)
5月,3271.64(元)
6月,3263.56(元)
7月,3255.47(元)
8月,3247.38(元)
9月,3239.29(元)
10月,3231.2(元)
11月,3223.11(元)
12月,3215.02(元)
13月,3206.93(元)
14月,3198.84(元)
15月,3190.76(元)
16月,3182.67(元)
17月,3174.58(元)
18月,3166.49(元)
19月,3158.4(元)
20月,3150.31(元)
21月,3142.22(元)
22月,3134.13(元)
23月,3126.04(元)
24月,3117.96(元)
25月,3109.87(元)
26月,3101.78(元)
27月,3093.69(元)
28月,3085.6(元)
29月,3077.51(元)
30月,3069.42(元)
31月,3061.33(元)
32月,3053.24(元)
33月,3045.16(元)
34月,3037.07(元)
35月,3028.98(元)
36月,3020.89(元)
37月,3012.8(元)
38月,3004.71(元)
39月,2996.62(元)
40月,2988.53(元)
41月,2980.44(元)
42月,2972.36(元)
43月,2964.27(元)
44月,2956.18(元)
45月,2948.09(元)
46月,2940(元)
47月,2931.91(元)
48月,2923.82(元)
49月,2915.73(元)
50月,2907.64(元)
51月,2899.56(元)
52月,2891.47(元)
53月,2883.38(元)
54月,2875.29(元)
55月,2867.2(元)
56月,2859.11(元)
57月,2851.02(元)
58月,2842.93(元)
59月,2834.84(元)
60月,2826.76(元)
61月,2818.67(元)
62月,2810.58(元)
63月,2802.49(元)
64月,2794.4(元)
65月,2786.31(元)
66月,2778.22(元)
67月,2770.13(元)
68月,2762.04(元)
69月,2753.96(元)
70月,2745.87(元)
71月,2737.78(元)
72月,2729.69(元)
73月,2721.6(元)
74月,2713.51(元)
75月,2705.42(元)
76月,2697.33(元)
77月,2689.24(元)
78月,2681.16(元)
79月,2673.07(元)
80月,2664.98(元)
81月,2656.89(元)
82月,2648.8(元)
83月,2640.71(元)
84月,2632.62(元)
85月,2624.53(元)
86月,2616.44(元)
87月,2608.36(元)
88月,2600.27(元)
89月,2592.18(元)
90月,2584.09(元)
91月,2576(元)
92月,2567.91(元)
93月,2559.82(元)
94月,2551.73(元)
95月,2543.64(元)
96月,2535.56(元)
97月,2527.47(元)
98月,2519.38(元)
99月,2511.29(元)
100月,2503.2(元)
101月,2495.11(元)
102月,2487.02(元)
103月,2478.93(元)
104月,2470.84(元)
105月,2462.76(元)
106月,2454.67(元)
107月,2446.58(元)
108月,2438.49(元)
109月,2430.4(元)
110月,2422.31(元)
111月,2414.22(元)
112月,2406.13(元)
113月,2398.04(元)
114月,2389.96(元)
115月,2381.87(元)
116月,2373.78(元)
117月,2365.69(元)
118月,2357.6(元)
119月,2349.51(元)
120月,2341.42(元)
房貸28萬,10年還清,等額本金還,總共還多少?
3樓：俺又回來了
房貸28萬，10年還清貸款利率2015-11-01五年以上為4.9%。等額本金還款本息合計349171.67元，詳細情況如下：
等額本金還款
貸款總額 280,000.00 元
還款月數 120 月
首月還款 3,476.67 元
每月遞減：9.53 元
總支付利息 69,171.67 元
本息合計 349,171.67 元
等額本金法
等額本金法最大的特點是每月的還款額不同，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩餘本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法第一個月的還款額最多 ，然後逐月減少，越還越少，計算公式為：
每月還本付息金額=(本金/還款月數)+(本金-累計已還本金)×月利率每月本金=總本金/還款月數
每月利息=(本金-累計已還本金)×月利率
還款總利息=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2還款總額=(還款月數+1)*貸款額*月利率/2+貸款額注意：在等額本金法中，人們每月歸還的本金額始終不變，利息隨剩餘本金的減少而減少，因而其每月還款額逐漸減少
4樓：18222104759電
如果你是做按揭貸款 利率為85折利率的話也就是5.2023年利率
那麼總還款金額本息合計 358594.54元 利息78594.54
本人非中介 歡迎追問
我的房貸是28萬10年還清的請問我的月供是多少
5樓：夏侯連枝實春
28萬，10年，商貸按基準利率，等額本息還款方式，月供3186.47(元)。85折月供3048.11(元)。
基準利率情況下，總利息102376.4元
85折情況下，總利息85773.2元
用房產證抵押貸款28萬,10年還清,每月還多少
欒迎 用房子抵押貸款能貸房產價值的7 8成，但是每家銀行標準不一樣銀行出於對貸款資金的風險考慮，都會對每筆借款進行風控管理，這就意味著相同的銀行會對不同資質的借款人開出不一樣的貸款利率條件。因此，哪個銀行貸款利息最低這樣的話題對於一個普通的借款人來講，其實是沒有任何意義，對借款人來講在目前的國家限貸...
2023年房貸30萬15年還清,每月要還多少
五年期以上貸款基準年利率 4.90 等額本息 月供 2,555.95 元 利息總額 160,070.38 元 還款總額 460,070.38 元 房貸房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證 收入證明 房屋買賣合同 擔保書等所規定必須提交的證明...
2023年買房貸款三十萬三十年還清每月還多少錢
若貸款本金 30萬，期限 30年，按照人行5年期以上貸款基準年利率 不變的情況下 採用等額本息還款法，月供 1592.18，還款總額 利息總額 買房貸款60萬，二十年還清，每月要還多少錢 若在招行辦理個人住房貸款，月供 是根據貸款總金額 貸款年限 執行利率 還款方式等多項因素綜合計算的。您可以進入招...