1樓：匿名使用者
房地產開發專案的企業增加值指所有從事房地產活動的常住單位在一定時期內新創造的價值。
計算公式：房地產業增加值＝房地產開發經營活動增加值＋房地產管理活動增加值＋房地產經紀與**活動增加值＋居民自有住房虛擬折舊。
其中，房地產業開發經營、管理及經紀**活動的增加值＝勞動者報酬＋生產稅淨額＋固定資產折舊＋營業盈餘。
居民自有住房虛擬折舊＝居民自有住房價值×折舊率。
2樓：匿名使用者
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關於房地產業增加值的計算方法。房地產業增加值計算方法主要有生產法和收入法兩種。當用生產法計算時，其計算公式為：
房地產開發經營增加值=經營收入-土地徵用及拆遷補償費-前期工程費-建築安裝工程費-基礎設施建設費-公共配套設施費；房地產經紀**業增加值=企業個數×營業收入；房地產管理增加值=房地產收入+供暖收入+生產經營收入+城市維護費撥款。當用收入法計算時，是以行業為單位從收入分配角度計算房地產業增加值。其計算公式為：
增加值=勞動者報酬+生產稅淨額+固定資產折舊+營業盈餘。
房地產增加值 怎麼計算
3樓：匿名使用者
計算抄公式：房地產業
增加值＝房地產開發經營活動增加值＋房地產管理活動增加值＋房地產經紀與**活動增加值＋居民自有住房虛擬折舊。
其中，房地產業開發經營、管理及經紀**活動的增加值＝勞動者報酬＋生產稅淨額＋固定資產折舊＋營業盈餘。
居民自有住房虛擬折舊＝居民自有住房價值×折舊率。
房地產中的專案形象是指什麼？
4樓：匿名使用者
主要指的的專案主要形象，像豪宅、普通住宅或者高階、中高階、低端等，還指的是專案的形象包裝以什麼形象推廣面對市場。
5樓：匿名使用者
房地產專案形象是指專案的品牌形象定位，形象定位是要在廣告宣傳中反覆出現的，是開發商極力強調和渲染的，也是消費者接受廣告宣傳以後，心目中留下的專案形象。
首先承擔著表現產品，告之資訊和塑造形象的功能，最後達到促進銷售的目的。它是開發商要在消費者心目中塑造的東西，具有更多人文的或形而上的意味。
做專案形象定位也就是把專案本身最獨特、最閃光、最富有詩意的東西提煉出來，予以人文化，帶給人很多美好的嚮往，讓人依戀的不僅僅是房子，更深層次的是對生活環境、生活方式、生活韻味的憧憬和想象。
跪求 房地產開發專案的成本特點
建築安裝工程費用專案組成 建築安裝工程費由直接費 間接費 利潤和稅金組成 見附表 一 直 接 費 由直接工程費和措施費組成。一 直接工程費 是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括人工費 材料費 施工機械使用費。1.人工費 是指直接從事建築安裝工程施工的生產工人開支的各項費用，內容包括 基本...
完整的房地產開發商做專案 都有那些程式
1 在土地部門獲取土地使用權 2 在 規劃部門辦理選址意見書，並在規劃部門對地塊提設計要點 也有在獲取土地前，規劃部門已辦理的 3 根據設計要點，對地塊做詳細規劃方案，報規劃業務會審批，規劃審計費 2萬 公頃，3公頃以下5萬包乾 4 規劃方案通過後，建築方案再報規劃業務會審批，然後進行施工圖設計，同...
房地產專案合作開發的法律風險 對策及如何起草
一般合作開發房地產有三種模式 第一種為成立專案公司模式，第二種為顯名的合作開發，即合作方均申請作為建設方，第三種隱名的合作開發，即一方成為立項的建設方。從華藝公司與冰峰公司簽訂的合同內容來看，屬於合作開發房地產合同，因此，二者之間屬於隱名的合作開發房地產關係。該觀點也完全符合 最高人民法院關於審理涉...