1樓：匿名使用者
簽署購房合同，一般是多份，（我當初簽署五份），有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手裡拿著屬於自己那一份，
辦理房產證，是你說的那樣，把辦理房產證錢，給開發商代辦，你看一下你的購房合同，上面會有註明，
你也可以自己去繳納稅費，辦理房產證，不經過開發商，。省去**費。一般開發商拿到你的代辦費，會免息使用兩年，再去給你辦理房產證。
2樓：匿名使用者
辦房產證可以自己去辦，也可以開發商代你去辦，開發商去辦省你的事了。
貸款還了幾個月了，購房合同什麼時候還給你，這得去具體問銀行。
購房合同是你和開發商籤的合同，留在銀行也沒什麼用處呀。如果是三方籤的，各留一份就行了呀，為什麼留你合同。
實踐中，是把房子抵押給銀行，還清貸款後解除抵押。
3樓：月醉清風的家
簽署購房合同，一般是多份，有一份就是給銀行辦理貸款使用，自己手裡拿著屬於自己那一份，
辦理房產證，把辦理房產證錢，給開發商代辦，看一下你的購房合同，上面會有註明，
也可以自己去繳納稅費，辦理房產證，不經過開發商。省去**費。一般開發商拿到代辦費，會免息使用兩年，再去辦理房產證。
購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。
貸款買房的購房合同原件是抵押給銀行嗎？買房人只能留一份合同影印件是嗎？
4樓：匿名使用者
原來是籤3份，但現在規定籤4份合同，買房人有一份原件。
5樓：匿名使用者
不會，銀行、購房人都會各有一份原件，購房合同上有說明，「本合同一式 --份，其中開發商--份，客戶--份，銀行--份，登記機關---份」，一般情況下，一次性的客戶開發商會讓籤3份，按揭會籤4份，但有的大點的開發商，可能還會備用一份，所以一次性付款客戶會讓籤4份，按揭會讓籤5份，但無論如何客戶手中都會有一份。
另外，購房合同只是雙方買賣的協議，不具備銀行抵押資格，只是銀行貸款稽核的一個要件，一般情況下，具備法律上期房抵押檔案的是：抵押權預告登記證明、房屋他項權證
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