1樓：鑽誠投資擔保****
抵押貸款的貸款條件：
有合法的身份；
有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
有合法有效的購房合同；
以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款餘額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
2樓：西羅納度
個人建議汽車抵押好一點
3樓：匯商所
、貸款利率比較。一般在選擇抵押物進行抵押借款之前要先對比一下，一般汽車抵押借款的借款利率多高於房屋的抵押貸款利率，但一般不會高於同期銀行基準利率的4倍。房產抵押貸款：
銀行：年利率6%起。對借款利率有了瞭解之後，你再進行選擇使用哪個抵押物。
二、貸款機構比較。對於房產抵押貸款，銀行、小貸公司、等都有房產抵押貸款的業務，房產抵押貸款也是最為常見的貸款方式。而汽車抵押借款銀行一般很少受理，因為汽車貶值快、損耗大，給銀行增加了信貸資金風險。
一些p2p網貸金融機構，比較歡迎此類抵押借款，以汽車作為抵押物為借款人提供貸款，為貸款人帶來了很多方便。
三、貸款期限比較。一般汽車抵押貸款的貸款期限較短，最長不超過5年。而對房產抵押貸款來說，如果是新房抵押，最長借款期限不能超過30年;如果是二手房抵押，則不能超過20年，這個大家要有個詳細的瞭解，找到適合自己貸款期限的抵押物。
四、貸款額度比較。貸款額度一般是大家最為關心的，大家要了解一下。一般汽車抵押借款，車輛條件被認可的前提下最多能申請抵押車輛80%的貸款金額。
而房產抵押借款中，房屋評估價值受到房屋的使用時間、房屋市值、地段、房產型別以及變現能力等相關因素的影響，所以房屋抵押借款成數是不超過房屋評估價值的70%。但這個數值也不是絕對的，還是應具體情況具體分析。
購車貸款為什麼要用房產證？ 10
4樓：墨汁諾
一、購車貸款不一定要用房產證，一般沒有房產也可以分期購車。
1、貸款能否成功是需要根據個人資質來確定的，貸款買車首付至少要車價值的三成以上，同時由於前期需要貸款買車手續費，建議準備四成以上的首付。同時貸款買車期限一般是三年，最多不能超過五年。
2、而貸款買車利率一般在7.4%以上。如果你是當地人或者在當地有房產的話可以直接去銀行申請貸款。
二、如果你在當地沒有房產的話建議你去汽車4s店申請比較容易成功，申請汽車貸款手續是：
（1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其影印件；
（2） 職業和經濟收入證明；
（3） 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
（4） 銀行或貸款機構要求的其他資料。
擴充套件資料：
辦理流程
首先，需要貸款者準備好身份證、居住證明、工作證明、貸款用途證明等證明材料，到一次銀行，填寫一張申請表，填一份合同。
然後，等待銀行的貸前資格調查與審批。如果貸款者符合銀行規定的貸款條件，銀行便會通知貸款者填寫一些貸款**材料。如果貸款者申請的貸款需要抵押或擔保，還需要簽訂擔保合同、抵押合同，並辦理抵押登記手續等；如果辦理的是無抵押貸款，就無需簽訂此類合同。
其次，銀行向貸款者發放貸款。一般銀行在2至3周或1個月之內審批結束後即發放貸款，最快的1天即可放款。
最後，借款人將首付款交給汽車商，並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
在申請個人汽車消費貸款的過程中，申請人需要身份證影印件，戶口本影印件，結婚證影印件，收入證明，銀行流水單，房產證影印件等等手續。
貸款方式
1、信用卡分期購車信用卡分期購車不是一般意義上的刷信用卡買車，其在金額和還款利率手續費上受到了很 大的限制，刷卡額度不能超出信用卡的信用額度，適合缺少少量購車資金的消費者。
2、汽車金融公司貸款 上汽通用和豐田汽車金融公司已實現盈利，汽車金融正被車企視為是拯救低迷車市的法寶。
3、銀行個人購車貸款 是銀行與汽車銷售商向購車者一次性支付車款所需的資金提供擔保貸款，並聯合保險、公證機構為購車者提供保險和公證。
申請資料
1、身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其影印件；
2、職業和經濟收入證明；
3、與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
4、合作機構要求提供的其他檔案資料；
5、申請人的開戶銀行及流水號。
5樓：娛樂這個feel倍爽兒
購車貸款不一定要用房產證，一般沒有房產也可以分期購車。貸款能否成功是需要根據個人資質來確定的，貸款買車首付至少要車價值的三成以上，同時由於前期需要貸款買車手續費，建議準備四成以上的首付。同時貸款買車期限一般是三年，最多不能超過五年。
而貸款買車利率一般在7.4%以上。如果你是當地人或者在當地有房產的話可以直接去銀行申請貸款。如果你在當地沒有房產的話建議你去汽車4s店申請比較容易成功，申請汽車貸款手續是：
（1） 身份證、戶口簿或其他有效居留證件原件，並提供其影印件；
（2） 職業和經濟收入證明；
（3） 與經銷商簽訂的購車協議、合同或者購車意向書；
（4） 銀行或貸款機構要求的其他資料。
6樓：匿名使用者
看你選擇的車型，一般的話不需要房產證，如果價位高的話可能加房產證會審批的快些
7樓：本尊是陳陳陳
一般來說，房產證只是增加你的資產證明，讓銀行相信你的還款能力。現在車貸一般都用在證明（即提供影印件）基本不用做抵押。
當然，也不排除意外。所以提供這些材料時問清楚車行工作及銀行工作人員
8樓：匿名使用者
有房產抵押銀行最高興啦
9樓：政法校長時代
需要。房產證辦理流程是：
（1）買賣雙方進**產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
（2）買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託**人代為辦理。
（3）辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根影印件、、身份證影印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。
（4）經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。
10樓：匿名使用者
不是都需要的，根據貸款的金額來判定。或者為了輔助查徵信
11樓：
房產證並不是必須的，當你的財力證明不足，或者徵信有問題的時候，房產證明可以做為補充資料
買車貸款需要房產證嗎？
12樓：匿名使用者
貸款買車當然不需要房產證除非你買一百多萬的車，事故責任是要看車子做的是誰的名字責任是連帶車主的，還有樓主你把房產證借給人家買車這個本身存在很大的風險，這個相當於你將房子抵押出去了，建議你慎重考慮。
13樓：老友依
一般來講買車貸款是應該提供自己的房產，我不清楚你是不是給人做了擔保，如果是的話，只有是不還貸的情況下和你有關係，出車禍賠償的問題應當和你沒有關係的。
14樓：嘗試飛一下
你的房產證已經抵押給了銀行，如果你朋友沒有按時繳納月供，銀行會把你當擔保人，到法院起訴
15樓：幸福千羽夢
1、買車貸款一般不需要房產證。
車貸指貸款人向申請購買汽車的借款人發放的貸款。汽車消費貸款是銀行對在其特約經銷商處購買汽車的購車者發放的人民幣擔保貸款的一種新的貸款方式。汽車消費貸款利率就是指銀行向消費者也就是借款人發放的用於購買自用汽車（不以營利為目的的家用轎車或7座（含）以下商務車）的貸款數額與本金的比例。
利率越高，那麼消費者還款的金額就越大。
2、房產證的名義是本人的，借了別人買車，如果發生了車禍，不需要本人（也就是房產證的名義人）負責。
只是貸款人如不能按期償還貸款，擔保人要履行代償義務
16樓：
雖然不需要你負責，但是最好還是不要借
房屋抵押貸款，房產抵押貸款
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