1樓：
買房按揭成數就是付房款總款的幾成，一層為10%。剩餘部分向銀行申請貸款支付房款，然後再將貸款按一定年限分期還給銀行，同時銀行收取利息。
如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
（1）借款人所需條件
1、年齡在18-60歲的自然人（港澳臺及外籍亦可）
2、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力
3、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲
（2）需要提供的資料：
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）。
2、購房協議書正本。
3、房價20%或以上預付款收據原件及影印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款賬號1份。
2樓：針白亦邱湘
按揭就是貸款的意思，就是說貸款貸總房款的幾成，首付付總房款的多少成，就是百分之多少，一般首付是百分之三十，貸款百分之七十，也就是首付三成，貸款七成。
3樓：竭暖諶春嵐
買房按揭成數是是指房屋所貸款的額度總額占房款總額的比例，一般都是按揭成數=貸款的額度/房款總額。目前住房公積金貸款的按揭成數是對於現在來說最高是80% ，即貸款首付款比例不能低於20%。
貸款成數是什麼意思
4樓：哥達疙瘩
貸款成數就是所貸款的額度總額佔整個抵押物價值的比例。
例如：用回於貸款的抵押物是價值為答100萬的房產，而最終貸得了70萬元，那麼貸款成數就是7成。
5樓：月亮愛你
貸款成數指的是所貸款的額度總額占房款總額的比例。舉例說明，如果房回款全額為100萬，貸款70萬元，那答麼按揭成數就是7成。商業貸款與公積金貸款最高按揭成數不同。
公積金貸款的按揭成數目前來說最高是20%。
按揭成數=貸款的額度/房款總額
例如：100萬的房產貸款70萬元，那麼按揭成數就是7成公積金貸款的按揭成數目前來說最高是20%。商業貸款首套房按揭成數最高7成，大部分城市二套房最高為4成，北京為3成。
6樓：催天下
1、貸款成數就是貸款數額占房屋總價的比例，一成是10%,二成是20%；
2、一般我們說首付比三成，那麼貸款成數就是七成；
3、所以說你看你的是哪方面的貸款。
7樓：阿良
比如申請的貸款成數是6成 銀行貸款之後 按抵押物評估價值的60%放發貸款
按揭成數7成是什麼意思？比如我買10萬元的房子首
沈連營 對，就是這個意思，就是按房屋總造價的70 給你貸款，你首付需要30 住房按揭就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所需資料 1 申請人和配偶的身份證 戶口原件及影印件3份 如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明 2 購房協議書正本。...
個人房屋抵押貸款貸款成數是什麼，房屋抵押貸款額度和成數有什麼關係
1 住宅轉按揭貸款額度最高為7成 2 10年以內房齡,貸款額度最高為所購房產價值的60 3 單筆住房貸款以萬元為起點,最高不超過100萬 貸款額度最高不超過抵押物評估價值的60 貸款年限不得超過10年 3 借款人,共同還款人,擔保人符合以下條件 1 具有合法,穩定的經濟收入,無不良資信具有完全民事行...
房屋按揭是什麼意思？按揭是什麼意思？
所謂的房子按揭是指買房人在購買房屋的時候，只支付了一定金額的房屋首付款，然後以房子作為抵押物，把房子抵押給貸款銀行，抵押得到的資金則被買房人用於支付剩餘的買房款，而買房人再與貸款銀行進行結算。按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還款保證按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程...