1樓：
紫色帷幕緩緩拉昇，露出一圈被塑膠玻璃包裹的狹長通道。它環繞著一個閃爍著金屬光澤的金字塔，頂端還站有一隻公雞形狀的風向標。**響起，模特們開始在玻璃通道中來回走動，配合著從粉變紫、從紫變綠的霓虹燈光，彷彿在時空膠囊中穿梭。
這是 gucci 有史以來的第一場男**混合秀，也是它在面積達 37.7 萬平方英尺（約 3.5 萬平方米）的米蘭新總部裡釋出的第一場秀。
在剛剛過去的 2016 財年的最後一個季度，創意總監 alessandro michele 的第三個**系列才進入店鋪不久，營收增幅就從已經十分亮眼的 17% 又跳至 21.4 %。gucci 全年營收增長也達到 12.
7%，是開雲集團旗下除 yves saint laurent 外表現最好的品牌。
如果你想問的問題只有這些，那麼 alessandro michele 完全能夠滿足你的期待。一如往常， 他找了個既容易勾起好奇心和解讀欲、又便於貫通各年代概念的主題——「煉金術士的花園」。
2樓：好郝先生
因為該設計師在復古方面擁有極高的才華，所以才會在他手裡走紅。
3樓：我想重來一次
因為這個設計師善於將經典，復古，以及各種元素相結合起來。
4樓：匿名使用者
因為這個設計師善於用各種元素混合，來達到舞臺效果。
5樓：卑微小石
因為設計師不僅僅是設計產品，還必須將其他元素可以結合在一起。
6樓：香香甜甜的
這是因為這個設計師可以很好的將各種元素相結合起來。
7樓：匿名使用者
因為該設計師善於各種使用經典元素加入在服飾中，讓人感覺到與眾不同。
8樓：edc郝
因為該設計師非常善於使用經典元素，他把經典的元素很好的運用在服裝裡，讓人愛不釋手。
9樓：
善於使用經典元素，他把經典的元素很好運用在服裝裡，善於各種元素的結合。
10樓：團團圓圓
alessandro michele 的設計善於結合多種元素。
新樓盤開盤需要哪些證件才能開盤 10
11樓：q給你毛起
新樓盤開盤需要的證件是五證和二書具體為：
1、五證是指：國有土地使用證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證商品房銷售(預售)許可證。
2、二書是指：住宅質量保證書和住宅使用說明書。
五證中最重要的是國有土地使用證和商品房銷售(預售)許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。商品房銷售(預售)許可證的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的五證、二書，這是法律對銷售方的基本要求。
12樓：新居網臥室專家
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，這是法律對銷售方的基本要求。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。「二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
「五證」中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
「兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
13樓：何華
新樓剛動工就可以開盤銷售嗎？
樓盤一般從每年幾月份開始開盤？
14樓：匿名使用者
樓房開盤這不好說，新的樓盤什麼時候都會開盤房地產的**時間段是金九銀十，也就是每年的9到10月份最火爆的，一般都是在這個時候，這樣差不多到年底過年就可以交房，客戶搬到新家，這個時間段是裝修最好的時間段
15樓：匿名使用者
一般金九銀十，節假日開盤，這段時間比較多，但現在有政策因素，很多開發商會侍機開盤。
16樓：匿名使用者
應該在年前 因為在過年時候 大家都想有個家
17樓：匿名使用者
每年的四月和九月，結婚的多，要房的多，裝修季節也好。
看樓盤時應該注意什麼？
18樓：匿名使用者
1)大家購房所付的保險費其實是可以打八五折的，不要在售樓處買保單，外面的保險公司都可以為你打折。
2)開盤絕對沒有好房子，好的房子全部被保留，然後每個月推出幾套，但單價升得很快，要麼就是你有關係，我們才給你好的房子。
3)廣告沒有一個是真的，千萬別相信其中的外立面顏色，很多造出來比畫的難看多了。
4)售樓員會用許多方法來逼你買房，讓你無時無刻感到緊張，這時你千萬要冷靜。要自己看中才買。
5)別以為高層中的九到十一樓不錯，那你大錯了，這些樓層正好是揚灰層，髒空氣到這個高度就會停頓，我們是不會告訴你們的。
6)別對景觀抱太大希望，樹和草是在交房前一個月從外地買來直接插土進去的，所以能多多存活就不錯了。
7)別以為面磚的外牆是好的，其實面磚漏水比塗料漏水的機率大多了，在國外都是用的高階塗料，沒人用面磚當外牆。
8)別以為實測面積是對的，其實測繪局都被我們買通的，少你一個平米你也看不出來，但是國家就只承認他的測繪報告..
9)綠化率，容積率大多都是與實際不相符的，千萬別相信我們，我們只是聽工程部隨便說說的，能對八成就不錯了。
10)漏水和外立面的材料根本沒關係，你們要關心的是樁有多深，因為新房漏水大多是因為房屋沉降過大，造成外牆裂縫才漏水的。
11)開盤的時候售樓處會有許多四五十歲的人在模型邊上說這個房子好，千萬別信，這些人大多是公司的領導來捧場的。
12)注意，有人**公司來**的樓盤他們通常花樣最多，比如排隊買號等，但是開發商直接銷售就不會搞很多花頭，那是因為**商想賺開發商更多的**費
13)為何上海的所有凸窗看上去很大，但是能通風的只有很小一扇，我們說是為了安全，其實是整個上海的開發商都是為了省錢而內部統一那麼做的。
14)如果報紙廣告上的哪個樓盤單獨印了一個房型，那你千萬不要去買這個房型，不是賣不掉的就是位置有問題，我們叫最後衝刺，你想啊，他幹嘛不印其他的呢？
15)到售樓處後直接問售樓員看一樣叫銷控的本子，這樣你才可以確切的知道哪些房子是真的沒了，哪些房子還在，這本東西特別準，只有少數樓盤會做一份假的。
16)一個好的施工單位關鍵是看他的工地是否乾淨，建材堆放是否井井有條。
17)不要相信物業管理會是廣告上的外資單位來管理，通常只買他們的一個名字，然後叫物業顧問，這些外資物業公司通常只為單價在一萬以上的樓盤來服務，別的其實都由本地公司來管理。
18)不要相信建築設計是什麼美國或加拿大的公司，這也是假的，國家規定外資設計單位不能單獨參與一個樓盤的建築設計，而必須是外加一個國內設計公司來共同設計，但是真正做出房型的就是國內公司，弄個外國名字只是滿足你們的崇洋媚外的心理。
19樓：匿名使用者
1、五證是否齊全2、交通是否便利、生活是否方便3、周邊環境怎麼樣，有沒有什麼汙染的企業4、周邊學校的狀況5、戶型設計是否合理6、樓層是否影響採光
樓盤優劣勢分析，誰能給我說說
20樓：新居網臥室專家
首先需要定性的是哪一類樓盤：純住宅還是商住樓，投資型產品還是居住型產品
1、住宅物業
比較方面：區位、周邊配套、區域發展前景、樓盤規模、戶型、工程質量、物業管理、景觀、外立面等
2、寫字樓物業
比較方面：區位、周邊配套、區域發展前景、檔次、標準層高、裝修標準、物業管理等
3、零售商業物業
比較方面：區位、周邊配套、區域發展前景、商業氛圍、**量、規模合理性、內部**動線設計等
從巨集觀的來說，地理位置 市政配套 交通等對一個樓盤起決定性作用。
從中觀的來說，小區的規劃非常重要，園林 景觀 車位等
從微觀的來說，戶型的設計顯的尤為中要，其中的功能分割槽 朝向 景觀 採光 通風 各個戶型的組成部分要適合人的空間印象及人體工程學
現成的樓盤進行評估應該從以下幾方面開展：
1、區域自然環境評估；
2、周邊生活環境評估；
3、建築質量評估；
4、室外公共配套設施、裝置、場所等評估；
5、室內配套設施、裝置評估；
6、物業管理服務質量評估。
根據以上評估的結果則可得出樓盤的優、劣。
樓盤和小區是一個概念嗎
21樓：留著自己用
看看這個解釋 ：同一小區內不同樓盤的分攤面積是不同的
商品房公攤面積以棟為單位。也就是說，本棟樓房的住戶分攤的公用建築面積為單棟樓內的公用建築面積，與本棟樓房不相連的公用建築面積不分攤。假如有為區域性範圍服務的公用建築面積，則由受益的各套商品房分攤。
因此，同一小區內不同樓盤的分攤面積是不同的。
想買房，一個人去選看樓盤，要注意什麼
22樓：楊嵌渝
1． 多到幾家房產公司和樓盤去看，多比較，不要相信銷
售人員的話。
2． 要買現房，不要買期房，因為擁有現房的房產商和炒家已經積壓了很長時間，心理非常著急。現房房屋質量可以觀察。最近一個月許多過去已經賣完的樓盤又重新開始銷售了就是一個很好的例子。
3．針對房產商和炒家開出的房價一定要大膽砍價，先殺25%--30%，可能他們會說你亂砍價，不要理會他們。你只要留下自己的**號碼，他們會打**找你的。五年六年前房價沒有惡炒的時候，買房就是這樣的。
完全是買房者說了算，今天買房市場又回來了。另外，要多走幾家，最少也要走10家到20家樓盤。因為買房是一輩子的事情，殺價25%得到一套房子是值得的。
4．你到房產中介商**，千萬不要與中介商的銷售員多費口舌，一定要直接與房主溝通，因為房主是最急需拋房的人。也是採用先殺25%--30%的房價。然後讓他們打**找你。
千萬不能自己先著急，當然這個殺價是比較了目前同型別房的平均房價基礎上的。
另外要注意：
1、產權證、房產證要齊全
2、房屋的結構要合理，採光率要高
3、構造要合理，如果是多層磚混就可以滿足，但是如果高於7層，一定是框架或者框剪結構
4、7層以上的樓房要有電梯，這屬於國家強制性規定
5、容積率合理
6、綠化率高
7、周邊環境要好，也就是交通、購物、以及教育環境
8、小區配套設施齊全
9、物業費合理
10、停車位充足
11、公攤面積小
23樓：匿名使用者
如果你是想在廣東省買房，找我就行，**價
24樓：匿名使用者
181 7511 7208找我
如何跑樓盤？應做些什麼？注意什麼？
樓盤簡介怎麼寫
25樓：匿名使用者
樓盤簡介 1\開發單位 地理位置2、購物3、休閒娛樂場所4、交通5、服務團隊6、設計內容
26樓：匿名使用者
首先地理位置介紹
一、單位類開發商：承建商：監理公司：規劃建築設計：園林景觀設計：物業公司：
二、面積類佔地面積：總建築面積：其中公建1平，住宅平。
三、各棟樓情況
四、外立面設計
五、園林景觀
六、學區
為什麼中國女人迷戀我們日本人
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