1樓：默讀早安
你好，提問者，很高興看到你的問題。我是一名房地產工作者，我做過市場、案場、策劃的工作。希望對你能有幫助。
我不太清楚你所操作的樓盤是北方的還是南方的，是普宅還是別墅，我儘量說一些通性的東西，我會說的簡單實際，給你提供一些參考。
首先呢，置業顧問的工作大致要分為：接**、約**、接待來訪、辦理簽約這四個部分。其餘的工作也都是為了服務這四個最終結果產生的。
接**，其實就是客戶打來的瞭解專案的**，有些公司，接**的工作是專設祕書崗位的，然後祕書會記錄下來電者的資訊，分配給置業顧問。假如你的公司是置業顧問輪流接**，那就要恭喜你了，你的工作就要從這裡開始。接**，都有相應的記錄**，希望你自己也用一個本子記錄下你所接聽的每一個**，記錄下姓名、需求、**號碼，作為你自己的客戶資源。
接下來就是約**，其實就是打**約客戶來訪。你的****根據每個公司不同，有分派型，和不分派型，如果公司不分給你，那麼你打**的資源，就是你接過的**，和到售樓處裡被你接待的客戶。這時候你自己做過的客戶資訊記錄，就派上用場了。
約**就是儘量讓客戶來售樓處裡看一看，很多客戶在**裡，只考慮**和位置因素，但是到了現場，情況就會不同。技巧能，沒辦法對你口口相傳，慢慢嘗試吧，你會找到適合你的方法的。接下來，接待到訪。
到訪的客戶，除了來市調的同行，就是準客戶。我建議你就算遇到市調的同行，也不要怠慢，這些人同樣是你所在工作圈子裡的人，他來市調你，說明他所在的工作區域跟你有接觸，你也會需要了解他的專案，所以只要他不是很裝，你們會成為互相幫助的業內朋友。之後就是那些想買房的客戶了，這一次你接待客戶之後，要更加仔細的記錄這個客戶的體貌特徵、家庭情況、購房需求、甚至是穿了什麼衣服。
最晚每天睡覺前要把今天的客戶記錄好。以後這些就是你約點的資源。然後是簽約和認購階段，這裡面所包含的學問是比較多的，不過不要怕，你的領導到了這個時候，就會很細緻的教你了，其中涉及的問題就是：
排號、首付、貸款、籤意向、網籤等等方面。技巧問題，每個風格的企業會有很多的不同，你事新從業者，別給自己太大的壓力，慢慢來，時間就會幫你總結經驗了。祝你快樂的工作，每天進步一點點~
2樓：匿名使用者
好的領導是願意去教肯學的員工，哪怕你真的一點也不懂。銷售員的學問比較深，先從學會判斷客戶種類開始，慢慢學會如何說話，前提是不停的鑽研樓盤資訊，讓自己能說的話多起來。
世界上最搞笑的笑話3個，不笑死人不給分[要真笑死人]
3樓：匿名使用者
1.小兔說：「我媽媽叫我小兔兔，好聽！」
小豬說：「我媽媽叫我小豬豬，也好聽！」
小狗說：「我媽媽叫我小狗狗，也很好聽！」
小雞說：「你們聊，我先走了！」
小兔說：「我是兔娘養的！」
小豬說：「我是豬娘養的！」
小雞說：「我是雞娘養的！」
小狗說：「你們聊，我先走了！」
貓對我說：「我是你奶奶的貓，好聽！」
狗對我說：「我是你奶奶的狗，也好聽！」
魚對我說：「我是你奶奶的魚，也很好聽！」
熊說：「你們聊，我先走了！」
浪客說：「人們叫我浪人，好聽！」
武士說：「人們叫我武人，也好聽！」
高手說：「人們叫我高人，也很好聽！」
劍客說：「你們聊，我先走了！」
林志穎說：「崇拜我的歌迷都說：偶的偶像叫穎」
劉德華說：「崇拜我的歌迷都說：偶的偶像叫華」
張學友說：「崇拜我的歌迷都說：偶的偶像叫友」
陳小春說：「你們聊，我先走了！」
高等數學老師說：這學期我教高數，
大學物理老師說：這學期我教大物，
資訊管理老師說：這學期我教資管，
社會經濟老師說：你們聊，我先走了。
北京大學的說：我是北大的。
天津大學的說：我是天大的。
上海大學的說：我是上大的。
廈門大學的說：你們聊，我先走了！
李宗仁將軍說：我這人，有仁！
傅作義將軍說：我這人，有義！
俞大維將軍說：我這人，有為！
霍去病將軍說：你們聊，我先走了！
老張家的門是原木做的，老張說：我家的門是木門老李家的門是塑料做的，老李說：我家的門是塑門老王家的門是石頭做的，老王說：
我家的門是石門老劉家的門是鋼料做的，老劉說：你們聊，我先走了！
白色的玉說：我叫白玉。
碧綠色的玉說：我叫碧玉。
紅色的玉說：我叫紅玉。
杏色的說：你們聊，我先走了！
師範學院的學生說：我是「師院」的
職業學院的學生說：我是「職院」的
空中學院的學生說：我是「空院」的
技術學院的學生說：你們聊，我先走了！
2.縣委書記：「兔子們，蝦米們，豬尾巴！
不要醬瓜啦，鹹菜太貴啦！」 （翻譯：同志們，鄉民們，注意啦！
不要講話了，現在開會了！） 縣委書記講完後，主持人說：「鹹菜請香腸醬瓜！
」 （翻譯：現在請縣長講話！） 縣長說：
「兔子們，今天的飯狗吃了，大家都是大王八！」 （翻譯：同志們，今天的飯夠吃了，大家都使大碗吧！
） 縣長：「不要醬瓜啦，我撿個狗屎給你們舔舔·····」 （翻譯：不要講話了，我講個故事給你們聽聽······） 縣長：
這個狗屎有人可能吃到。 （翻譯：這個故事有人可能知道。
） 縣長：吃不到的也不要著急 （知不到的也不要著急） 縣長：我現在就給你們拉——
3.一天，老師走進課堂，學生們一齊起立喊：「老師早上好！」
老師憤憤地說：「只叫早上好？那我下午呢？難道就不好了嗎？」
於是學生們又一齊喊：「老師下午好！」
老師又憤憤地說：「那我晚上呢？」
學生們又一齊喊：「老師晚上也好！」
老師點點頭說道：「這樣才行，現在重新喊一遍！」
學生們一齊喊：「老師早上好，下午好，晚上也好！」
老師說道：「坐下！今天我們要複習反義詞，我們這樣練習，我說一句，你們大聲說出反義詞。現在開始。」
老師：「今天天氣很好。」
學生：「今天天氣很壞。」
老師：「到處陽光明媚。」
學生：「到處陰雲密佈。」
老師：「馬路上人山人海。」
學生：「馬路上空無一人。」
老師：「年輕。」
學生：「年老。」
老師：「站立。」
學生：「躺倒」
老師：「有個年輕人站立在路上。」
學生：「有個年老人躺倒在路上。」
老師：「我撿到一元錢。」
學生：「我丟了一元錢。」
老師：「我撿到一元錢，交給老師。」
學生：「我丟了一元錢，去偷老師。」
老師：「錯誤，不能這樣說！」
學生：「正確，應該這樣說！」
老師：「錯誤。」
學生：「正確。」
老師：「這不行，這是違法行為！」
學生：「這可以，這是合法行為！」
老師：「我說錯誤。」
學生：「我們說正確。」
老師：「聽老師的，老師說的才是正確！」
學生：「聽我們的，老師說的都是錯誤！」
老師：「你們愚蠢。」
學生：「我們聰明。」
老師：「停止！」
學生：「繼續！」
老師：「你們現在停止！別說了！」
學生：「我們現在繼續！還要說！」
老師：「你們這些蠢豬，我說停止！」
學生：「我們都是天才，我們說繼續！」
老師：「你們聽老師的！」
學生：「老師聽我們的！」
老師：「學生都得聽老師的！」
學生：「老師都得聽學生的！」
老師：「現在你們停止練習！」
學生：「現在我們繼續練習！」
老師：「你們沒完沒了了嗎？」
學生：「我們有始有終的呀！」
老師：「那你們就停止！蠢豬！」
學生：「那我們該繼續！天才！」......之後老師怒氣衝衝地抱著書本一天.
4樓：匿名使用者
從前，有三個兄弟老大叫份孑，老二叫恐怖，老三叫死。
有一天死不見了，份子和恐怖去警察局找死，警察問 你們是誰？來警察局幹什麼
份子說 我們是恐怖份子我們是來找死的。
警察把他們擊斃了。
5樓：匿名使用者
公司有一小美女，性格活潑。一次，她在公司附近的小吃店看到一男士坐在那裡看球，背影很像某男同事，就過去拍了他一下。那男的回頭一看，很不高興的來一句：
「亂拍什麼，和你又不熟！」小美女是嘴上不吃虧的主，紅著臉說：「不拍怎麼知道不熟。
」那男的愣了一下，似乎有點不好意思，小聲說：「我又不是西瓜。」
6樓：匿名使用者
從前有一個外星人他來到地球看到有個
7樓：匿名使用者
真的要笑死人了寫得好好好好
8樓：匿名使用者
你是豬、你是世界上最蠢的人、你是神經吧。
9樓：匿名使用者
挺好笑的。但是有點長。
10樓：倪思思思
從前有一個男的他**在公司進男廁所別人被嚇傻了
11樓：匿名使用者
世界最搞笑的笑話是什麼？
12樓：匿名使用者
我家住在100樓。爺爺叫我買饅頭。我買了兩個黑石頭。爺爺罵我臭丫頭，我罵爺爺死丫頭，爺爺氣的要跳樓。我在樓上喊加油，碰。
13樓：匿名使用者
從前有三種老師被關在監獄裡，分別是體育老師，物理老
師。。數學老師。數學老師計算著監獄門的面積。
物理老師計算著自己能活多天。體育老師二話不說，一腳踹開了門。所以事實證明，體育才是主科。
語文和數學老師為什麼要霸佔我們的主科呢？
14樓：
備註是什麼意思？???
15樓：百度使用者
1、從前有一個父親家裡來了一個客人，父親給兒子一些錢，說:「兒子，你去買點菜。」然後兒子買了兒子買了一大堆白菜蘿蔔回來。
父親說:「不是讓你去買菜嗎？怎麼賣了一大堆蔬菜回來？
「你不是說買菜嗎？沒有說買肉回來。」兒子說。
「菜就是肉，肉就是菜！記住了沒？」父親說。
「記住了。」兒子說。有一天，父親的褲子破了一個洞。
「爸爸，你的菜露出來了！」兒子說。「明明是肉為什麼說是菜呢？
」父親百思不解。「你不是說菜就是肉，肉就是菜嗎？」兒子說。
父親哭笑不得。2、 老天，太藍！大海，太鹹！
人生，太難！工作，太煩！和你，有緣！
想你，失眠！見你，太遠！唉，這可讓我怎麼辦？
想你想得我吃不下筷子，咽不下碗！3、 如果感到心裡挖涼挖涼的，請撥打俺的**！談感情請按1，談工作請按2，談人生請按3，給俺介紹物件請按5，請俺吃飯請直說，找俺借錢請掛機
16樓：匿名使用者
今天我的關聯扣扣**手錶了
17樓：匿名使用者
前方一個機關槍，後面一個大炮搶，手裡拿著祕密檔案，（動作）答案：上廁所
18樓：12345鄉下
呵呵呵，一點也不好笑！
19樓：qq丶
有一個人想買一斤蒜，他問賣蒜的這蒜多少錢一斤
20樓：匿名使用者
有一個司機說：「發車了發車了。」然後他就發車了。
一個人問：「他下面有警察，你不怕被抓嗎？」司機說：
「警察只抓有駕照的人。」二個人問他：「你連駕照都沒有你還敢開車。
」三個人問他：「你去考一個把今年的駕照很好考。」司機說：
「考什麼考檢查下來右腿是一個假的不讓考。」於是車上的所有人都說：我要下車我要下車。
司機說：「下什麼下剎車，早在昨天就沒有了。」
非房地產專業的做房地產公司報建員，工作怎麼樣？有發展嗎？待遇
刺身金魚 公司拿職員的證件投標是不違法的。除非個人與公司有書面檔案約定公司不允許使用個人的證件才可以。土建工程師與報建專員，哪個職位以後的發展更好一點？ 伏飛沉 土建工程師著重技術及管理，報建專員著重管理與對外協調。六六三十六行，行行出狀元。每一個職位都有其發展前途，要根據個人的愛好 特長及人生規劃...
房地產公司的出納做什麼工作
知識好冷 要做如下工作 1 嚴格按照國家有關現金管理和銀行結算制度的規定，根據稽核人員稽核簽章的收付憑證進行復核。複核的主要內容是 核對收付款憑證與所附的原始憑證會計事項是否一致，金額是否相符，稽核無誤後才能辦理款項收付。2 對於重大的開支，必須經過會計主管人員或單位領導稽核簽章，方可辦理，收付款後...
重慶市的房地產公司有哪些
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