1樓：匿名使用者
1.使用面積一般是建築面積的0.75左右，80～100平米的住宅一般為二室戶，使用面積在60～80之間。
2.16平米臥室最好設計成軸線3.6*（4.5～4.8）的，其建築面積為：3.6*4.5＝16.2平米其使用面積在14.3平米左右，
3.6*4.8＝17.28平米其使用面積在15.3左右
（現在對模數要求的不嚴了，設計成開間3.45m的也可以）。
注：1.以上之所以說是？？左右，是因為與結構型別有關，以上的使用面積和建築面積按磚混考慮。
2.住宅樓的建築面積按一個單元（樓門）考慮（公用樓梯未計入使用面積），通常使用面積/建築面積＝0.75左右，不是指單獨的一間房子，如上述中單獨的一間房子其使用面積/建築面積＝0.
88了，這在住宅中是不可能的。
3.設計時注意規範的要求：1.
起居室不小於12m²；2.臥室最好大於10m²；3.廚房最好大於4m²；4.
衛生間3.5～4m²；5.起居室寬不得小於3.
3米，並要求至少有不小於3m的直牆以便佈置傢俱；6.臥室淨寬不得小於3.0m，7.
廚房操作面淨長不應小於2.10m
4.以下資料供參考：1.
起居室3.9～4.2x6.
6；2.臥室3.3～3.
6x4.5；3.廚房2.
1x2.7；4.衛生間1.
8x2.7（注意：衛生間常用浴盆長是1.
56m，寬度小於1.8m的淨寬也就小於了1.56，浴盆佈置不開）
5.其它注意事項：1.
衛生間門最好設計成寬0.75或0.8m，規範中0.
7m的不好使；2.廳（起居室）、廚房、臥室應有直接採光；3.臥室至少一間朝南（至少一間應有日照）。
下圖供參考
2樓：青春無年
看樣子是學生吧，學生的話不用講究太多。把功能空間佈置好就可以了。
給你提供點規範參考一下，以你現在的程度只要面積差不多就可以。房間一般不做成方的，儘量長方行，比例在1：2—2：3之間，使用面積沿內牆內部空間計算一下就可以了。
3.2 臥室、起居室(廳)
3.2.1 臥室之間不應穿越，臥室應有直接採光、自然通風，其使用面積不宜小於下列規定：
1 雙人臥室為10m²；
2 單人臥室為6m²；
3 兼起居的臥室為12m²。
3.2.2 起居室（廳）應有直接採光、自然通風，其使用面積不應小於12m²。
3.2.3 起居室（廳）內的門洞佈置應綜合考慮使用功能要求，減少直接開向起居室（廳）的門的數量。起居室（廳）內佈置傢俱的牆面直線長度應大於3m。
3.2.4 無直接採光的餐廳、過廳等，其使用面積不宜大於10m²。
3.3 廚房
3.3.1 廚房的使用面積不應小於下列規定：
一、一類和二類住宅為4m²；
二、三類和四類住宅為5m²；
3.3.2 廚房應有直接採光、自然通風，並宜佈置在套內近入口處。
3.3.3 廚房應設定洗滌池、案臺、爐灶及排油煙機等設施或預留位置，按炊事操作流程排列，操作面淨長不應小於2.10m²。
3.3.4 單排佈置裝置的廚房淨寬不應小於1.50m；雙排佈置裝置的廚房其兩排裝置的淨距不應小於0.90m。
3.4 衛 生 間
3.4.1 每套住宅應設衛生間,第四類住宅宜設二個或二個以上衛生間。每套住宅至少應配置三件衛生潔具，不同潔具組合的衛生間使用面積不應小於下列規定：
1、設便器、洗浴器（浴缸或噴淋）、洗面器三件衛生潔具的為3m²；
2、設便器、洗浴器二件衛生潔具的為2.50m²；
3、設便器、洗面器二件衛生潔具的為2m²；
4、單設便器的為1.10m²。
3.4.2 無前室的衛生間的門不應直接開向起居室（廳）或廚房。
3.4.3 衛生間不應直接佈置在下層住戶的臥室、起居室（廳）和廚房的上層。可佈置在本套內的臥室、起居室（廳）和廚房的上層；並均應有防水、隔聲和便於檢修的措施。
3.4.4 套內應設定洗衣機的位置。
3.5 技術經濟指標計算
3.5.1 住宅設計應計算下列技術經濟指標：
——各功能空間使用面積（m²）；
——套內使用面積（m²/套）；
——住宅標準層總使用面積（m²）；
——住宅標準層總建築面積（m²）；
——住宅標準層使用面積係數（%）；
——套型建築面積（m²/套）；
——套型陽臺面積（m²/套）。
3.5.2 住宅設計技術經濟指標計算，應符合下列規定：
1、各功能空間面積等於各功能使用空間牆體內表面所圍合的水平投影面積之和；
2、套內使用面積等於套內各功能空間使用面積之和；
3、住宅標準層總使用面積等於本層各套型內使用面積之和；
4、住宅標準層建築面積，按外牆結構外表面及柱外沿或相鄰界牆軸線所圍合的水平投影面積計算，當外牆設外保溫層時，按保溫層外表面計算；
5、標準層使用面積係數等於標準層使用面積除以標準層建築面積；
6、套型建築面積等於套內使用面積除以標準層的使用面積係數；
7、套型陽臺面積等於套內各陽臺結構底板投影淨面積之和。
3.5.3 套內使用面積計算，應符合下列規定：
1、套內使用面積包括臥室、起居室（廳）、廚房、衛生間、餐廳、過道、前室、貯藏室、壁櫃等的使用面積的總和；
2、躍層住宅中的套內樓梯按自然層數的使用面積總和計入使用面積；
3、煙囪、通風道、管井等均不計入使用面積；
4、室內使用面積按結構牆體表面尺寸計算，有複合保溫層，按複合保溫層表面尺寸計算；
5、利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的淨高低於1.20m的空間不計算使用面積；淨高在1.20m~2.
10m的空間按1/2計算使用面積；淨高超過2.10m的空間全部計入使用面積；
6、坡層頂內的使用面積單獨計算，不得列入標準層使用面積和標準層建築面積中，需計算建築總面積時，利用標準層使用面積係數反求。
3.5.4 陽臺面積應按結構底板投影面積單獨計算，不計入每套使用面積或建築面積內。
3.6.1 普通住宅層高宜為2.80m。
3.6.2 臥室、起居室(廳)的室內淨高不應低於2.40m，區域性淨高不應低於2.10m,且其面積不應大於室內使用面積的1/3。
3.6.3 利用坡屋頂內空間作臥室、起居室（廳）時，其1/2面積的室內淨高不應低於2.10m。
3.6.4 廚房、衛生間的室內淨高不應低於2.20m。
3.6.5 廚房、衛生間內排水橫管下表面與樓面、地面淨距不應低於1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。
3.7 陽臺
3.7.1 每套住宅應設陽臺或平臺。
3.7.2 陽臺欄杆設計應防兒童攀登,欄杆的垂直杆件間淨距不應大於0.11m，放置花盆處必須採取防墜落措施。
3.7.3 低層、多層住宅的陽臺欄杆淨高不應低於1.
05m；中高層、高層住宅的陽臺欄杆淨高不應低於1.10m。封閉陽臺欄杆也應滿足陽臺欄杆淨高要求。
中高層、高層及寒冷、嚴寒地區住宅的陽臺宜採用實體欄板。
3.7.4 陽臺應設定晾、晒衣物的設施；頂層陽臺應設雨罩。各套住宅之間毗連的陽臺應設分戶隔板。
3.7.5 陽臺、雨罩均應做有組織排水；雨罩應做防水，陽臺宜做防水。
3.8 過道、貯藏空間和套內樓梯
3.8.1 套內入口過道淨寬不宜小於1.
20m；通往臥室、起居室（廳）的過道淨寬不應小於1m；通往廚房、衛生間、貯藏室的過道淨寬不應小於0.90m，過道在拐彎處的尺寸應便於搬運傢俱。
3.8.2 套內吊櫃淨高不應小於0.40m；壁櫃淨深不宜小於0.50m；設於底層或靠外牆、靠衛生間的壁櫃內部應採取防潮措施；壁櫃內應平整、光潔。
3.8.3 套內樓梯的梯段淨寬，當一邊臨空時，不應小於0.75m；當兩側有牆時，不應小於0.90m。
3.8.4 套內樓梯的踏步寬度不應小於0.22m，高度不應大於0.20m，扇形踏步轉角距扶手邊0.25m處，寬度不應小於0.22m。
3.9 門 窗
3.9.1 外窗窗臺距樓面、地面的高度低於0.
90m時，應有防護設施，窗外有陽臺或平臺時可不受此限制。窗臺的淨高度或防護欄杆的高度均應從可踏面起算，保證淨高0.90m。
3.9.2 底層外窗和陽臺門、下沿低於2m且緊鄰走廊或公用上人屋面的窗和門，應採取防衛措施。
3.9.3 面臨走廊或凹口的窗，應避免視線干擾。向走廊開啟的窗扇不應妨礙交通。
3.9.4 住宅戶門應採用安全防衛門。向外開啟的戶門不應妨礙交通。
3.9.5 各部位門洞的最小尺寸應符合表3.9.5的規定。
表3.9.5 門洞最小尺寸
類 別 洞 口 寬 度 (m) 洞 口 高 度 (m)
公 用 外門 1.20 2.00
戶（套）門 0.90 2.00
起居室（廳）門 0.90 2.00
臥室門 0.90 2.00
廚房門 0.80 2.00
衛生間門 0.70 2.00
陽臺門（單扇） 0.70 2.00
注：1 表中門洞高度不包括門上亮子高度。
2 洞口兩側地面有高低差時，以高地面為起算高度。
參考著規範的一些資料來，對你以後工作都有幫助的。
3樓：百笑狂生
呵呵，不知道你的是個人的房子還是在做平面設計，就你問的，我給你說下1、80-100 這個面積一般的都是設計成2室2廳1衛的2、主臥室 一般的是在13~16平米，不是方的是長方的，長寬的比近似3：2
3、次臥室 10~13平米
4、大廳 16~20平米
5、餐廳 4~8平米
6、衛生間 4~6米
7、走廊 2~3米
8、陽臺 2~3平米
9、分攤面積6~8平米
使用面積是按室內的牆的邊線計算的，是不包括牆體面積，如果你的80~100是使用面積，那就得設計為3室2廳2衛了
16平米你可以設計成（軸線尺寸）3.6*4.8米，還要看你設計的牆體的厚度了
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