1樓：亓高岑
蔡買的蔡買的新房未交房就加了一千塊每瓶怎麼辦才買的新房未交房就加了1000塊，每平怎麼辦這樣？才買的新房未交房就加了1000塊，每平怎麼辦這樣？根據你自己的買房刻意去申請退房把才買的新房未交房就加了1000塊，每平怎麼辦這樣？
根據你自己的買房，刻意去申請退房，把這個房子退掉就才買的新房未交房就加了1000塊，每平怎麼辦這樣？根據你自己的買房，刻意去申請退房，把這個房子退掉就可以了。
2樓：甬江觀點
能有怎麼辦？房價下降不是很正常嗎？如果房價漲了，你會繼續給房產公司錢嗎？已經買了，漲跌和你沒關係了。
望，謝謝。
3樓：丶養說
可以找開發商協商解決，按照降價的新**購房。也可以起訴開發商欺詐。法律維權。
4樓：網友
沒辦法呀，當時你買的是多少就是多少，除非商家良心發現退給你，要不別無選擇。
5樓：漂亮的不是小姐姐
房價出現漲或者降價都是正常的，如果你自己住有啥關係呢。如果是投資那有穩賺不賠的，心態要平和地看待它。
6樓：死魚萬
如果你才買的新房還沒交房，就降了1000塊平公尺的話，那麼你就應該找您的。嗯，購房處去問問。
7樓：網友
買買的新房，未交房就降了1000塊，平房怎麼辦啊？可以找一下售房中心，找乙個解決辦法啊。
8樓：網友
如果才買的新房未交房就「漲」了1000塊平方怎麼辦？
9樓：匿名使用者
挺著，能怎麼辦。還有房子這東西沒樓層乙個**。每個單元的**也都不一樣。所以就算人家便宜1萬，你也是自己願意買的。
樓房還沒交房就降價了，我要怎麼辦才能小一點損失
10樓：網友
退房是不可能的了，目前只有等了。 以前有的開發商為了賣房子，會和業主籤合同，承諾房子在未來多少年內不會降價，如果降的話，會給補差價，估計你的開發商沒有給你籤。如果你是投資的話，這個沒什麼可說的，投資都有風險，只有等到早點交房把房子租出去來賺取房租補貼你的損失了。
購房未交房時就降價了可以要求退款嗎
11樓：應正糜怡然
看看合同有沒有保價這一項，如果有保價可以跟房地產公司要求退款，如果沒有一般是不會推給你的，你可以跟房產公司溝通下。
12樓：時彭
不能解除合同，降價是市場行為，這種風險應由客戶承擔，試想一下，如漲。
可以退房，只是需要支付違約金。違約金以你們的合同的規定為準。
13樓：史態
不會退，你們已經訂了合同，那就是承認了這個**，房子也是商品，**波動是正常的。反過來說，如果你房子不是掉價，而是漲價了，開發商要求以原價收回，你會同意麼？ 房子麼，買了就買了，只要你不是想炒房，只要你買得起，多少買的都無所謂，..
14樓：弓睿德
那如果是三限房呢？不是應該有保值的嗎？
15樓：還讓不讓改了
沒戲，沒有法律支援。
就事論事，你別不愛聽。
16樓：天蠶
不能，合同已籤，即必須履行。
17樓：網友
基本不能，但可以協商。
買房後尚未交付,房子降價了，咋辦
18樓：網友
近幾年也有好多身邊的朋友問我這個問題，我的意見是，買到手的東西，**不論漲或降都是很正常的，作為業主，只能接受，認了。
一、房屋買賣的認定。房屋交易是以簽訂購房合同作為交易時點的。只要簽了合同，那麼成交，房子未交付也不代表你可以隨便退房推翻交易。
交易的時候，是你情我願，雙方自願進行的，不是開發商逼著你買的，也不是開發商欺騙你買的，簡單說不是強買強賣，那麼這個交易是受到法律保護的。
二、房子降價問題。只要是商品，就有**，就有漲跌。我們買的冰箱，空調，手機……每一樣都是消耗品，都是隨著使用在貶值的。
也是隨著時間的消逝在貶值的。這是商品的一般必然屬性，房子雖然作為**商品，但也不理外。
三、可為什麼唯獨房子降價，老百姓就接受不了了呢？！因為房子**高，老百姓一輩子傾其所有也買不到幾套。加上前些年的市場形勢，**低迷，大家沒有更多更好的投資渠道，於是我們看到，很多有錢的人都投資了房產，房子買到手裡，不但不貶值，而且快速增值，這讓閒錢不多的人也想去投資一把，可是大家就疑惑了，為什麼我買了房以後，房價就降了。
這就如同最近的**，為什麼我入市以後就被掏了。
四、契約精神。中國人很缺少契約精神，往往由於自身種種原因對自己做過的契約反悔，更改，不認賬，這個真心不好。我們要對自己的後果行為負責，接受，承認。
五、結論。個人認為，房價飛漲本來就是不正常的，前些年人人投資房產賺錢的形勢已經過去，就如同現在人人都想在**賺錢結果個個**一樣。房子作為大宗商品，它必然要遵守最基本的經濟規律，違反規律的現象即便出現也不會持久，近2年的房價明顯穩定了許多，全國皆是如此。
所以，這位朋友，也許你買在了房屋的高點，現在**，心裡難免不舒服，這個是人之常情很正常。可是，沒有人會退還你差價。只要是買賣，就有賠有賺，只能認了。
19樓：喜羊羊愛房子
維權的例子很多，但是基本沒有成功的。
亂糟糟的維權案例：
除非當時買房時你和開發商有相關協議，比如無理由退房或者降價補償等規定，可以根據這些規定來維權，要求退房或者補償。
20樓：網友
呵呵。只能怪自己，09年今後是**趨勢。。。
隨著全球的金融危機越來越厲害，房價已經失去**的動力了。。
21樓：貝貝豬
那能怎麼辦，你想開發商退給你降價的錢？那如果房子漲價了你不是還要補錢？
22樓：擾龍恨風
沒什麼怎麼辦，市場經濟。
買完房子不到乙個月房子降價了怎麼辦？
23樓：三條
lz...這隻能是心態問題。
如樓上 所說 房價漲了。 你會補回給 開發商嗎？
買房就等同與投資 看好房市。當然也不排出有炒房人的因數，還有就是你的補充問題：
在商品房買賣過程中，開發商除和購房人根據《示範文字》所訂立的商品房買賣合同外，還要求購房人簽訂乙份補充協議，該補充協議的內容很多，由開發商的專業律師事先擬訂好。這種補充協議常包含許多對購房人不利的條款，如交房時間的確定、不可抗力條款的解釋、共有面積的確定分攤、關於基礎設施和公共配套建築的開發利用等方面，甚至包含許多針對開發商的免責條款。比如有些開發商在補充協議中規定：
**部門有關檔案批准的延遲、市政配套批准及安裝的延誤，導致開發商不能按期交付房屋，開發商有權按實際影響的時間而相應延遲交付房屋，而不用承擔延遲交付房屋的責任。」由於補充協議大多含有建築、房地產、法律等專業術語，一般購房人很難完全搞懂。
同時由於補充協議是由開發商擬定的，保護購房人的條款很少，因此，應在專家的指導下，在補充協議中增加保護購房人的條款。如果開發商不能滿足購房人以上的合理要求，那麼，購房人最好不要和開發商簽訂補充協議。
看自己的協議上有類似的條款嗎？如果有。那就沒辦法了，你說他詐騙的時候，他會以「**部門有關檔案批准的延遲」來搪塞你。
如果你因為，開發商連那個批文都拿不到，那你就太低看這些「禽獸」了。
24樓：蝸牛淘房
可以去按照合同辦事。有些購房合同上會很清楚地寫到：「多長時間以內房價出現多少幅度的降價進行補差價！
因為商品房的確存在即時**變化，如果沒有簽訂相關合同的話，是不可以要求開發商賠償的。
一棟樓籤合同不同時間交房是否涉嫌違法欺騙，那要看當時你們合同簽訂的交房時間是不是都一樣的。如果簽訂合同當中，約定的時間都是一致的，那麼他們涉嫌違反合同法，如果在合同當中約定的時間本身就不同，那麼他們並不涉嫌違法。
25樓：匿名使用者
看開發商和你籤的合同有沒有保價期間，因為商品房的確存在即時**變化，如果沒有簽訂相關合同的話，是不可以要求開發商賠償的。
26樓：網友
認栽！牽橫幅 聯合其他業主堵住售房部 大鬧！這類新聞這兩年多了去了。
一般情況下都是無法！
27樓：網友
不要埋怨！降了就等它漲吧！總有一天能張回去的！那時候你會賣麼？肯定不會！張了都不賣！那還管它張降幹嘛。
28樓：網友
那要是房價漲了`你會補回給開發商嗎`??都那麼大的人了`想事情別那麼自私。
29樓：叭叭
樓主的心情是可以理解的，但從法律和理性的角度來說，這是市場呈現出來的完全正常的一面。
對於你這種情況，我也感同身受，有所體會。
對自住的來說，房價的漲跌對居住影響不大，你完全可以不理會**的漲跌，說不定幾年後又漲起來了呢？
對於投資的來說，跌價不能構成退房的理由，這房你退不了，那就只有持有，相信等經濟形勢變好，房地產市場也會公升溫的，你再擇機售出即可。
剛買的房子就降價了，可以要求退房嗎
30樓：華律網
根據法律。
規bai定，房屋買賣合du同一經簽訂即告成zhi立和生效，依法成立的合dao同，受內法律保護，對當事人具有法容律約束力。也就是說，除了滿足法定或合同約定條件，房屋買賣合同成立後，合同雙方當事人須嚴格按照合同的約定全面履行自己的合同義務，任何一方不履行，或擅自變更或者解除合同。在商品房買賣中，根據法律約定具體可以要求退房的情形有：
一)開發商延期交房；(二)房屋買賣合同訂立後，開發商又將該房屋出賣給第三人 ;(三)開發商未告知購房人將該房屋抵押給第三人；(四)面積誤差比絕對值超出3%;(五)無法辦理所有權證；(六)房屋質量不合格等。當然，如果買賣雙方達成約定自願退房，可以不受這些約束。因此，簽訂了購房合同，除了買賣雙方協商一致可以退房，一般是不能隨便退房的，除非符合法律規定的特殊情形。
所以，購買後開發商降價導致購房者利益受損並不是法定的退房理由，就像購買期房後房價大漲，開發商也不能要求購房者補差價是同樣的道理。
31樓：鑽誠投資擔保****
房屋買賣是一種市場行為，是房地產商和業主平等協商的結果，是他們真實意思的體現。既然業主和房地產商在自願情況下籤訂了購房合同，合同一經簽訂便具有法律效力，雙方均應全面履行合同。否則，違約方須承擔違約責任並賠償由於違約給對方造成的損失。
房屋買賣合同一經簽訂即告成立和生效，無論房屋是否辦理了過戶手續，對當事人均具有法律約束力。房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由房地產商承擔，交付使用後由業主承擔。業主購買房屋後，房屋**的漲跌屬於商業風險，這種風險應由購房人承擔。
基於避免社會矛盾，或者是出於營銷策略，部分房地產商對業主進行了補償，這都是開發商自身的權利，並非法定義務。除非開發商與業主約定或者開發商的單方承諾補償差價外，否則開發商無法定義務補償業主降價前後的**差額。
按照合同法規定，只要是購房者與開發商在買賣意向上達成一致，並且不存在法律衝突，購房合同就是成立且發生法律效力的。合同的解除，必須基於當事人的約定或有法律明確規定的事由。
根據合同法等法律和司法解釋的相關規定，業主要求解除房屋買賣合同的法定理由，如房地產商延遲交房後經催告後在合理期限內仍未能交房的，還有因環境評測不合格、質量嚴重不合格等房地產商根本違約行為等。
購買房屋是一種市場行為，當然存在房價漲跌風險。面對房價冷熱，每個購房者還是多點理性，合理維權，在法律空間內承擔起應有的責任。
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