1樓：侃民生看社會
無論整租還是合租，房東要求租客作息規律都是合理合法的。有時候年輕人會偶爾熬夜，但是一定不能影響鄰居正常生活，否則可能會造成不必要的糾紛。
2樓：官官
整租的房子，房東要求作息規律，可能是不想打擾了自己，或者是打擾了鄰居，畢竟整租的就應該不能只顧自己的乙個人的舒服，不考慮別人的感受。
3樓：
租房子和年齡沒關係。如果只想乙個人租房子，應該選一些安靜，出行，購物方便的小區。最好有電梯入戶的，如果沒有樓層不要太高。只要身體硬朗，房租交的及時，很容易租到房子的。
但「租房子也是有講究的。
第一類不能租的人就是老年人，首先是因為他們身體方面，人在一定年紀後，身體開始有了大大小小的毛病，記憶力也開始下降。
如果他們乙個人獨居，很容易發生意外，比如摔倒、突發疾病、使用電器忘記關火等等，一旦老人出了什麼事，那房東也是有些責任的。
此外，如果租房給了老人，那麼無論房屋出現大大小小的問題。
比如：日常消耗品的更換、電路故障、一些家電的使用方法等等這些問題。
都需要你自己親自出面解決，還必須得教思維能力開始退化的他們，如何安全正確的使用電器。
所以，房子還是要儘量避免租給老人，老年人生活作息與年輕人差距較大。
4樓：善滿武
估計房東保守，怕住在夜場上班的。
房東租房時，應該給租客提哪些條件呢？
5樓：浮世萬遷
房東將房屋租賃給租客，最重要的就是衛生問題，其次是對房屋內傢俱和設施的維護，還有日常作息的規範以及其他需要注意的問題。
衛生問題是重中之重，房東一定要對租客進行大概的瞭解，確認對方可以保持房間內的衛生情況。我見過很多外表乾乾淨淨的女生家裡總是弄得一團糟，自理能力極差。這些衛生情況很差的租客輕者很久不洗衣服、不打掃衛生，把家裡弄得全是臭氣。
嚴重的有食物的腐爛，這些食物或者調料味會引來螞蟻等蟲子，造成非常不良的結果。最噁心的是一些把垃圾堆滿在房間裡的人，完全毀了整個房間。因此房東一定要要求租客保持房間衛生。
另外房東還應該要求租戶自覺維護房間內的傢俱和設施，不要破壞公物。無論是合租還是整租，租戶都應該自覺維護房間內的一切東西。房東應該在把房間交給租客之前就和租戶共同盤點房間內的公共設施和傢俱，確認每一樣都是外觀正常、效能正常時交接給租戶，並且以文字的形式約定要維護這些設施，在租期到期時交接收回。
還有一點不可忽視的問題就是在合租的情況下，房東應該要求租戶的日常作息。在合租的房間，各種租戶會產生各種各樣的矛盾。因此房東可以制定一些守則約束租戶，比如租戶應該在晚上10點之後到早上7點之前保持安靜，不要飼養寵物，自覺扔垃圾，合理分配公共資源等要求。
租戶畢竟是租用屬於他人的房子，因此房東應該制定合理要求維護自己房間的整潔和完整，並且這也是為鄰居和其他租戶提供的保障。租戶也應該自覺遵守租房守則，自覺維護房間衛生。
租房子有哪些需要注意的呢？
6樓：江城十一郎
房東安全說的是要保證和你籤租賃合同的是房東，有些人找了中介跟二房東籤的合同，租金要麼比房東的過高要麼就是沒有按時打款給房東，一旦發生糾紛就特別麻煩。所以籤合同的時候最好可以和房東見面，一方面對於租金比較放心，另一方面可以見見房東本人，畢竟今後免不了有水電等維修方面的事要麻煩房東。
第四，就是租了房子以後的事了，切記換鎖換了安全鎖是為了保證自己生命及財產安全，謹慎小心些是沒錯的。租住別人的房子不能隨意更改房屋的結構，因為你住過後房東還要租給別人。如果有裝修等需求，要及時和房東溝通徵求同意，避免造成不必要的麻煩。
另外，若是跟別人合租，一定要選好合租物件。切身體會，如果合租室友生活作息不規律、不注意衛生習慣……有些事是很難忍受的，畢竟住都想住的開心舒服，所以找到對的室友也是很重要的。
7樓：暖暖房屋
一、找房平臺要找對：朋友介紹、中介、網上平臺
如果是朋友介紹的話，就很靠譜了，但是還是在租房是瞭解下是否是真正的房東，現在二房東還是挺多的，籤合同還是和真房東籤比較靠譜，除非二房東有真房東的房屋出租授權書。
中介平臺租房一般要找比較靠譜的平臺，一方面是他們信譽比較高，另一方是**比較多，可選擇的餘地也比較大，缺點就是需要支付一筆不小的中介費。
網上平臺選房是，一方面可以直接看上傳**的**，基本**造價的還是不多，畢竟很多還是要去實地看房，另一方可以通過出租房**釋出的數量來判斷對方是房東還是中介，優點就是看房方便、條件選擇比較多，缺點就是虛假**比較多、而且很多都是中介**，這種一定要謹慎，確定好在付定金。
二、合租、整租選擇
租房一般分整租和合租，整租相對會比較貴點，合租要便宜不是，各有各的優缺點，整租不用說，最大的優點就是方便、有私人空間；合租就相對沒有那麼友好了，可能因為合租室友各自的生活習慣不一樣，平時生活有點小摩擦也是再說難免的事情，普遍大家都想整租，實際70%的小夥伴出來都是經歷過合租的，合租選對室友其實也挺不錯，也能在生活中收貨一群好朋友和人脈。現在暖暖這種平臺都是隨心租的功能，通過個人需求和標籤篩選**、匹配合拍室友。
三、房租支付方式
現在普遍的都是押一付三（押乙個月房租作為押金，另外每3個月付一次房租），也有押一付一的的方式，如果是中介租房的話還需要額外支付乙個月做的房租作為中介費用。
四、看房須知
不管是朋友推薦、中介找房、網上找的房子，看房也是必要的步驟，一方面是看房屋是否屬實，能否滿足自己的條件。另一方面就是檢查租房前的房屋初始狀態，畢竟現在出租的房屋都是之前有人住過的，檢查下門窗、傢俱家電、牆面地板是否有損傷，如果有損傷都要和房東商量並且在合同備註中寫明事項等，最好是等這些處理完畢了在籤合同，比較房東簽完合同收完款項可能就沒有那麼上心了。
8樓：七七家的蘑菇
單身女生租房子要考察好夜晚周圍是否相對安全。租房者一定要找正規中介公司簽訂條文明確的合同，為了以防萬一後續會起爭執。如果是合租，入住前要和合租室友制定好共同守則。
9樓：小小小黑狗
租房子時要看房時檢查下房子的狀態，特別是一些有問題的傢俱、家電，都應該及時寫在合同中。簽訂和同時，對房屋的緣由物品一定要檢查清楚，以免多寫。
10樓：薏仁家的喵
租房子一定要知道二房東還是一房東，還有要先問清楚，家裡傢俱壞了是誰負責維修，在簽約之前，一定要把問題都解決好，先檢查什麼傢俱需要更換，別等到簽約之後，再跟房東提要求，那時候就不好說了。
11樓：譙哈哈
租房子除了最基本的價效比需要考慮之外，最重要的就是它的安全因素。
12樓：易書科技
1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，儘量跟認識的朋友合租，不要讓自己陷入危險之中。選址很重要，選擇合理的戶型，採光好不好，交通是不是便利。
2、根據自己的實際需要，租客當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習。但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方。
3、租房的時候一定要注意檢視房東的房產證、身份證等，以防被不法分子欺騙錢財。另外，要防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是通過中介租房，要檢視中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。
4、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如傢俱、電器等等有沒有損壞，並詳細記錄下這些資訊，跟房東做好溝通工作，以免事後引起糾紛。入住的時候，房間內肯定會有房東的東西，比如傢俱，電器等，要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。
5、付款的時候一般都要繳納押金。這個能少交就少交，防止房東找各種藉口不退還。租房的時候一般都會要求交押金的，這個錢不要交得太多，否則吃虧的終究會是租客，如果遇到不講理的房東，押金是不容易返還的，還要記得簽訂租房合同。
跟朋友一起住，房子是我租的，為什麼要我按照她的生活方式她的要求去做
13樓：網友
你這樣的朋友，明著佔你的便宜。
還不肯善罷甘休。
也真的是乙個奇葩了。
有這樣理直氣壯的朋友，我都不明白你們為什麼是好朋友了或者是因為你各方面條件都比她好很多。
覺得你就理所當然的要對她好點。
這樣的朋友也太自私自利了。
如果你覺得她已經影響了你的生活和健康。
要麼你就直接趕她走好了。
不能用別人的錯誤來懲罰自己。
否則到最後你也是必然要得罪她的。
要麼你下不了狠心。
就再給她一點福利。
你另外在外面重新租房子住。
把現在的房子給她住到到期就可以了。
以後你就不要再理睬她這樣的朋友了。
14樓：崔小妞
既然這樣，那就跟她商量，你搬走算了。商量好那些押金，轉租的事。
15樓：匿名使用者
你就應該聽你男朋友的！她這樣這麼自私不為別人考慮的人就該跟她保持距離！
16樓：睢仁
朋友歸朋友，如果是長期住在一起都會有很多東西都是不會稱心如意的，最好還是不要和她在一起長住了，如果再繼續長住下去的話，可能最後連朋友都沒法做了。
17樓：網友
我認為這種情況影響正常的作息時間，生活方式不一致的時候應該果斷處理，和這個朋友直接說什麼清楚，不要害怕因為這樣會影響友誼，只能說這個朋友不夠明事理，太不清楚與夥伴相處應該留有空間。
希望可以幫助到你，願你生活明朗。
18樓：網友
你好朋友，跟朋友一起住，房子是你租的，要按照他的生活方式，他的要求巨去做這個人，可能他的生活方式比較獨特，人也比較有個性，所以說比較霸道吧，你可以。跟他商量一下，希望能幫助到你。
租住在乙個地方養傷沒上班，每天作息也不規律，睡晚起得晚，房東也沒問我咋沒上班，但心裡有疑問，作為房
19樓：虎兔雙情
主動找房東聊天，最重要的是請他幫忙找工作，把你養傷的情況告訴他，其實找工作只是個藉口，消除他的疑問是你的目的，你明白的。
20樓：網友
分明是你心裡有疑問，是你埋怨房東不擔心你的安全，你怎麼反倒說要如何消除房東的疑問擔心了？正因為房東不知道你是幹什麼的，是不是壞人，才對你毫無疑問和擔心，才對你不聞不問，你的自言自語很容易讓人聯絡到「此地無銀三百兩」。你在養傷的同時，還要養好「心病」哦。
整租房是什麼意思?
21樓：愛生活的小盆友
整租房就是乙個人（或一家人）承租整套房子來居住，不與房東或其他任何人合夥居住。即乙個人承擔的水、電費用、還有房租費用。房子的所用費用都由乙個人來承擔，這種情況下整租的房子，一般是由乙個家庭居住的。
整租房顧名思義，租一單元房（無論幾間全部租來）。至於你找人合租或者轉租出去那就是你的事了，房主沒理由找你。
合租房與整租房的區別：
合租房與整租房概念上區別。合租是指至少兩人一起租住一間或一套住房，是比較常見的居住方式。是在北京、上海等一線城市。
合租者多為外地的年輕人，還沒有買房子的能力，於是幾個人一起租一套房子。合租現象產生的主要原因在於房租過高，乙個人或乙個家庭難以負擔。而整租是指乙個房子只有自己住，自己承擔費用。
錢財的安全問題的區別。合租房的話在租金上由幾個人區同承擔。也可以節省一筆費用，但是如果有貴得的物品的話，建議要單獨放好，或者隨身攜帶。
而整租的話，一般是由乙個人來承擔的房租和其它的一些費用。如果有貴重的物品的話，要比合租房安全一些。
相處問題。如果是幾個人合租房子的話，在合租期間要做到友好相處。凡事不要斤斤計劃， 否則容易會導致相處不好，也會影響在合租居住的心情的。
而整租的話，都是自己家人，或者自己乙個人，可以很好的避開這一點。
租的房子，房東不讓裝無線路由器，裝上不能用，貌似是下面主機控制了。高手朋友告訴我說想要裝隱藏網
不理解什麼叫裝上不能用，怎麼設定路由器上網這個就不說了，自己看說明，或者根據你自己的情況設定。估計你的網線也是從房東那裡拉來的，房東那頭應該已經有路由器，網線插上電腦就能用，所以你自己的路由器上網模式不要選pppoe，選動態ip或者靜態ip 靜態ip要手工設定一下路由器的ip地址，先用電腦上網檢視一...
租的房子漏水了，可以要求房東賠償損失嗎
1 房東沒有給房子做防水，導致水漏到樓下 這個理由站不住腳，到時說了也是租房者沒理，因為 1 要求做防水的是廚房和衛生間，沒有哪個建築規範要求門廳還 做防水 2 你自己也明白，漏水是因為你們使用不當 頭髮堵塞了下水道導致的，而不是 沒有做防水 的問題。2 是否應該由我們這些租戶來賠償或做我們租的房子...
第一次租房，對方不是房東，是他整租的房子，然後再租給我一間房
mc小宇 檢視二房東的有效身份證明及和第一房東簽定的租賃合同。明確租賃期限 房租支付時間和付款方式 並要求出租方提供租金收據 簽定租賃合同時一定要得到出租人 第一房東 的書面同意 合同約定的租賃期限不能超過原二房東和第一房東的合同 主合同 約定的期限。合同中約定事項不能超過主合同。否則，第一房東終止...