1樓：金融蔣老師
你好，物業公司的上級管理部門是住建局的物業科。
如果你是小區業主，對物業公司的服務不滿意，可以先向物業公司投訴，如果物業公司不解決你的問題，你可以去你們當地的住建局，去物業科投訴你們的物業公司。
2樓：帳號已登出
物業公司的上級管理部門是房屋管理局。物業管理公司在物業管理中的義務主要有：1、履行物業管理合同，依法經營；2、接受業主委員會和全體業主的監督；3、重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；4、接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
3樓：職場解惑之瀟老師
您好，物業公司的上級管理部門是房屋管理局。公司在物業管理中的義務主要有：1，履行物業管理合同，依法經營；2，接受業主委員會和全體業主的監督；3，重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；4，接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
4樓：網友
物業公司的上級管理部門是房產局的小區辦。
5樓：網友
物業公司的上級歸口部門是當地**的住房與城鄉建設管理局。
物業公司屬於哪個部門管理?
6樓：夜沉生
物業公司歸房管局下屬的物管科管理。房管局物管科的主要工作職責是監督物業公司管理及收費，物業公司的註冊，負責擬定全市物業管理規劃和政策，並組織實施；審查或審批物業管理企業資質；指導業主委員會選擇物業公司，受理業主委員會的投訴。
房管局：房管局，是人民**組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構。
負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。負責全市城鎮建設安置動遷管理。
負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
7樓：網友
物業公司的行業管理部門是當地住建局。
8樓：胖頭小***
您好，親。就您的問題解答如下：
根據《物業管理條例》第五條的規定：***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
簡單說：物業管理的上級管理部門，一般是住宅局負責；但是，部分城市叫住房與建設局，你找其下設的物業處或物業科即可。
提問。疫情期間外部人員隨意進出小區，物業管理不作為，我還在哪個部門投訴。
疫情期間外部人員隨意進出小區，物業管理不作為，我該找哪個部門。
稍等，親。去你們那個地方的房地產行政主管部門。
提問。謝謝。
親，不客氣的，對您有幫助的話，您可以結束諮詢，贊呢。還可以點個關注，以後有問題可以直接向我提問。祝您生活愉快，謝謝您了，花花送您。
物業的上級監管部門是哪個單位
9樓：清湯芥麥面
物業公司的上級管理部門是房屋管理局。
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。物業管理公司屬於服務性企業，物業管理公司與業主或使用人之間是平等的主體關係，物業管理公司接受業主的委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：
1、履行物業管理合同，依法經營；
2、接受業主委員會和全體業主的監督；
3、重大的管理措施應當提交業主委員會審議，並經業主委員會認可；
4、接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地人民**的監督指導。
法律依據】物業管理條例》
第六條 房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；
一）制定和修改業主大會議事規則；
二）制定和修改管理規約；
三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；
四）選聘和解聘物業服務企業；
五）籌集和使用專項維修資金；
六）改建、重建建築物及其附屬設施；
七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。
物業公司上級部門是哪個單位
10樓：潘達談娛樂
一般來說，物業公司的上級主管部門是住房建設局。住建局屬下還有乙個物業科，實際工作中，街道與物業公司的日常溝通最多，包括派出所、城管、安監、環境、就業等部門。
在企業執行上，也有稅務、工商等等的部門對物業公司進行專業上的監管。投訴的話，可以嘗試找住建局、街道，若無迴音可以試試區、市**的信訪渠道。
根據《物業管理條例》第五條的規定：***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作，縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
如果出現糾紛需要投訴，在投訴前應做好相應的準備工作，比如證據的收集大返、整理，重點蒐集物業公司未按協議履行的相關證據，證據要充分完整，可以向當地房地產管理局圓銷物業管理處進行投訴，該部門系物業行業主管部門，注意儘量不要採用口頭投訴的方式，建議以書面方式提交。
物業是哪個部門監管的。
物業隸屬關係是歸房地產管理局，每個小區都有物業管理委員會，是由社群居委會居民代表和物業公司共同成立的，物業公司是由社群主持，由小區居民投票選定的，如果認為物業公司不負責任，不作為不稱職就可以召開物業委員會或者居民大會更換物業公司，這些都是我國物業法滾腔飢規定的，所以物業屬於小區物業管理委員會部門管理。物業管理公司在物業管理中的義務主要有履行物業，管理合同依法經營，接受業主委員會和全體業主的監督，重大的管理措施要提交業主委員會審議，並且經過業主委員會認可，接受房地產行政部門有關行政主管部門以及住宅小區所在地人民**的監督指導。物業管理的行政主管部門就是當地**機構的房地產行政主管部門，比如叫房管局具體的科室，比如是房管局下轄的物業管理科。
物業的上級是什麼部門
11樓：會哭的禮物
1、一般的物業公司上級主管部門都是房屋管理局。
2、購買的房子的時候要看物業公司是那個公司的，那得看物業空猜管理公司有沒有進駐您的小區進行管理，如有物業管理公司的話，那就應該是物業公司負責了，如果沒有進駐的話，那就找房屋管理局。
物業管理公司在物業管理中的義務主要有：
1、履行物業管理合同，依法經營；
2、接受業主委員會和全體業主的監督；
3、重大的管理措施應當提跡戚交業主委員會審議，並經業主委員會認可；
4、接受房地產行政主管部門、有關行政主管部門及住宅小區所在地姿虧陵人民**的監督指導。
物業公司的主管部門是什麼單位
12樓：姜超
物業公司的主管部門為各地的房地產行政主管部門，即各地的房管局住建部門。
物業主要負責的工作如下：
1、房屋的維修與修繕管理。保證房屋及裝置在安全合法的狀態下正常使用。並通過規範科學的使用，充分發揮房屋及其裝置的最大功效；
3、衛生管理。定期及時清掃所管轄區內的衛生，為住戶提供舒適、乾淨的生活環境；
4、治安管理。對房屋建築及其裝置進行安全有效管理，保障產權人和使用人的人身安全、財產安全，制定並完善相關的防盜措施；
5、車輛疏導管理。對小區內的主幹道及消防通道停放車輛實行嚴格的控制管理；
6、公用市政設施管理。提供水、電、煤氣、暖氣、快遞、通訊設施等市政設施的委託管理；
7、違章建築的管理。配合違章辦，對違章建築進行舉報監督管理；
8、提供多種生活服務。
法律依據：《物業管理條例》第十七條。
管理規約應當對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反管理規約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
管理規約應當尊重社會公德，不得違反法律、法規或者損害社會公共利益。
管理規約對全體業主具有約束力。
什麼單位可以管理物業公司，物業是歸什麼部門管的
資深物業管理人 房產住宅局物業處管理物業公司。 住建委或房管局物業科 物業管理這方面歸哪個 部門管理呢? 潛濡 您好，我想問一下，物業歸那個部門直接管理，我們小區一層樓自來水都斷斷續續，找物業已經半年了也沒得到決絕 物業管理原則上是國家建設部管理 一級資質 省是建設廳 二級資質 市是房管局 資質 管...
物業公司管理範圍包括什麼？
物業公司經營管理範圍 包含水 電 小區的公共設施和環境綠地管理等。物業管理公司按不同的劃分標準，可分為不同的型別 按存在形式劃分 物業管理公司按存在形式劃分，有獨立的物業管理公司和附屬於房地產開發企業的物業管理公司兩類。這兩類公司目前都比較普遍。前者的獨立性和專業化程度一般都比較高 而後者的發展程度...
物業公司和房地產公司是什麼關係，物業管理公司和房地產商的關係？
何晚竹針歌 基本上2種情況 1 房地產公司開發完樓盤後移交他所屬的物業公司管理，掙了你房錢還要掙你的物業錢。2 和這個房地產公司沒有關係的，由業主委員會或招標或其他方法擇優選擇。 滑卓然春寒 房地產公司，有房子 也就是物業 銷售權，物業公司，只是對小區裡的房子 即物業 進行管理權，沒有銷售權 如果物...