1樓：爵爺
法律分析：不交物業費。
物業無權不讓用電梯。物業公司以不交物業費為理由而關停電梯的，限制業主乘坐電梯甚至連已交費用的業主也無法使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。業主可以通過業委會。
與物業進行協調，也可向房產局物業管理部門進行投訴或者通過消協來進行維權。
法律依據：《物業管理條例。
第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
2樓：金融導師暖陽
不可以，未繳納物業管理費，物業管理處是無權停住戶的水電及不讓走電梯的，物業管理處可以根據未交情況進行催交管理費及催交滯納金，如果長時間不交可以向人民法院起訴。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》 第六十七條 違反物業服務合同約定，業主逾期不交納物業服務費用的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業服務企業可以向人民法院起訴。《物業管理條例》第七條規定業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。
不交物業費不讓坐電梯合法嗎
3樓：劉盼盼
不交物業費不讓坐電梯不合法，侵犯了業主的物權，業主對其建築物專有部分享有使用的權利。業主拖欠物業費，物業公司可以催繳或法律訴訟的方式維護自身權益，但不能通過不讓坐電梯或者停水停電等違法行為催繳物業費。
法律分析
物業因物業費不讓業主坐電梯，業主可以提起民事訴訟，要求物業停止侵權行為。如果有不繳納物業費的正當理由，可以提供相應證據。如果無正當理由拒交物業費的，在法院判決後需要及時到物業結清物業費。
物業與業主簽訂服務合同，物業提供服務，對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施等專案進行日常維護、修繕、整治。業主可以接受物業服務企業提供的服務，並監督物業共用部位的管理和使用，相應的業主有義務按時交納物業服務費用。物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
業主不繳納物業費的，物業可以不提供相應的物業服務，多次催收仍不繳納的，物業公司可以作出起訴業主的決定，要求其支付物業費並承擔拖欠物業費的滯納金與違約金。
法律依據
中華人民共和國民法典》
第九百三十七條 物業服務合同是物業服務人在物業服務區域內，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。
第九百四十四條 業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。
4樓：飛景鴿
你好，我問一下物業和業主要電梯維修費安平一公尺收費和理嗎。
5樓：龍哥說法律
不交物業費物業無權不讓用電梯。物業公司以不交物業費為由關停電梯，限制業主乘坐電梯，甚至連已交費業主也不能使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。業寬枝主可以通過業委會與物業協調，也可以向房產局物業管理部門投訴，或者通過消協維權。
電梯房樓層選擇技巧：
1、電梯數量。業主們在選擇電梯樓層的時候一定要仔細檢視一下電梯的數量模巧滲是多少，否則的話出行就會變得十分麻煩。通常情況下，住宅層數在十二層以上，十八層以下的，電梯數量不能少於兩臺。
2、**。一般情況下，電梯房樓層越高，它的**就會越高，所以大家必須根據**以及自身的期望值來選擇合適的樓層。
3、電梯質量。在選擇電梯房的時候，要注意電梯的質量旦脊如何，可以看看電梯是哪家製造商製造的，質量***才能住的更安心。
6樓：賈寶驊
法律分析：不交物業費物業無權不讓用電梯。物業公司以不交物業費為由關停電梯，限制業主乘坐電梯，甚至連已交費業主也不能使用電梯，嚴重侵犯了業主的合法權益。
業主可以通過業委會與物業協調，也可以向房產局物業管理部門投訴，或者通過消協維權。物業費的問題可以通過訴訟等合法手段解決。
法律依據物業管理條例》
第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一)遵守管理規約、業主大會議事規則；
二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三)執行業主大會的決定和業主大會授權業拍伍主委員會作出的決定；
四)按照國家有關規定交納專項維修資金；
五襲租或)按時交納物業服務費用；
六)法律、法規規定的其他義務。
第二十七條 業主依法享有的物業共用部位、共用設施裝置的所有權或者使用權，建設單位不得擅自處分。取暖費需要在每年的十一月十五號開始繳納，到下一年的三月十五號截止，這就了取暖費什麼時型埋候交這個問題，需要注意的是，並非所有的地區都是需要繳納取暖費的，就實際情形來說，只有那些在冬季溫度較低的地區才需要繳納一定的取暖費，南方地區是不需要繳納的。
可以不交物業費嗎，物業費必須要交嗎？不交會怎麼樣啊
根據 物業服務收費管理辦法 的規定，物業費一般包括清潔衛生費用 綠化養護費用 秩序維護費用 物業共用設施裝置的日常執行及維護費用等。所以，就算你買了房沒有入住，同樣不能拒交小區的物業費 物業明確指出不交鑰匙可以不交物業費的除外 另外，正常的物業費用繳納從交鑰匙的第二個月開始。收房後從未入住的，經確認...
物業費包括電梯用電費嗎，物業費裡應不應該包括電梯費？
津市牛肉米粉 在各省內的物業收費管理辦法裡面有要求，湖南這邊物業費必須包括電梯電費，不然物業價不給備案 目前電梯費用收取是0.4元 平方米。 思科物業通 電梯的維護費包含在物業費裡，這是肯定的。電梯用電屬於公攤費用，也算是合理的。但從很多地方規定來看是不合規的。有如下情況之一是合規的 1 合同有約定...
小區電梯物業費怎麼算，小區物業費和電梯費是怎麼收費的
恭溶資倫 檢視小區的物業管理公約和物業管理服務協議，要求物業公司出示物業費收費備案表，看看這其中有沒有包含電梯使用費一項，不過一般大多數小區的物業費中都包含電梯使用費的 山吉祭凝潔 各地區的政策不相同 有的地方是對一層使用者免收電梯使用費的 有的是按照梯級收取 越高收的越貴 有的是對一層也要收取電梯...