1樓：匿名使用者
如果開發商的原因不符合交房而交房的不需要交物業費，如果沒收房對於因業主自身原因未在雙方合同約定的時間或開發商通知的時間內辦理交房手續，通知約定交付之日的第二日起視為已交房，且根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條第二款的規定：房屋毀損、滅失的風險，在交付使用前由出賣人承擔，交付使用後由買受人承擔；物業費也應該交的。。。那根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》：
物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。此種條件下說自己沒住沒拿鑰匙而不交物業費法院不支援你這說法。
2樓：聯想勁旅
新房按照物業管理規定，房子從開發商交房之日起業主開始繳納物業管理費，即便是不拿鑰匙，不裝修未入住物業公司照樣計算物業費。
3樓：網友
新房如果你沒有拿鑰匙，沒有入住，沒有裝修的情況下，不需要交物業費的。
4樓：老桑幫你忙
物業費肯定是要交的，不是你交就是開發商交。開發商交房給你，你有足夠的證據證明不具備交房條件，那麼就是開發商交。
5樓：網友
繳納可以是要繳納的。
不過有的市有規定比如70%什麼的。
6樓：
新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？
親親您好，很高興為您解答：新房不拿鑰匙不入住不裝修要交物業費嗎？？解答為：
新房不拿鑰匙不入汪殲住不裝修不需要交物業費哦親還可以為您查詢到以下資訊：物業費的話每個月都需要交，但是不拿鑰匙的話是不需要交物業費的，如果你買了房子後房子已經到了您的名下但是沒有拿鑰匙，那就不需要你交物業費，那如果你拿了鑰匙房子戶口不在您的名下那麼就不需肆陵梁要你交物裂運業費。
拿了鑰匙但沒有入住可以不交物業費嗎
7樓：乾萊資訊諮詢
你領取了鑰匙，並與物業簽訂了物業管理合同，如果是，不管你住還是不住作為業主你有繳納物業費的義務，因為物業費是多方面的綜合管理費用，不會因為你沒有住，物業就減少對小區的物業服務。
物業收費規定。
第一條 為進一步規範物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國**法。
物業管理條例。
和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。
第二條 物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務專案、收費標準等有關情況。
第三條 物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家**法律、法規、規章和政策。
第四條 ****主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。****主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。
第五條 物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。
第六條 晌輪物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業友中名稱、收費物件、服務內容、服務標準、計費方式、計費起始時間、收費專案、收費標準、**管理形式、收費依據、**舉報**12358等。
實行**指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標準、浮動幅度，以及實際收費標準。
第七條 物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多**終端查詢等方式實行明碼標價。
第八條 物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。
第九條 物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務專案，其收費標準在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。
第十條 實行明碼標價的物業服務收費的標準等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標準前一宴告信個月，將所標示的相關內容進行調整，並應標示新標準開始實行的日期。
第十一條 物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行**欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。
新房不住不裝修不拿鑰匙要交物業費嗎
念憶 物業費必須繳納。物業收費管理辦法規定，因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。但是，如果雙方在合同中有關於房屋交付的約定，並且已經符合交房條件，買受人不得以不入住或不裝修為由，拒絕交付房屋，以及不支付物業服務費用。所以交不交物業費不能以...
請問，新房不拿鑰匙要交滯納金嗎
正常的交房收房流程 1 確認收房流程 開發商和物業核驗業主材料。雙方確認收房流程。2 領取收房驗房表 業主領取 竣工驗收備案表 住宅質量保證書 住宅使用說明書 此三項必須為原件 以及 房屋土地測繪技術報告書 並由開發商加以說明。3 綜合驗收 業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節。4 問題解決方案...
新房買了幾年不入住需要交物業費嗎
青龍刀削果皮 房子還沒有入住，需要交物業費嗎？內行人說出原因，漲知識了！ 娜姐看房 新房未入住要不要交物業費？聽完內行人的話，才知道弄錯了 新房交了3幾年，沒有裝修，空房毛坯需要交物業費嗎？ 新買住房交房後一直未裝修未入住，是否應交納物業費的問題 答 在物業公司書面通知業主交費後，就算業主一直未裝修...