1樓：向無名者致敬
具體情況要具體分析，兒子如果是有配偶和子女，按照《民法典》第一千一百二十七條規定：
遺產按照下列順序繼承：
一)第一順序：配偶、子女、父母；
如果房產是屬於夫妻共同財產的，那麼房子的一半產權屬於配偶的，剩下一半再拿來給第一順位繼承人分配。
當然，如果配偶和子女同意由兒子的父母繼承房產的，就需要兒子的第一序列繼承人，也就是死者配偶，子女，父母等三方到本地公證處，辦理繼承公證，選取父母繼承住房，然後父母持有繼承公證書，到房管部門申請辦理繼承住房手續。
如果兒子沒有配偶和子女的，那麼第一順位繼承人就只有父母了，那就比較簡單了。
需要兒子第一序列繼承人，也就是父母到本地公證處，辦理繼承公證，選取父母繼承住房，然後父母持有繼承公證書，到房管部門申請辦理繼承住房手續，房屋登記辦法》：
第三十二條。
發生下列情形之一的，當事人應當在有關法律檔案生效或者事實發生後申請房屋所有權轉移登記：
一）買賣；二）互換；
三）贈與；四）繼承、受遺贈；
第三十三條。
申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料：
一）登記申請書；
二）申請人身份證明；
三）房屋所有權證書或者房地產權證書；
四）證明房屋所有權發生轉移的材料；
五）其他必要材料。
前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合併協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
2樓：網友
直接到房產所在地的不動產交易中心申請繼承過戶可以了。
如果兒子未婚的話，房產的第一順序繼承權人就是他的父母。
所以，父母本人帶上身份證原件兒子的房產證原件和死亡證原件等資料，直接到房產所在地的不動產交易中心申請繼承過戶，就可以把兒子房產轉到名下了。
3樓：韓曉
你這麼說的話，那你而在肯定已經結婚了。
如死者沒有遺囑的情況下，其名下財產先分出一半給其配偶，剩下的一半再由第一順序：配偶、子女、父母均分。
擅自將其財產轉移是不存在的，如果死者沒有配偶和子女，那麼財產自動過繼第一順序名下。
4樓：公子調皮
你好，很高興你的問題，你的問題是。
兒子意外死亡，父母怎樣將兒子的房產轉到名下？
首先如果兒子是未婚或者離婚的。
那麼父母是有權利繼承他的遺產的。
但是他如果有子女或者配偶的話，那就必須大家都有繼承權，想獨自悄悄的轉移到父母個人名下。
是不可以的。
估計他應該是有配偶或者子女的，所以。
想想你過世的孩子吧。
儘量不要讓你兒子在天堂還傷心。
5樓：找法網
如果房子屬於當事人婚後財產，那麼房子的一半財產屬於其配偶，另一半按照法定繼承分配財產歸屬。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
法律依據】民法典》第一千一百五十三條，夫妻共同所有的財產，除有約定的外，遺產分割時，應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有，其餘的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的，遺產分割時，應當先分出他人的財產。
6樓：網友
兒子意外死亡，父母怎樣將兒子財產轉到名校？兒子如果是單身的話。應該是很好轉的。如果結婚了，有家室的話，轉兒子的財產是不許允許的。
7樓：網友
只要你兒子沒有子女和妻子那麼你只有把你兒子的死亡證明拿去和你的身份證件拿去把房產證改過來。
8樓：網友
如果你兒子沒有結婚生子的話 你到居委會開個房產無糾紛證明 帶上死亡證明 去辦理過戶手續就行了。
9樓：人意何如我心
兒子死亡前有無配偶和子女？如果有，父母是無權擅自過戶的，必須經兒媳和孫子女同意。
10樓：在悟空寺徜徉的叮噹貓
兒子意外死亡，如果兒子沒有配偶子女，房產可以轉到父母名下。
父母在世可以把房產轉到子女名下嗎
11樓：武嬙
法律分析：當然可以的。父母房產過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。
這裡可以採用贈與或買賣的方式轉給子女。只需要乙份房產贈與書再加上去公證一下。然後帶上贈送書、公證書、房產證、雙方身份 證原件，一同到房管局（房產交易大廳）去辦理贈送過戶。
房屋贈與，指一方（贈與人）自願把自己所有的房屋無償贈與他人（受贈人），他人願意接受的民事法律行為。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百五十八條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
父親過世後房產怎麼轉到子女名下
12樓：律漸
法律分析：父親去世按照以下步驟把房產證的名字過戶到子女名下：
1、房屋評估：評估公司對房屋進行市值評估2、繼承公證：房產繼承人到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領繼承公證書(攜帶證明資料：死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑)。
3、房屋測繪：在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪/轉繪手續，並領取測繪成果或者附圖。
4、繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易申請繼承登記手續，填寫《房地產產權登記申請書》領取並回執。帶資料稽核通過後，取得房產證明。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》 第三十八條 申請國有建設用地使用權及房屋所有權轉移登記的，應當根據不同情況，提交下列材料： （一）不動產權屬證書； （二）買賣、互換、贈與合同； （三）繼承或者受遺贈的材料； （四）分割、合併協議； （五）人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書； （六）有批准權的人民**或者主管部門的批准檔案； （七）相關稅費繳納憑證； （八）其他必要材料。
不動產買賣合同依法應當備案的，申請人申請登記時須提交經備案的買賣合同。
中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或轎塵爛者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登兄槐記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。 在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以閉漏上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。 房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
父母過世後房產怎麼轉到子女名下
13樓：金果
房屋繼承分為兩種情況，一種是遺囑繼承，經過公證的遺囑具有法律效力，另一種是法定繼承，如果父母沒留下遺囑的話，一般是通過法定繼承。
繼承過戶流程。
一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所登出戶籍，辦理死亡證明；
二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件；
有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納）。
三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應當向登記機構提交下列檔案：《房地產登記申請書》（原件）、身份證明（影印件）、房地產權證書（原件）、 繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）\ 契稅完稅憑證（原件）。
兒子死了名下房產父母有份嗎
14樓：創作者
兒子死了名下房產父母是否有份，主要是看兒子是否有有效的遺囑，如果沒有的話依照法定繼承，父母是第一順位繼承人，依法對兒子的遺產享有繼承權。依據為《民法典》第一千一百二十三條：繼罩殲承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，毀尺按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條：遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：
配偶、子女、父母；（二）第二順序：纖悶高兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
父母過世後房產怎麼轉到子女名下
15樓：儲彪
法律分析：1、房屋評估：由評估公司對房屋進行市值估價。
2、繼承公證：房產繼承人攜帶死亡證明書、合法繼承人名單證明、遺囑，到房屋所在地的公證處辦理繼承公證。3、房屋測繪：
在辦理產權登記之前，房產繼承人須到房地產測繪部門申理房屋面積測繪轉繪手續，並領取測繪成果或者附圖。4、繼承登記：房產繼承人應該攜帶房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。
填寫《房地產產權登記申請書》領取並回執，等全部資料稽核通過後，方可取得房產證明。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
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