1樓：創作者
根據《繼承法》、《物權法》的規定，同時，根據我國繼承法第三條規定及最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國繼承法〉若干問題的意見》第三條的規定：公民可繼承的其他合法財產包括有價**和履行標的為財物的債權等。儘管沒有使用證，有房產證的房產你一樣可以繼承，你只需要辦理房產繼承就可以將房產過戶到自己名下。
辦理房產繼承的稅費如下：
1、繼承權公證費用——房地產的評估價的2%來收取，最低不低於200 元。
2、房地產價值評估費用——根據房地產價值的高低不同採用差額定律累進方式來計算，房地產**總額(萬元) 累進計費率 。
3、房地產繼承過戶稅費——房屋評估價的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅——你屬於法定繼承人繼承房地產，免契稅，
2樓：網友
首先你要辦理繼承手續，也就是去房屋登記中心重新將房屋登記到你名下，你父母去世的話，不知道爺爺、奶奶、外公、外婆是否在世，或者沒有其它兄弟姐妹，上述有一人還在的話，就需要到公公證處申請遺產公正，公證費用是按房屋評估價的2%收取，部分地方有優惠政策，大概收幾千塊錢吧。然後就是正常的房屋交易費用了，這個可以房屋中介聯絡。
房產繼承稅費
3樓：吳雲秀
法律分析：房產繼承需要繳納契稅、合同印花稅、權證印花稅、營業稅和個人所得稅。房產繼承過戶是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為，房產繼承過戶都要交稅。
法律依據：《個人所得稅法》第二條 財產轉讓所得。應納個人所得稅。
第三條特許權使用費所得，利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得和其他所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條 納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅徵收機關辦理納稅申報，並在契稅徵收機關核定的期限內繳納稅款。
繼承的房產稅 -法律知識
4樓：陳蕊伶
法律分析：房產繼承稅費是指稅務機關征收的，對於《中華人民共和國民法典》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時，睜伏腔不徵收契稅。
法律依據：中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行律授權***規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。
任何機關、單位和個人不得違反法廳兄律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、悉衫行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。
法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
房產繼承交哪些稅 -法律知識
5樓：張明明
法律分析：1、契稅。根據相關規定，法定繼承人繼承房地產，免交納契稅；對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1．5％。
2、印花稅，包括合同印花稅和權證印花稅。合同印花稅：根據印花稅稅目稅率表，產權轉移書據按所載金額萬分之五貼花。
例如，一套100萬的房子需要辦理繼承過戶，要承擔100萬×0．05％＝500元的合同印花稅；權證印花稅：每本5元。
3、房產證已過2年，可免徵；房產證未過2年，伍唯估價×5．6％，總結起來的話，繼承的話，需要辦理繼承協議公證，需要交納公證費，過戶時繳納房產評估費，契稅和印花稅以及工本手續費等費用。
4、繼承人的不管是第幾位都是不用向稅務部門繳納任何稅費的，也可以說是乙個更名手腔鬧培續，只有工本費。但是前提是不在買賣。如果進行了買賣，繳納的稅費要高出一半左右，因為只是繳納的個人所得稅有房屋總價的20％之多。
法律依據：中華人民共和國房產稅暫行條例》 第二條 房產稅由產權所有彎森人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。
產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。
繼承房產交什麼稅 -法律知識
6樓：郝江
法律分析：如果是法定繼承人繼承房產的，只需要繳納印花稅。如果是非法定繼承人繼承房產的，則需要繳納印花稅以及契稅。
無論是否為法定繼承人，都不需要繳納個人所得稅和增值稅。因為我國各類稅種徵收的政策主要包括下面幾點： 第一，關於印花稅。
無論是否為法定繼承人，依照繼承這一晌態皮方式取得房產宴差所有權的，應當繳納印花稅。稅率為萬分之五，具體稅費根據房產的市場**確定； 第二，關於契稅。如果為法定繼承人，繼承房產不需要徵收契稅。
如果不是法定繼承人，繼承房產後，則需要按照評估**計算繳納契稅； 第三，個人所得稅。房屋產權人去世後，其法定繼承人繼承房產不需要繳納個人所得稅。並且，遺囑繼承人對其取得的房產，也不需要繳納個人所得稅； 第四，關於增值稅。
無論是法定繼承人，還是遺囑繼承人、受遺贈人，都不需要繳納增值稅。
法律依據：財政部、國家稅務總局關於全面推開營業稅改徵閉渣增值稅試點的通知》 一、下列專案免徵增值稅 （三十六）涉及家庭財產分割的個人無償轉讓不動產、土地使用權。 家庭財產分割，包括下列情形：
離婚財產分割；無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹；無償贈與對其承擔直接撫養或者贍養義務的撫養人或者贍養人；房屋產權所有人死亡，法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人依法取得房屋產權。
房屋繼承的相關法律規定有哪些，關於房產繼承的法律規定有哪些
陽春天白雪 網頁連結 繼承法全文 關於房產繼承的法律規定有哪些 築家易 第九條 繼承權男女平等。第十條 遺產按照下列順序繼承 第一順序 配偶 子女 父母。第二順序 兄弟姐妹 祖父母 外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本法...
關於遺產繼承的相關法律問題
以安 一 按照民法規定規定，子女享有繼承權。本法所說的子女，包括婚生子女 非婚生子女 養子女和有扶養關係的繼子女。所以，他們有權繼承。二 遺囑有公證遺囑 自書遺囑 代書遺囑 錄音遺囑 口頭遺囑五類。遺囑的有效要件包括形式要件和實質要件。建議查詢網路和法律條文細讀。建議使用自書遺囑，因為 自書遺囑由立...
房子過戶及相關法律問題，關於房產過戶的法律問題
大頭山 朋友，你的這個問題可分為以下幾種情形來考慮 情形一 因你爺爺年事已高，但其意識清楚，思維清晰，根據 中華人民共和國繼承法 的相關規定，遺囑繼承優先於法定繼承，所以，可由你爺爺親筆寫下一份遺囑，將該房產歸你父親所有，如果某一天，你的爺爺百年後，繼承開始，你父親可持該遺囑和你爺爺的房產證到當地房...