1樓：東莞刑事辯護胡
產權有爭議的房屋進行拆遷應由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的人民**，依照《國有土地上房屋徵收與補償條例》的規定按照徵收補償方案作出補償決定，一併在房屋徵收範圍內予以公告。
【法律依據】國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十六條。
房屋徵收部門與被徵收人在徵收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被徵收房屋所有權人不明確的，由房屋徵收部門報請作出房屋徵收決定的市、縣級人民**依照本條例的規定，按照徵收補償方案作出補償決定，並在房屋徵收範圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被徵收人對補償決定不服的，可以依法申請行政複議，也可以依法提起行政訴訟。
2樓：廣東誠公
在生活中我們有時會遇到房產糾紛，那麼房屋的產權有爭議的時候怎麼辦？房屋屬於不動產，而不動產的權益設立、變更、轉讓和消滅，如果經過正規的法律程式進行依法登記才能發生效力，如果沒有登記就不會產生效力，但是法律另有規定的除外。如果房屋產權有爭議，那麼原則上以房管局的登記為準。
爭議房產權怎麼處理
3樓：袁宇光
法律分析：(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
二)婚後夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應屬於一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割。
三)由一方婚前承租、婚後用共皮巧同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當燃殲鍵認定為夫妻共同財產。
四)夫妻雙方婚後用共同財產購買的(包括貸款)房屋，應屬於夫妻共同財產，離婚時，一般均等分割。
五)夫妻一方婚前通過按揭貸款購買的房屋，婚後夫妻共同還貸的房屋，婚後房屋增值部分以及婚後用婚後共同財產還貸部分，應當視為夫妻共同財產，既根據出資情況，要將財產**分為婚前婚後兩部分進行分割。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下改鋒列財產為夫妻一方的個人財產：
一)一方的婚前財產；
二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
四)一方專用的生活用品；
五)其他應當歸一方的財產。
房屋產權糾紛如何解決？
4樓：葉昌明
法律分析：房屋產權糾紛伍扮可以通過和解、協商、仲裁、訴訟四種方式解決。雙方應按照平等互利的原則私下進行和解，和解不成可提請第三方加以協商解決；協商不成時可以根據房屋買賣合同中的約定交由指定機構進行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。
法律依據：中華人民共和國仲裁法》第二條 平等主體的公民、法人和腔臘灶其他組織之間發生的合同糾紛和其他財產權益糾紛，可以仲裁。
中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十二條 當事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調解的，先行局擾調解，但當事人拒絕調解的除外。
房屋產權的糾紛如何解決
5樓：東莞鄭萌
一、房屋產權的糾紛如何解決。
1、房屋產權的糾紛解決方式如下：
1）調解，在第三者的主持下，糾紛當事人經過自願協商，排除爭端，達成和解；
2）仲裁，房地產糾紛發生後，公民可以提請仲裁機關居中判明事實，分清責任，依法作出裁決；
3）訴訟，依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產糾紛。
2、法律依據：《中華人民共和國建築法》第六十一條。
交付竣工驗收的建築工程，必須符合規定的建築工程質量標準，有完整的工程技術經濟資料和經簽署的工程保修書，並具備國家規定的其他竣工條件。
建築工程竣工經驗收合格後，方可交付使用；未經驗收或者驗收不合格的，不得交付使用。
第六十二條。
建築工程實行質量保修制度。
建築工程的保修範圍應當包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統工程等專案；保修的期限應當按照保證建築物合理壽命年限內正常使用，維護使用者合法權益的原則確定。具體的保修範圍和最低保修期限由***規定。
二、房屋產權的糾紛有哪些。
房屋產權的糾紛如下：
1、相鄰產權糾紛，只有分清界址，才能區分是誰侵犯了別人的產權；
2、優先購買權糾紛，這種未通知房屋產權共有人或承租人的**，如果其合同不違法，就不能被推翻，如果尚未簽訂合同，則須停止辦理。
房屋產權的糾紛如何解決
6樓：周業懇
一、單位內部建房、分配公房使用權，是單位內部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬於法院受理範圍，而應由本單位或者有關行政部門解決。
二、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發生糾紛，雙方協商達不成協議的，由批准拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民**裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內向法院起訴。
三、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛，以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。
四、單位分給職工住房使用權並訂有分房合同的，職工由於本人原因離職、辭職，或被單運扒位開除時，單位根據合同要求收回公房使用權，由此引起的糾紛可向法院提起民事訴訟。
五、因違章建築引起的房產糾紛，以及因違章建築的認定、拆除引起的糾紛，行政機關不依法處理或處理不當，當事人不服的，可以作為行政案件提起訴訟。但是，當事人以違章建築物為標的發生的買賣、租賃、抵押等民事糾紛以及因違章建築妨礙他人通風、採光等引起的相鄰糾紛，可以作為民事案件向法院起訴。
六、因為有關部門審批建築不當，影響他人通風、採光或者由於汙染引起的糾紛，當事人可向有關部門申請解決，也可以向法院提起行政訴訟。
中華人民共和國民事訴訟法》
第二條中華人民共和國民事訴訟法的任務，是保護當事人行使訴訟權利，保證人民法院查明事實，分清是非，正確適用法律，及賣告時審理民事案件，確認民事權利義務關係，制裁民事違法行為，保護當事人的合法權益，教育公民自覺遵守法律，維護社會秩序、經濟秩序，保障社會主義建設事業順利進行。
第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產關係和人身關係提中悄明起的民事訴訟，適用本法的規定。
房屋產權糾紛怎麼處理
7樓：成都張伯樂
房屋產權糾紛訴訟需要當事人攜身份證件、房屋產權證、起訴狀向房產所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件後當事人備齊證據資料，法院送達**公告並在七個工作日內通知雙方**時間，**當日當事人到庭辯論質證。
【法律依據】
民事訴訟法》第六十四條。
當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。當事人及其訴訟**人因客觀原因不能自行收集的證據，或者人民法院認為審理案件需要的證據，人民法院應當調查收集。人民法院應當按照法定程式，全面地、客觀地審查核實證據。
第一百二十條。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人。
第一百二十六條。
人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
拆遷時對產權有爭議的房屋如何處置
拆遷公司不會拆你的房子，要等到你們產權歸屬弄清後才會拆，並且拆遷人應當就被拆遷房屋的有關事項向公證機關辦理證據保全。拆遷正式實施以前，拆遷人還應當向公證機關辦理證據保全，即對拆遷過程中可能滅失或者以後難以取得的證據，證明一切法律行為或者事件的證據，依法收集 保管和固定，以保持其真實性和證明力。為了加...
如何處理的房子，如何處理的房子
型別1 雙方共同購買的小產權房 小產權房顧名思義即是無產權證書也無法辦理產權證書的房子，買受人只是與出賣人簽訂了房屋買賣合同，獲得房子的使用收益等權利，但無法律確認的產權證書。如黎某輝訴黎某嬌離婚糾紛一案就涉及小產權房，該房屋一直是被告黎某嬌和兩個兒子的居所。原 被告兩人已經分居多年，對離婚無異議，...
離婚房子如何處理
雖然房屋首期是一方父母給的，但婚後房屋增值部分以及婚後是用婚後共同財產還貸的，應當視為夫妻共同財產。即使在離婚前轉到我一個人的名義，也視為夫妻共同財產。所以轉不轉都無所謂。夫妻共同財產在離婚後就可以辦理轉名過戶手續。夫妻共同財產在離婚時，由雙方協議處理 協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧...