1樓：來自澄水洞繡履遺香 的月華石
老人去世了，老大拿走了房產證沒有效，按法律規定，老人去世了，房產成為遺產，第一繼承人為兒女，配偶，父母，老大拿走了房產證沒有用，不能過戶及買賣，希望能夠對你有幫助。
2樓：網友
老人去世了留下的房產就是屬於遺產，由其配偶及全體子女合法繼承，在沒有遺囑指定的情況下，老大單獨拿走房產證是無效的，也不能辦理產權過戶，需要全體繼承人出面辦理才可以。
3樓：法務竹子
如果老人沒有寫遺囑房產由老大繼承的話，老大拿走房產證是不對的；老人沒有立遺囑，則他的財產由他的配偶、子女和父母均分。
4樓：楊柳清風
房產證上名字是老大的名字，表示老人只是在老大房子裡免費居住生活，現在老人死了，老大拿走房產證是有效的；房產證上名字是老人的名字，在老人死了後，房子就是遺產，由老人配偶及所有子女平分，老大獨自拿走房產證是無效的。丨。
5樓：網友
老人去世了，如果說老大拿走了老人的房產證，而且老人在去世之前沒有立遺囑的話，那麼這個是沒有效應的，老人去世之後留下的房產應該由所有子女共同繼承，即使房產證在老大的手裡面也並不說明這個房子的所有權就是屬於老大。
6樓：廣東人心聲
沒有效的，要過戶才有效，房產證是老人的名，就要去辦理過戶才有效或者是有遺囑。
7樓：大海里的小雨點點
老人去世後，如果沒有留下遺囑把房子留給誰的話，老大拿走房產證是無效的。父母的財產，包括車子房子以及其它財產，均有子女共同所有。
8樓：佛繫心中留
老人過世了，老大拿走了房產證沒有效，應該按遺囑分配，和房產公證才有效。
謝謝邀請，佛系，2021年4月2號。
9樓：王者之
老人去世了，但是沒有任何的遺囑，老大拿走房產證是無效的。
10樓：網友
沒有效，老人去世後，所有財產必須是所有姊妹共同籤屬的資料才有效的。
11樓：網友
如果這個房產證上產權人的名字是死去老人的，所有子女都有繼承的權力，老大拿走房產證也沒有關係，如果老大不拿出來可以訴諸法律。
12樓：生活中的平凡者雪
無效，老人去世後需要分配財產，老人的財產不只歸老大一人所有，需要家庭成員共同分配。
13樓：lwb快樂大本營
老人去世了。老大拿走了房產證有效嗎？老人走了，老大拿走房產證是沒有效的。
14樓：藍月湄
沒有用的。肯定是需要公證書或者老人的遺囑證明才能辦理房產過戶和遺產分割。
15樓：網友
老人去世遺產需要分割公證，才能繼承。只拿走房產證是沒有用的。
16樓：網友
老人去世後留下的遺產，不是誰拿到了遺產證和佔據遺產，誰就獲得了遺產繼承權，遺產要按遺產法規和遺產所有人的遺囑去進行分配和繼承。
17樓：天堂韻語
應當沒有用，但也挺麻煩。
18樓：網友
這個要看房產證上是誰的名字，如果是老人的名字，則沒什麼用，老大過戶這個房子要老人所有子女簽字。
19樓：雨擾龍露
可以通過法律程式對這個房子進行分割，他把房產證拿走了也沒有給她寫什麼承諾，所以也沒用只能通過走法律程式才是真道理。
20樓：是閃閃呀
老人去世需要做財產公證，僅僅拿走房產證是無法**的。
21樓：餘生很長小可愛
如果立有遺囑的話一切以遺囑為主，如果沒有就按法律規定繼承財產。
房產證是老人的名字,老人己去世怎麼辦
22樓：點行**
法律分析：去派出所打一張死亡證明，把戶主的身份證號碼，幾個子女，子女身份證號碼都寫上。然後拿著原房產證、土地證、死亡證明所有的子女到公證處進行公證，看把房子公證給誰，然後再拿著死亡證明、房產證、土地證、公證書，繼承人的身份證、結婚證、戶口本這些到不動產登記中心辦理登記就可以了。
繼承人本人到場就可以了。法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。第一千一百二十八條被繼承人的子女先於被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的直系晚輩血親代位繼承。被繼承人的兄弟姐妹先於被繼承人死亡的，由被繼承人的兄弟姐妹的子女代位繼承。
代位繼承人一般只能繼承被代位繼承人有權繼承的遺產份額。
老人去世房產證怎麼辦
23樓：王佳偉
法律分析：老人去世，名下房產由繼承人按順序繼承。房產繼承是指按照相關法律的規定，是指依照法定程式把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。
房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。當繼承發生時，如果有多個繼承人，則應按遺囑及有關法律規定進行析產，持原產權證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百五十條 繼承開始後，知道被繼承人死亡的繼承人應當及時通知其他繼承人和遺囑執行人。繼承人中無人知道被繼承人死亡或者知道被繼承人死亡而不能通知的，由被繼承人生前所在單位或者住所地的居民委員會、村民委員會負責通知。
房產證是老人的名字,老人己去世怎麼辦
24樓：法律部落
法律分析】根據相關法律規定：老人去世後，繼承人繼承房屋的，可以持老人死亡證明，房產證，身份證明等材料，到不動產登記機構申請過戶登記。房產繼承需要先辦理公證，拿公證書再辦理新房產證。
不論老伴是否繼承，在辦理公證時都需要到場，如果虛搏不繼承，就在辦理公證時書面寫乙個本人自願放棄繼承的宣告，如果不寫就表示繼承遺產。因為沒有遺囑，法定繼承是父母，配偶。子女共同繼承。
所以繼承人原則上是平分遺產。所以不論老伴是否繼承遺產，在繼承順序，比例上老伴，女兒，長子是同順位，衝譽談同比例。如果老伴繼承了，可以用遺囑的方式把自己的財產指定由某子女繼承，或者在生前通過贈與或者買賣的方式將自己的房產份額讓與某子女。
房產如果是老人夫妻共同財產，兩人各佔一半，一半為去世老人遺產，一半為在世老人財產。遺產部分，由老伴，兒子，兩個女兒協商分割，通常是平分。
法律依據】中華人民共和國民法典》 第一千一百三十二條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分散碰割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定；協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，並可以指定遺囑執行人。
自然人可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人中的一人或者數人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信託。
房產證上有老人的名字,過世後房產可以繼承嗎?
25樓：網友
可以由相關繼承人來繼承房產。
需要證明。1，老人的遺產，是所有繼承人的共同財產。
2，繼承人對共有的財產的分割協議，只要每個繼承人同意並簽字，即可產生效力，任何繼承人都不得違約。
3，如果每個繼承人對繼承的共有財產分割，無異議，可以憑此協議辦理過戶手續。
繼承步驟。辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡後，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。
大致步驟 如下：
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的**分析和樓價評估，定出準確的物業市值**。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑（如有遺囑），亦應提交遺囑原件。
若部分合法繼承人自願放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，並遞交上述資料後，辦案人員將收件立案受理， 並核發回執。
待一切資料稽核後，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建稽核書或處理決定書。
老人死了房產證找不到
26樓：律說律答
應當進行掛失。1、房屋產權人帶本人身份證（原件、影印件各乙份）、由本人到當地房管局辦理房產證遺失登記（本人不能到場辦理的需要提供乙份經過公證的《授權委託書》）肆攔，並提交遺失補正書面申請；2、房產檔案館查檔並出具房產權屬證明；3、到當地房管局指定的報社登報宣告原房產證作廢；4、如果原房屋所有權證存在抵押未解除的還要求抵押權人出具同意補證的證明原件；5、登報宣告原房產證作廢滿6個月後辦理補證登記手續；6、三十日後領證。
法律依據。房屋登記辦法》第二十七條 房屋權屬證書、登記證明破損的，權利人可以向房屋登記機構申請換髮。房屋登記機構換髮前，應當收回原房屋權屬證書、登記證明，並將有關事項記載於房屋櫻亂登記簿。
房屋權屬證書、登記證明遺失、滅失的，權利人在當地公開發行的報刊上刊登遺失宣告後，可以申請補發。房屋登記機脊雹檔構予以補發的，應當將有關事項在房屋登記簿上予以記載。補發的房屋權屬證書、登記證明上應當註明「補發」字樣。
老人去世房產如何繼承方式，老人去世了房屋遺產如何繼承？
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老人房產分配，老人去世房產分配
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