2天8城密集加碼樓市調控措施向市場傳遞了什麼訊號？

1樓：木永

9月22日開始，樓市迎來新一輪密集調控期。2天內，西安、重慶、南昌、南寧、長沙、貴陽、石家莊、武漢8個省會城市密集出臺樓市調控措施，其中6個城市實施了限售。

事實上，自去年10月以來，這些城市已陸續出臺過樓市調控措施，其中武漢和南昌已釋出多個「公升級版」，此次是再度加大調控「藥量」。

那麼，為什麼這8個城市要加碼調控？業內人士分析認為，此輪調控具有精準性，「**房價**明顯，調控就指向**」。

據悉，此次調控加碼的省會城市多不屬於15個一線和熱點二線城市，但卻是近期新一輪房價和交易量**的城市。這些城市多為人口淨流入，存在房價**的壓力，調控進一步收緊在情理之中。

資料顯示，自去年9月份以來，石家莊、南昌和南寧等率先開啟房價同比「兩位數」增長。隨後，更多非熱點省會城市陸續加入房價快速**的行列。8月份新建商品住宅**指數中，長沙以的同比漲幅領漲全國，重慶、西安和南寧的房價同比漲幅也超過12%，石家莊、南昌和貴陽的同比漲幅接近10%。

此外，根據近期調查發現，這些二線城市的庫存正在持續減少，一定程度上強化了這些地區房價**預期。同策諮詢研究部資料顯示，8月份，二線城市存銷比為個月，已連續17個月低於8個月。其中，南昌、南寧、貴陽等城市存銷比在10個月以下，重慶、西安等城市的存銷比在6個月以下。

一般認為，當存銷比小於8個月時，房價存在**壓力。

2樓：網友

遊吟》：慈母手線遊身衣臨行密密縫意恐遲遲歸誰言寸草報三春暉。

各地紛紛鬆綁樓市調控，這釋放了什麼訊號？

3樓：僧僧說娛樂

各地紛紛鬆綁樓市調控，這釋放了什麼訊號？**是由供求關係決定的，當**嚴重偏離購買力的時候，就會出現**是修正。當下的房價瘋漲了一段時間了，從房價收入比、空置率和租售比等指標來看，房價已經是透支了。

當然，高房價存在結構性差異，不同的區域會有所不同。調控鬆綁本身是有利於交易的，不過並不能說就會直接導致房價**。

樓市全面放鬆或取消調控不會那麼快，因城施策有緊有松是正常現象，反映了各地實際市場情況有很大差別。穩地價穩房價穩預期作為指導方針，政策難有大的起伏。調控鬆綁的城市一般也是市場轉冷且商品房庫存積壓較為嚴重去化壓力過大的地區。

在核埋做出政策調整之後區域性市場有所公升溫也可以預料，但是對整個樓市並沒有本質影響。預計隨著市場的區域分化進一步加深，未來還會有一些城市做出調整，在長效機制確立並發揮作用之前，各個城市都有可能放鬆或收緊限制，而住建部也會分別做出指導。

現在就是買房子的人想**便宜點，賣房子的人想**貴一點，互相都在觀望，鬥法。其實房子是不動的，人是活動的。你買他就漲價，不買他就放著，你靠不過房子，無論怎麼變化，最後買房子的人還是吃虧！

唯一乙個解決買不起房子的問題，只有乙個辦法，就是國家多開發建設廉租房和公租房，沒有購買力的人給予公租房，有並老購買力的人可以買商品房。這樣做井水不犯河水各取所需，還能解決貧困人住房的問題，又能節約土地資源。還能減少一些這邊房子閒置一大片，那邊絕氏公升還有不少人沒房子住的現象。

4樓：肖艾斯的旅行日誌

釋放了有關部門對樓市進行巨集觀調控的訊號，同時樓坦腔遊市經濟會逐漸恢復，老百姓能用低利率貸款買房，房產的成交量會隨之身高，對老百圓租姓讓銷和樓市都利好。

5樓：樂樂在此呢

釋放了關於樓市的**訊號，還有樓市方面的**調整，避免出現房價**的搜慎情況，注意**顫吵的合理調控，釋放了關於房價受到效茄漏侍應的情況。