在自己家院子裡蓋房子算違章建築嗎
1樓：劉彤說法
在自己家院子裡蓋房子，也需要辦理審批手續，沒有審批手續就建設，屬於違法建築。《城鄉規劃法》如果院子是自己的宅基地，在院子裡蓋廂房不能叫做違規建築。違規建築主要包括，並無獲到建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物：
未申請或申請未得到准許；通過虛構相關手續向主管部門欺騙許可證而建成的建築物。違規建築；私行改變建設工程規劃許可證的限定建成的建築物，從嚴格意義上講。農村宅基地的違建判斷主要是兩個方面，乙個是建築面積是否超標、乙個是建設行為是否符合規範。
農村宅基地房屋建設廁所屬於住宅房屋的附屬設施，只要有合法手續辦理的建設許可，廁所自然也是屬於住宅房屋的一部分，當然是可以建設的。但是廁所算作住宅的一部分，因此廁所的建設也必須同住宅房屋一起設計在合法的宅基地面積內，不能超出標準面積，否則也是可以算作違建的。在鄉村；私行改變了使用性質建成的建築物，是指違背《土地管理法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的限定動工建造的房屋及設施，如果院子土地是自有宅基地；臨時建築建設後超出有效期未廢除成為永久性建築的建築物，那麼在自己院子裡蓋廂房不能叫做違規建築。
如果沒有超出允許的宅基地範圍，一般不會算作違建。
拓展資料：違法建築的範圍窄，僅指違反法律、行政法規的規定所建造的建築物。
違法建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。根據城鄉規劃法的規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。我國法律明確規定，拆除違章建築和超過批准期限的臨時建築，不予補償。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第六十二條農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租、贈與住宅後，再申請宅基地的，不予批准。國家允許進城落戶的農村村民依法自願有償退出宅基地，鼓勵農村集體經濟組織及其成員盤活利用閒置宅基地和閒置住宅。
***農業農村主管部門負責全國農村宅基地改革和管理有關工作。
在自己家院子裡蓋房子算違章建築嗎
2樓：賈寶驊
1、在自家院子未批先建一幢房子，一般屬於違法建築。
2、從面積上講。宅基地有面積限制，雖然各地的標準不太一樣，但大部分地區不超過150平公尺。雖然自家院子有部分可能屬於批准面積範圍，但是再建一幢房的佔地面積，大概率已遠遠超過了批准的面積。
3、從手續上講。農村建房，無論是新建還是翻建、改建、擴建，都需要經過審批，取得相關規劃許可證（一般是鄉村規劃建設許可證）。
4、但是如果建房符合法律規定，可以事後通過補辦補正手續來合法化。
但是，如果院子是自己的宅基地，在院子裡蓋廂房不能叫做違章建築。
違章建築，從嚴格意義上講，是指違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》、《村莊和集鎮規劃建設管理條例》等相關法律法規的規定動工建造的房屋及設施。
違章建築主要包括：
1）未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物；
2）擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物；
3）擅自改變了使用性質建成的建築物；
4）臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物；
5）通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
在農村，如果院子土地是自有宅基地，那麼在自己院子裡蓋廂房不能叫做違章建築。
法律依據
城鄉規劃法》第四十條規定，在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
在自己家院子裡蓋房子算違章建築嗎
3樓：吳雲秀
法律分析：在自己家院子裡蓋房子，也需要辦理審批手續，沒有審批手續就建設，屬於違法建築。
法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
違章建築投訴電話是多少，舉報違章建築的電話是多少
溫州市甌海區新橋街道六虹橋路12組團一樓旁邊加了房子算不算違建 沒有消防通道，開發商自己蓋了一個小二樓，把我們的主大門賭住了， 李保忠律師 撥打當地行政執法單位 投訴，或者直接去行政執法大隊投訴。 不要打 投訴，起不了作用的。如果是小事，我看你還是算了吧。如果真是遮你的陽光，或者其他的侵權，就去找規...
違章建築的處理程式？
一個合法的建築要經過很多不同 部門的程式，你缺少任何一個都是違法建築。主要的 審批環節是 1 取得土地使用權證。2 取得規劃設計許可證。3 取得建設規劃許可證。4 取得施工規劃許可。5 驗收並取得房產證以上五個主要的證件也是5個主要的審批環節，缺少一個都是違法的。土地局 房管局 城管 建委 規劃局等...
農村房子只有建房許可證這算違章建築嗎
如果有建房許可證不算違章建築，但要取得施工許可證施工修建，最後取房屋得產權證才完全合法。 只有建房證，說明你建的房子是依法得到批准的 但最好還是去國土所申請辦理土地使用證，目前全國正在全面開展農村土地登記發證工作，只收證書工本費5元 簡易本 或20元 豪華本 只有 批文，沒有房產證的房子屬於違建嗎？...