按揭賣房諮詢
1樓：網友
您好：一般沒房產證賣房是件很麻煩的事，建議找一家中介公司吧！他們有專門針對沒下房產證而買賣的合同！從而減少您的風險，因為現在所有稅費都由買房出！
流程：買房人先付給您一定的定金（或少量的首付），然後等您的產權證下來再辦過戶！其實也沒什麼太需要注意的地方，畢竟您是業主，房子在您手，您怕什麼呢？
是不？就是注意稽核合同！！！
以前的貸款可分兩種解決辦法：1.把貸款轉移到下乙個業主身上（如果他有貸款需要的話） 2.用他的首付（您有現金也可以）提前還款，賠少量違約金就可以了！
2樓：網友
像你這樣的情況還不少，不知道你打算賣多少錢，一般像你這樣的情況不知道能不能改底單，假如您的契稅和公共維修**已經繳納了一般是改不了，就目前的政策和情況來說一般改不了，那隻能通過合同買賣了，具體一般經紀公司會給你們買賣雙方籤乙個次新房合同就是針對沒有房本的合同，一般不會把錢全部給你會壓您一小部分款到時候過戶再給（是等您的房本下來然後再跟買方過戶）。至於貸款您就得自己還了 是不能轉移到他人名下的。
3樓：網友
假如有人跟你買房子 你要注意的是給多少錢 什麼時候給你 時間到了又沒給你。
自己能得到怎樣的賠償。
如果是一次性付款 那麼就簡單 你自己把欠銀行的錢還清 在2個星期內就可以過。
戶收錢了 如果買家也要貸款的話 那也好辦 你就直接把你的貸款轉到買家的名字上。
當然錢也一樣由買家出 我是做中介的 如果還是有不明白的話就發訊息給我。
房貸諮詢去哪諮詢
4樓：
摘要。您好，房貸可以直接去銀行網點諮詢，找他們的客戶經理，你想諮詢的問題他們都能解答，如果附近沒有銀行，也可以去房產中介諮詢，他們也是天天處理這些業務的哦。
您好，房貸可以直接去銀行網輪者點諮詢，找他們的客臘輪薯戶經理，你想諮詢的問題他們都能解答，如果附近沒有銀行，也可以去房產桐旅中介諮詢，他們也是天天處理這些業務的哦。
你好，我買房農行貸了53萬元。分期26年，請問現在每月應還多少錢。
您好，好的，貸款金額53萬，期限26年，房貸利率是多少呢，還款方式是稿螞前等額本息還是等額本金呢，我鍵清幫你算一下物鉛。
利率不清楚，等額本息。
好的，我用來計算，現在大家房貸利率都差不多是這樣，每個月還款3507元。
銀行發訊息是3855元，不知是怎樣算的。
您好，那就是你的貸款利率還要更高一些，銀行都是計算機算的，不會錯的哦。
53萬，26年那不是要還120多萬。
您好，3855×26×12=1202760，連本帶息確漏攜實是120萬，利息翻倍了，遲悔房貸年限長，確碼搜正實都是這樣的。
怎樣還，才划算。
您好，利率沒辦法，銀行規定，還款方式建議選擇等額本金，如果你月供壓力不大的話，這樣總利息少一些。
十年內還完。
您好，有資金的話，你可以選擇提前還款的，然後縮短還款年限或者月供。
房屋貸款諮詢
5樓：
摘要。關於房屋貸款的問題，您這邊可以和我說一下，咱們幫您分析和解答。
房屋貸款諮詢。
關於房屋貸款的問題，您這邊可以和我說一下，咱們幫您分析和解答。
你好。我現在的房子是我跟我前夫的共同財產，他現在把房子全部給我，我支付給他，屬於他那一部分的錢，但是這個房子有房貸，到時候這個房貸怎麼弄。
如果這個房貸不還清的話，這個房子的名字是沒辦法過戶的。
也就是說，還在原有名字的基礎上。
無法單獨過戶到您的名下。
好比這個房子可以賣一百萬。
如果您打字不方便，也可以傳送語音。
這個貸款是不是得我給他。
對的。現在您的這個房子是想保留，然後過戶到您自己的名下，對吧？
那樣就等於我得貸70萬。
對。從這個情況來看。
夫妻房子屬於共同財產，也就是說，連債務帶現有的價值一人50萬。
最簡單的處理辦法就是把房子的現有價值以及現有債務都平分。
或者您這邊估算一下您的首付款和還完貸款的本金，這一部分錢直接一分為二支付給對方一半。
然後房子屬於你剩餘的貸款全部你還。
然後房子屬於你剩餘的貸款全部你還。
房屋貸款諮詢
6樓：
摘要。親親，很高興為您解答這個問題，<>
房屋貸款諮詢：貸款買房子所有步驟是購房人需要根據自己的財力和還款能力，以及所購房屋的價值等，去綜合考慮自己所需貸款的金額的多少、還有具體的還款年限等，然後再向銀行申請購房貸款哦~<>
房屋貸款諮詢。
親親，很高興為您解答這個問題，<>
房屋貸款諮詢：貸款買房子所有步驟是購房人需要根據自己的財力和還款能力，以及所購房屋的價值等，去綜合考慮自己所需貸款的金額的多少、還有具體的還款年限等，然後再向銀行申請購房貸款哦~<>
你好 我問一下 我這個是浮動還是固定。
親親~您可以拍清楚一下嘛，有點模糊~<>
親親~浮動的~<>
就是我這個利率最高是。 降了它會跟著一起降 如果利率高了 我的最高也是嗎。
是我最高的吧 如果國家我也是 直降不公升的意思嗎。
親親~因為您的是我最高的，不會在公升了，直降不公升<>我的是 今年是 那等今年1月一號我的利率也會變成對吧。
親親~剛剛在回覆著別人，耽擱了一會<>
親親~會降低，但是不一定是<>
親親~也有個幅度的<>
房貸諮詢去哪諮詢
7樓：
摘要。您好<>
很高興為您解答<>
1、**查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打**給他們的客服，機構會有專門人員提供諮詢方面的服務，只需要提供自己的身份、貸款資訊，他們就會幫忙查詢，並告知貸款審批進度如何或房貸還款情況如何。2、官網查詢：
一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方**，在官網上就可以查詢房貸。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄裡找到貸款進度查詢，便可以點選查詢，獲知自己的房貸情況。
房貸諮詢去哪諮詢。
您好<>
很高興為您解答<>
1、**查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打**給他們的客服，機構會有專門人員提供諮詢方面的服務，只需要提供自己的身份、貸款資訊，他們就會幫忙查詢，並罩碼基告知貸款審批進度如何或房貸還款情況如何。2、官網查詢：
一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網模頃站，在官網上就可以查詢房貸。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄裡找到貸款進度物謹查詢，便可以點選查詢，獲知自己的房貸情況。
3、櫃檯查詢：時間比較充足的小夥睜改伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行櫃檯或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫忙查詢，也是很方便的一種方法。4、聯絡客戶經理：
申請慎慶貸款的時候，一般都有客戶經理洽談，申請人有什麼問題也可以直接找客戶經理諮詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸房貸情況，也比較簡單省事。5、app查詢：
現在很多銀行和一些貸款機構都有自己的app，在app中也會有貸款進度查詢欄悉孝判目，直接點選查詢，即可通過app查詢自己的房貸。
您好我有將近十萬的網貸，但是沒有逾期，房貸可以申請嗎。
房貸可以申請。
會有不給房貸的可能嗎。
不可能的哦。
房貸諮詢去哪諮詢
8樓：
摘要。房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。
1、等額本息還款：把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。
2、等額本金還款：將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
親，您好！可以去銀行櫃檯諮詢。
有什麼問題你也可以問我，親。
公積金辦理房貸，但是夫妻有一方信用卡有逾期記錄怎麼辦。
嗯，那你大概說說那個逾期記錄是什麼樣的。
信用卡逾期。
是伍銀我知道是信用卡有逾期，這個逾期是大概什麼情況呢？你得說改虛說，你比如說逾期多長時間？還了嗎？腔殲宴到現在有多長時間了。
做不了<>
逾期都這樣了。
那有什麼其他辦法嗎。
沒有辦法，沒有任何辦法了。
這種情況的話，只能等那個徵信更新五年以後，要不然沒有任何辦法，除非您可以試試離婚，然後再去做貸款。
好的，謝謝。
房貸還款方式是購房者在申請銀行貸款買房且房貸申請通過後需要選擇的還貸方法。通常房貸還款方式有兩種選擇，分別是等額本息還款和等額本金還款方式。1、等額本息激磨還款：
把貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期譽薯限的每個月中。還款人每個月還給銀行的金額固定不變，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減，也就是說每月所還貸款中的利息越來越少、所還的貸款額在增加。2、慶鉛者等額本金還款：
將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。
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可以，買賣未還清貸款房產的具體操作 轉按揭 最簡單直接的一種方法，在二手房買賣中通俗的講就是把個人住房 或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限 變更借款人或變更抵押物的貸款。 用買方的首付款繳清剩餘貸款 這是當下二手房交易中最多應用的模式。這種方式適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還...
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一 車輛首付一般不低於30 貸款的還款年限一般有 1 年 2年 3年 5年可選 具體因貸款銀行不同 會有區別 詳情需要諮詢你貸款的那個銀行。二 飛度和福瑞迪 都比較省油 飛度質量比福瑞迪更穩定一點 但倆車都不錯 日韓系的做工還算比較細緻 只是相對而言飛度會更好一點 但是福瑞迪的空間比飛度大一點 因為...
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轉角一片綠 這個我是銀行出來的，我還真遇上過這種事，是已經抵押給銀行的房子要過戶給他兒子。但是我們行不同意！必須要先把債務還清之後，銀行才會不管！只要是抵押給銀行的房子，如果銀行不同意過戶，你們是沒有權利去過戶的！因為更改這個債務人特別麻煩，而且需要銀行更改一切手續，所以銀行是有權拒絕你們過戶的。這...