關於開荒地使用權
1樓：網友
中華人民共和國土地管理法實施條例》
第十六條在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地範圍內，為實施城市規劃和村莊、集鎮規劃佔用耕地，以及在土地利用總體規劃確定的城市建設用地範圍外的能源、交通、水利、礦山、軍事設施等建設專案佔用耕地的，分別由市、縣人民**、農村集體經濟組織和建設單位依照《土地管理法》第三十一條的規定負責開墾耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費。
第十七條禁止單位和個人在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內從事土地開發活動。
在土地利用總體規劃確定的土地開墾區內，開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，應當向土地所在地的縣級以上人民**土地行政主管部門提出申請，報有批准權的人民**批准。
一次性開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘600公頃以下的，按照省、自治區、直轄市規定的許可權，由縣級以上地方人民**批准；開發600公頃以上的，報***批准。
開發未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業或者漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用，使用期限最長不得超過50年。
所以，必須經**部門批准，才能確認開發者的使用權。
2樓：伏安工作的師哥
1、可以流轉。2、可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權，鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉，發展農業規模經營。
1、可以流轉。2、可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權，鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉，發展農業規模經營。
1、可以流轉。2、可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權，鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉，發展農業規模經營。
1、可以流轉。2、可以通過轉包、轉讓、入股、合作、租賃、互換等方式出讓經營權，鼓勵農民將承包地向專業大戶、合作社等流轉，發展農業規模經營。
提問。開荒地有什麼可以建房嗎。
即使是荒地，那也是國家的土地，沒有證是不可以亂建，目前，農村建房須報所在村申請，並經國土、建設和辦事處聯合審批同意後方可建設。
提問。開荒地可以出租給他人使用嗎。
農村未利用土地可以出租。土地租賃，土地租賃是某一土地的所有者所有權與土地使用者使用權在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿後，土地使用者歸還土地的一種經濟活動。
開荒土地使用權歸誰使用
3樓：王奇兵
法律分析：開荒土地使用權一般優先給開墾人，農民個戶開墾了荒地，要看其行為是否經過批准，若已經批准會被集體以發包的形式，優先發包給開墾人，並且開墾人支付一定的費用。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第四十條 開墾未利用的土地，必須經過科學論證和評估，在土地利用總體規劃劃定的可開墾的區域內，經依法批准後進行。禁止毀壞森林、草原開墾耕地，禁止圍湖造田和侵佔江河灘地。
根據土地利用總體規劃，對破壞生態環境開墾、圍墾的土地，有計劃有步驟地退耕還林、還牧、還湖。
第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民**自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建築物和其他設施；可以並處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
中華人民共和國農村土地承包法》 第二十八條 對經依法批准和村集體經濟組織同意，簽訂了家庭土地承包合同的農戶新開墾土地，應按原土地承包關係進行確權登記頒證。
開荒地使用權是怎麼規定的
4樓：李俐
中華人民共和國土地管理法中：第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制（國有土地）和勞動群眾集體所有制（集體土地）。
第八條城市市區的土地屬於國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬於國家所有的以外，屬於農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬於農民集體所有。
第十條農民集體所有的土地依法屬於村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬於村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬於鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第四十條開發未確定使用權的國有荒山、荒地、荒灘從事種植業、林業、畜牧業、漁業生產的，經縣級以上人民**依法批准，可以確定給開發單位或者個人長期使用。
根據《確定土地所有權和使用權的若干規定》第二十一條農民集體邊續使用其他農民集體所有的土地已滿二十年的，就視為現使用者所有。第五十九條由國家土地管理局負責解釋。徵收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設**。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民**批准，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵收前三年平均年產值的三十倍。***根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高徵收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條。
土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：
一）居住用地七十年；
二）工業用地五十年；
三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；
四）商業、旅遊、娛樂用地四十年；
五）綜合或者其他用地五十年。
農村土地承包法》第二十一條。
耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。前款規定的耕地承包期屆滿後再延長三十年，草地、林地承包期屆滿後依照前款規定相應延長。
開荒地使用權歸誰所有
5樓：
摘要。您好，開荒地使用權歸開墾者所有，所有權屬於集體組織有。 我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。
如果當地政策鼓勵開荒，那麼，開墾荒地的土地使用權歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權<>
開荒地使用權歸誰所有。
嗯，生產隊啟猛裡的刨沒答子嗯，讓我開成水田地了，能有67年，現在小隊想要枯旁慧收回，請問他有權收回嗎？收回時要不要給予補償？
您好鄭叢中，開荒地使用權歸開墾者所有，所有權屬於集體組織有。 我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。如果當地政策鼓勵開荒，那麼，開墾荒地的土地使用權歸鄭尺開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權[大紅喊山花]<>
那小隊現在想要收回，我可以給他嗎？或者是他要收回，是不是得給予一定的補償？
您好，有權收回豎塌的所有權屬於集禪纖啟體組織有。收回時有補償賀如，一般來說，如果是在村集體的支援下開墾荒地，荒地上所投入的人力物力應該得到相應的補償。<>
在開地的時候，我還修了一段水泥路，這個路他是不是需要也給一定的補償小隊？
您好，是的呢，個人出資修的水泥路，雙悶睜鬧方應進行協商或者聘請**評早梁估機構，對水泥路的螞罩價值進行評估，然後按評估的價值進行賠償。<>
那麼我我開荒的這個土地可以種多少年？他小隊可以收回呢？
您好，農民開荒地，可無償使用3年，3年後村委有權收回的。<>
開荒地使用權歸誰所有
6樓：
摘要。親<>
您好，這道題由我為您解答，開荒地使用權歸誰所有：開荒地的使用權歸開荒人所有，開荒地的所有權屬於國家，若擁有使用權，可以補辦承包證。農村集體土地應當通過簽訂承包合同後才能取得承包權，如沒有簽訂土地承包經營合同，村集體有權收回該處山地。
但村集體在收回該山林的時候應當賠償開荒投入或損失。
開荒地使用權歸誰所有。
親<>您好，這道題由我為您解答，開荒地使用慶枝權歸誰所有：開荒地的使用權歸開荒人所有，開荒地的所有權譽渣敏屬於國家，若擁有使用權，可以補辦承包證。農村集體土地應當通過簽訂承包合同後才能取得梁飢承包權，如沒有簽訂土地承包經營合同，村集體有權收回該處山地。
但村集體在收回該山林的時候應當賠償開荒投入或損失。
親<>根據《根據土地法》規定，開荒地的使用權歸開荒人，誰先開荒誰有使用權，但土地的所有權是歸國家所有。《中華人民共和國農村土地承包法》第四十四條不宜採取家庭承包方式的荒山彎缺、荒溝、荒丘、荒灘等農態知村土地埋閉辯，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，適用本章規定。第四十五條以其他方式承包農村土地的，應當簽訂承包合同。
開荒地使用權歸誰所有
7樓：
摘要。您好，咱們要知道，開荒地使用權歸開墾者所有。咱們要明白，所有權屬於集體組織。
我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。但是，如果當地政策鼓勵開荒，那麼，，開墾荒地的土地使用權歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權。<>
您好，咱們要知道，開荒地使用權歸開墾者所有。咱們要明白，所有權屬於集體組織。 我國的所有土地，所有權都歸國家和集體所有。
但是，如果當地政策鼓勵開荒，那麼，，開墾荒地的土地使用權歸開荒者所有，即可以使用土地，需要注意的是，此處是土地使用權，不是土地所有權。<>
您好，咱們要明白，如果擁有使用權，可以補辦承包證。農村集體土地應當通過簽訂承包合同後才能取得承包權，如果沒有簽訂土地承包經營合同，村集體有權收回該處山地。<>
荒地的使用權歸誰，是不是誰開墾就歸誰呢
法律快車專家 不是 如果是承包給你了,你可以要求賠償 如果沒有,你只能適當要求一點開墾費,農民開墾荒地歸使用權歸農民所有有哪些法律依據？ 一切土地國家歸國家和集體所有 國土法餘棚及相應地方土地法規都有相應規定，但是隻有實際的使用權，現在國家沒有頒發新的土地承包證件，但如果出現徵用，豎或則你會獲得相應...
開墾荒地者對所開墾荒地一直有使用權嗎
一切土地國家歸國家和集體所有 國土法餘棚及相應地方土地法規都有相應規定，但是隻有實際的使用權，現在國家沒有頒發新的土地承包證件，但如果出現徵用，豎或則你會獲得相應的團虛青苗等費用補償。 東平搜客 荒地是農村集體所有權，是屬於農村集體所有，也就是村或村小組所有，農民開墾不能改源輪變它的所有權屬性，農民...
北京使用權房屋轉換產權如何辦理，使用權轉產權的房子怎麼操作賣
北京使用權房屋轉換產權需要按每平米1650元的 買下後,就可以轉換產權,到當地的房管局辦理手續.在這裡只是簡單的回答你,在購買時還有工齡優惠等等.付費內容限時免費檢視 回答第一，你要搞清楚是否能夠轉換為產權房，使用權房分為 1.為可變產權的 使用權房屋 2.就是 永久使用權的房屋 比方說單位的大產權...