1樓：網友
首先，你要確認你戶口所在區縣，是否還有限價房，據我所知，海淀，豐臺，朝陽等區縣已經實行四表合一，沒有限價房了，都是公租房了，遠郊區縣好像還有，但是你要申請抓緊時間吧。北京的大趨勢是公租房。
二，如果你名字借給你的親戚買房，那你就算有過房子了，肯定申請不了限價房，就算你賣買了房，你也有過購房記錄。而且，正好跟你說一下，我同學今天跟我說的遭遇，他是朝陽的戶口，限價房等著搖號那，這次國五條出來，公積金貸款認房又認貸，他家10年前以父親名義的商品房一套，但是怕年齡大銀行不給批貸款，以我同學名義商業貸的款，現在我同學等限價房那，但如果在申請公積金貸款，他算二套房了，首付比例長到了60%，利率是普通的倍。正常一套公積金貸款首付才20%呀，差的不是一點半點呀。
所以對於你今後買房影響是相當大的。所以請三思後行。
你可以上「血拼兩限房」論壇看看，**這方面的資訊很多。
希望對你能有所幫助。
2樓：
北京市規定，申請人將自有住房轉讓他人的，滿3年可以申請。
我正在申請兩限房，父母的房子過戶給我，對申請兩限房有影響嗎？
3樓：非法浪子
會有影響的，過戶後就等於你自己名下有房子了，再去申請別的房子難度會很大，對以後再買新房也會算2套房，利率不會或打折率會上浮，所以建議先別過戶到自己名下。
4樓：網友
會影響。
有房後不能申請了。
申請兩限房後兩人離婚對此有什麼影響
5樓：善行著手成春
如果沒有提供虛假材料申請兩限房，那麼在通過複審後，再次結婚購房不受影響。
按照限價商品房有關政策，限價商品房申請家庭通過"三審兩公示"程式取得資格後，即進入輪候。複審是對申請家庭輪候期間的收入、住房、資產變動情況進行審查。審查的截止時間是到申請家庭通過區縣組織的公開搖號，選擇**簽訂購房合同截止。
住房保障部門不對申請家庭簽訂購房合同後的家庭收入、住房、資產等情況進行核查。申請家庭如通過提供虛假材料，騙取購房資格的，無論是在簽約、入住前還是入住後的哪個時間段，住房保障部門都進行核查，核查屬實的要進行清退。
6樓：後奧其如曼
從網上查到，北京申請兩限房的條件必須以家庭為單位，如果是單親家庭申請的，申請人必須年滿30週歲。雙方孩子不知道歸誰撫養？如果是男方，且男方過了30歲，就可以申請。
如果乙個人，應該不符合條件。
你好，我名下已經有一套房產記錄，是和爺爺共有的，不知是否還可以申請兩限房嗎？具體規定如何？謝謝。
7樓：斌賓有理
你好：你名下是否是有房產登記記錄並不是判定購買兩限房的唯一條件，還要從具體規定核查一下你的條件是否符合申請要求，只要你符合申請條件還是可以申請的。具體如下（參考北京規定，同時附上經適房的申請條件以供參考）；
1、兩限房要求：3人以下家庭年收入在萬元及以下；人均住房面積在15㎡及以下；家庭總資產淨值在57萬元及以下可以申請購買限價商品住房；
2、經濟適用房要求：家庭成員平均年收入在22700元及以下；人均住房面積在10㎡及以下；家庭總資產淨值在24萬元及以下可以申請經濟適用房；
你可以自行用家庭收入及人均居住面積核算一下，或者到主管部門具體諮詢落實。
8樓：
你在哪座城市，各地規定不同。
如果在家鄉買房，會影響在北京申請兩限房麼？
9樓：網友
目前還不會，以後會，因為將來會聯網，你在家裡買的房上海房管所也能知道，要是你家裡的房子是小產權房就沒事。
10樓：幸福有多遠
馬上聯網了，肯定有影響。
限購令以後，購買兩限房之後可以再買商品房麼？
11樓：匿名使用者
不可以了，國家說了可以代兩套房子，上海有個比較有錢的開發商說他敢代給你三套，這說明什麼，、！這個開放商糟到了怎樣的批判，！從側面講這個開發商的意思是他比國家有錢呢1怎地具體問問《哥倆砍房》這個節目八，他哥倆都知道地，
12樓：網友
兩限房意思是，限制收入，限制戶口，你要是北京人就可以買，你申請兩限房之後是不能在買大產權的房子，一但查出你有經濟實力，會收回兩限房！一般情況下沒事！如果你全款買商品房的話，就沒事！
如果你貸款的情況下，銀行會查你的收入和你的銀行流水，所以可以查出你在**有房子！！
13樓：網友
這個我不太清楚 。但是我知道木蘭老師很在行的。你找一下木蘭老師吧。
14樓：網友
現在不要再買房子了， 非常高的價錢了， 寧願租房子。
15樓：80後的生活點滴
現在很多的城市已經放開限購令了，只要之前的按揭貸款買房的，把貸款還清後就可以繼續再辦理按揭貸款購房的。
限購令"是2010年4月30日北京出臺"國十條實施細則"中明確提出的：從5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫乙份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假資訊騙購住房的，將不予辦理房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數"限購令"。
北京的，賣了名下一套房，還能夠申請兩限房嗎？
16樓：我的房子去哪了
首先負責的回答你：肯定不能，給你說一下兩限房的政策你就明白了：取得北京城鎮戶口，申請人只能和配偶及未成年子女一起申請，單身申請須年滿30週歲。自有房產交易滿3年後才可提出申請。
針對你家的情況而言：上面的政策說過了，只能是你和你愛人一起作為家庭單位申請，但是你們名下有房產，標準肯定會超，所以不具備申請資格。即使將現有的房產**，也要滿3年才可申請。
17樓：網友
不能啊，因為你們是一家子啊。
而且住建部是有你的記錄的，因為你曾經有房子，所以也是申請不了的。
而且你的標題很奇怪，兩限房。但是內容裡面寫的是二手房，最後又問申請兩限房。
兩限房肯定是沒戲的。
除非你孩子過了18歲後再考慮了，用孩子的名字申請。
18樓：紫雪飄染
不能了吧，你可以換個別的方法。
19樓：
北京市規定，申請人將自有住房轉讓他人的，滿3年才能申請。
已經申請完兩限房，如果申請的時候滿足條件，之後年收入超過8。8萬的話在領房的時候會不會有什麼問題啊
20樓：
申請成功後，到入住前出現不符合申請標準的，取消輪候資格，已簽訂合同的，經核實後解除。入住後超過，不管。
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