多地樓盤爛尾，交房遙遙無期，該如何處理這個問題？

1樓：愛小樹苗

遇到這樣的情況應該及時的和開發商進行聯絡，而且也應該通過法律的方式來維權，千萬不要忍氣吞聲。

2樓：戀愛小天才

國家應該加大這方面的監管，對於樓盤爛尾要加大懲治力度，以維護消費者的權益。

3樓：你到底敢不敢

可以想辦法找開發商解決，或者是隻能起訴這個開發商，儘可能的將自己的錢財給追回來。

還有半年交房會爛尾嗎-一期已經交房二期會爛尾嗎

4樓：大董生活百科

現在很多大城市的樓盤都不是現房，而是期房，很多人買房最擔心的莫過於是爛尾樓。那麼，還有半年交房會爛尾嗎？一期已經交房二期會爛尾嗎？

爛尾樓盤不確定因素很多，建議選擇大開發商，這樣可以避免爛尾問題。

1、還有半年交房會爛尾嗎

如果是延期半年的話，按照合同約定，要求開發商進行延期交房賠付手續。

首先要看合同約定的條款，然後根據合同條款進行協商。另外，開發商層面，應該看是什麼原因導致晚交房的，儘量避免風險。(例如開發商更改規劃導致驗收出問題等)。

一般大開發商不會出現爛尾，小開發商就不一定了。

2、一期已經交房二期會爛尾嗎

有可能會，但概率會比較小。

真的爛尾的話，不僅二期被坑，就連一期會面臨著無證可辦的情形。開發商跑了，肯定是沒有辦大產證的，業主也就不能進行產權登記，不能辦理小產證。

這種情況下，只能業主們聯合起來搞點動作出來，要求**主管部門幫忙處理了。畢竟開發商跑路，主管部門也是有一定監督和管理不善責任的。

3、現在在縣城買房會爛尾嗎

這根據您當地這邊樓房發展情況而定的，這些是大開發商買建造的話你就不用擔心，如果是小開發商的話，你要調查清楚他的實力，想在縣城面發展還是不錯的，有目前的話樓價不是很高，如果在市裡面的比縣城還要高一倍左右**。

一個樓盤還有3個月交房，但是現在爛尾了，如何處置？ 5

5樓：以後

1、在開發商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金。

2、如果開發商逾期交房嚴重超期，並符合合同約定的合同解除條件時，購房人可以以開發商逾期交房為理由，要求解除與開發商簽訂的購房合同，並要求開發商退還購房款並承擔合同約定的違約責任。

不過，開發商逾期交房時一般都會伴隨資金緊張的情況，某些開發商甚至已經資不抵債，而開發商開發的房產上一般均設有銀行的抵押權。也就是說，購房人即使解除合同，開發商也很可能無力返還購房款，而作為抵押權人的銀行則可以要求變賣房產並優先受償，購房人權利反而無法得到保護。

因此，建議購房者不要輕易解除購房合同，而是等待開發商交房。根據我國法律規定，消費者在交付全部或者大部分款項後，其有權要求開發商交房，抵押權人和施工人的權利均不得對抗消費者的該項權利。若消費者不解除購房合同，當該房屋符合交付條件，消費者可以要求開發商將房屋交付給自己。

3、如果開發商因資不抵債而停止工地施工，導致房屋一直無法交付的，購房者可以自發組織向法院申請開發商進入破產程式，一旦進入公司破產程式，就可以由法院組織成立由相關部門參與的破產清算小組，由破產清算小組組織對開發商進行破產重組，通過第三方注資的方式使得專案重新開工。

6樓：阿酷西八

你好，爛尾房的處理方式是：先行協商，協商不成可以向法院起訴。開放商由於資金不足及長時間無法籌集資金導致樓房「爛尾」無法交房，可以要求解除合同，並要求開發商給與其補償款。

首先就是要確定自己產權歸屬，依照一定的程式向房管部門要求處理房產證。其次就是儘可能的跟其他的業主一起聯合進行維權交涉。最後就是等待**給出比較好的解決方案，針對不同的原因採用不同的方法進行干涉。