1樓:海南房產王濤
您好,,可以的,絕大多數一手房可以操作,實在開發商不許,可以你認籌一個,你直系親屬或者家人也去認籌一個,反正認籌拿錢去就ok,這個很簡單操作,實在最後不要都退掉也可以,我同事的客戶就一個樓盤交了兩個認籌,個人建議,祝您好運,盼望。
2樓:網友
一般的房地產商在**房屋的時候,都會選擇一些商業手段告訴大家房屋的開盤時間,大家在購買房屋的時候需要事先認籌搖號哦!不同的人認籌搖號的程式和流程是不一樣的,大家一定要事先了解清楚,下面我們一起看看買房認籌搖號流程是什麼吧?
一、什麼是認籌?
從開發商在**物業的過程中,一種**手段。一般來說,開發商會吸引買家支付一定的誠意,在買房子的方式(如一萬至三萬,等等)。
在正式開幕時,開發商將注重提高現場購買,直到專案正式開盤,誠意金的買家優先住房權。有的開發商在融資階段,將直接購買的幾套房子鎖定,開盤時,購房者可以直接購房,與開發商簽訂合同。
二、號碼是多少?
排號是指開發商集中購房者選房前,確定選房順序連結。一般來說,進入選房階段,在安排購房者時比不參加安排購房者,優先考慮住房權。房間的次序越早,選擇自己房間的機會就越大。
三、如何認籌排號的過程嗎?
市場上常見的有三個過程:第一,從一開始,然後從排號認籌排號同時安排。
1、從第一次重新安排。
1)開發商在開盤前,將物業公開,吸引買家到售樓處。
2)如果買方有買房意向,可以與銷售人員聯絡。
3)然後銷售人員將提高手續購房者繳納誠意金:購房者,開發商會給一張收據(協議);
4)安排(購買若干張牌);
5)等待開放;
6)確定選房(或按搖號順序安排)
2、先排號再認籌。
1)樓盤開盤前,開發商宣傳樓盤,吸引購房者到售樓處;
2)有意向的購房者,直接聯絡銷售人員;
3)進行排號(給購房者一個數字號碼牌);
4)辦理認籌手續:購房者交誠意金,開發商給收據(協議);
5)等待開盤;
6)確定選房方式(搖號或按照排號順序)
3、同時從排號。
1)開發商在開盤前,將物業公開,吸引買家到售樓處。
2)買方有意與銷售人員聯絡。
3)辦理手續:繳納誠意金認籌,開發商會給一張收據(協議),同時,安排(對一些卡購買);
4)等待開放;
5)確定選房(或按搖號順序安排)
說明:開盤後,購房者繼續購買新房的,誠意金會轉成定金、或轉成優惠金額(如一萬抵三萬等),或衝抵首付的一部分。如果不繼續購房,開發商會將誠意金返還給購房者。
3樓:匿名使用者
買房搖號能不能多認幾個字,愁這個不可以。必須一套房一個籌碼。
二次認籌的時候再認籌對我們的搖號選房有什麼影響嗎?
4樓:居理買房網
咱們如果是在二次認籌的時候再進行認籌的話,是只能在一次認籌的人選完房子之後才能進行選房的但會存在一些上午這邊選不到合適的**的情況。
被選完了的話他就會直接放棄。所以咱們即便是下午選房,選到咱們合適的房子的可能性也是很大的。所以即便您是二次認籌,咱們也不要因為是第二批而心存芥蒂。
北京的搖號購車 搖到號了 能不能取消
1樓 匿名使用者 那會兒搖到沒買的已經作廢回到號池了吧?北京搖號購車 搖到號了 能不能取消 2樓 匿名使用者 沒辦法取消,甚至你沒搖到號,不想搖了也不能退出。沒人性化的搖號就這麼推出了,只能往池裡跳,除非你搖到號,要不然你上不了岸。3樓 鋼結構 在 搖的就去 取消就行了。北京搖號購車,已經搖到號並買車了...
關於買房定金能不能退的問題,買房定金能不能退?哪些情況能退定金呢?
搜狐焦點 您好,定金是不可以退換的。定金協議約束買賣雙方,買受人拒絕購買成交房屋的,定金不予退還 出賣人拒絕 成交房屋的,需退還買受人雙倍定金。如果您只是簽了定金協議,不買定金是不予退還的 如果您已經簽署房屋買賣合同,不買為根本違約,最高可能賠償成交價20 的違約金。建議您審慎處理。 大鬍子說房小助...
每天只能有優質回答?能不能多幾個
這是我第一次答題 1.我認為所有人的回答都有可能被評為優質回答2.我們要認真回答別人的問題 3.一定要切合題意 4.像我這樣排版好看,我也是美美噠 5.感謝閱讀,謝謝你們 666打 對,每天只能有一個優質回答,不能再多。如果你想多就積極爭取。回答的更好,說不定再給你優質獎勵的時候會給你多一點。當然你...