1樓：老虎
如果老人是以買賣方式過戶住房給子女，子女不孝順，父母不能收回住房產權，但是可以要求子女依照住房評估值，給付購房款。
如果是以贈與方式過戶住房給子女，子女不孝，父母可以申請收回住房產權。可以到法院提出訴訟解決。
合同法》：第一百九十條 贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
一)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
二)對贈與人有扶養義務而不履行；
三)不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
2樓：網友
產證已過戶到兒子名下，產證很難要回來。兒子不孝只有通其它渠道進行調解。
老人不在了房子怎麼過戶給子女
3樓：賈寶驊律師
1、房屋產權人去世後，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程式辦理房屋產權繼承過戶。
2、繼承人是法定第一順序繼承人，包括父母，配偶、子女。
3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關係證明。
4、全部第一順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關係證明、房產證、土地證到當地公證處辦理房屋產權繼承公證。
5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產證、土地證、房屋產權繼承公證書到當地房屋產權登記部門和土地局辦理房屋產權繼承過戶登記和土地使用權變更登記，將房產證和土地證過戶到繼承人名下即可。
一、房子過戶一般需要的材料如下：
1、過戶登記申請書；
2、申請人的身份證等身份證明材料；
3、房屋的產權證；
4、登記原因證明材料，如因買賣而過戶，為買賣合同；
5、需要的其它材料。
二、房子過戶的流程為：
1、確認產權。
2、簽訂買賣合同，交付定金，但定金並不是直接交到房主手裡的，而是交給中介公司保管。
3、拿到購房合同後，帶上身份證等個人資料，向銀行申請購房貸款。
4、先交付首付款，然而填寫銀行貸款申請表，由銀行進行審批。
5、銀行審批通過之後，前往房產交易管理所辦理過戶手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立，變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生法律效力，但是法律另有規定的除外。
第六百五十九條 贈與的財產需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
城市房屋權屬登記管理辦法》 第十七條 因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合併、裁決等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應當自事實發生之日起三十日內申請轉移登記。
老人的房產過戶給兒子可以要回來嗎
4樓：姜超律師
老人把房子過戶給兒子的，不能要回來。法律規定，贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。老人已經把房子過戶給兒子的，視為贈與物已經完成了交付，此時不可撤銷贈與。
因此，老人把房子過戶給兒子的，不能要回來。
【法律依據】《民法典》第六百五十八條。
贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。
第六百五十九條。
贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
老人不在了房子怎麼過戶給子女
5樓：賈寶驊律師
老人不在了，其遺留的房產要過戶，必須先確定各方的繼承份額。如果老人有留下遺囑或者遺贈撫養協議的，則按照遺囑或者遺贈撫養協議繼承；如果沒有留下的，就按法定繼承。確定各方繼承份額之後才能開始過戶辦理。
需要帶上被繼承人死亡證明、房產證和繼承人的繼承證明、身份證，以及公證處辦理的公證書等到房管交易所申請過戶辦理。
一、房屋繼承的條件有哪些。
1、繼承應當在被繼承人(在房產繼承中就是遺留下房產的人)死亡後才能發生。這是繼承的首要條件。有的房產所有權人為了避免繼承人在日後可能會因爭奪房產而產生糾紛，在生前就將房產權交給繼承人，如分給某個或各個子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因為這時繼承還沒有開始，而是生前的贈與行為。
2、繼承遺產的人應當是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規定能作為繼承人的繼承人。被繼承人如果立下遺囑，將房產指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻給國家、集體，這也是被繼承人處分遺產的方式，但這不是繼承而是遺贈。
3、遺產應當是被繼承人生前屬於個人所有的財產。
二、繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權：
1、故意殺害被繼承人的；
2、為爭奪遺產而殺害其他繼承人的；
3、遺棄被繼承的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
老人把房子過戶給了兒子,如今兒子不養老了,怎麼辦啊
6樓：
摘要。您好，諮詢律師為您服務，稍等我一下。
老人把房子過戶給了兒子，如今兒子不養老了，怎麼辦啊。
您好，諮詢律師為您服務，稍等我一下。
子女不贍養老人可以直接向人民法院起訴請求人民法院判決子女支付贍養費；也可以向當地的居委會或者人民調解委員會等調解機構申請調解；子女贍養父母是法定的義務，成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，可以要求成年子女給付贍養費。
民法典》第一千零六十七條 【父母的撫養義務和子女的贍養義務】父母不履行撫養義務的，未成年子女或者不能獨立生活的成年子女，有要求父母給付撫養費的權利。成年子女不履行贍養義務的，缺乏勞動能力或者生活困難的父母，有要求成年子女給付贍養費的權利。
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老人把房子過戶給了兒子,如今兒子不養老了,怎麼辦啊
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90後娛樂明星 房子過戶給子女怎樣最划算後 要按照繼承過戶來計算，具體需要繳納的稅費如下 契稅 3 的房款 測繪費 1.36元 平米 權屬登記費及取證費 150內 公證費 0.3 的房款。不過這個過戶再以後需要交易房產時需要繳納個稅20 的房款。 舞林高手二世 需要辦理繼承公證，所有法定繼承人，包括...
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您好！這個不能算詐騙的。婚後小兩口自己奮鬥，住在自己買的房子裡，不是更踏實更安心嘛 就算一時買不起，租房子也是不錯的選擇。希望以上資訊能夠幫到您，查號吧 祝您幸福 哈哈，你爸從小就詐騙你來著呢，沒經你同意生了你，沒經你同意養大你。言歸正傳，按說他養大你已經完成任務了，他老了該輪到你報恩盡孝了。你都結...
如果老人的房子已經過戶到兒子名下，女兒還有沒有權利從新再分
如果這個房子涉及到其中一位老人去世後沒有遺囑。那就涉及到遺產分配的問題，還可以主張一下，但是份額也不多。如果兩位老人健在，房屋並不涉及到遺產問題。那麼就沒有辦法了。老人將房屋過戶給一個子女後，其他子女有沒有權利要回取決於房屋所有人。根據相關法律法規，如果房屋的所有人是老人，可以隨意處置財產，將房屋過...