1樓：網友
在發現漏水情況後，作為受損方首先應當保護現場，並進行證據固定。例如拍照、錄影錄音等證據收集。可先找小區物業或社群，讓他們給出意見，或讓他們去找樓上的鄰居，進行協商修補。
如果協商修補不成，則可採取以下方式，例如邀請有關人員進行現場公證。同時對於損失的賠償範圍，建議委託有評估資質的企業，如**認證中心等，到現場進行評估。有關手續完備後，再向法院起訴為妥。
當然，事情發生後，鄰里間能相互體諒，妥善解決問題是最有效的。作為受損方的心情，大家都可以理解，但也反對不顧事實，漫天要價，這樣往往不利於賠償問題的解決，同時，也不符合法律規定。
物權法》第九十二條規定，不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害；造成損害的，應當給予賠償。
2樓：琦驪衲
你這個問題其實可以分成兩個問題。一是維修，二是索賠。
先說一：我國《建築法》第62條規定，「建築工程實行質量保修制度。建築工程保修的範圍應當包括……供熱、供冷系統工程等專案。」
建設工程質量管理條例》第39條2款：建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。
第40條規定：在正常使用條件下建設工程的最低保修期限為：（三）供熱與供冷系統，為2個採暖期、供冷期。建設工程的保修期自竣工驗收合格之日起計算。
第41條規定：建設工程在保修範圍和保修期限內發生質量問題的，施工單位應當履行保修義務，並對造成的損失承擔賠償責任。
你這套房子仍然屬於保修期限內，你可以通過開發商要求施工單位維修（為防止施工單位敷衍了事你應該事先請他們出一個維修方案，請行家看看是否可行）。如果水果單位已經解散或者離開本地，你可以要求開發商安排維修事宜。如果開發商推脫你還可以到當地建設行政主管部門或者建設工程質量監督機構進行質量投訴要求妥善解決。
再說二：你首先要及時取證、保留證據，就實際受到損失的這一部分，要求施工單位、開發商或者單獨履行賠償責任，或者一併履行賠償責任。實踐中，一般由開發商履行賠償責任的較多見。
如果索賠未果，可以通過民事訴訟解決問題。法院沒少判過這類案子，你可以找些案例看看或者具體諮詢律師。
據您提供的上述情況，您可以採取如下措施進行索賠：
1、與開發商協商解決。
首先應確定漏水是施工質量問題還是設計問題。在此基礎上，開發商應當會同施工方或設計方一同解決漏水的問題；或者先由開發商解決漏水問題，再向施工方或設計方索賠。開發商不予解決的，您們可以限期開發商維修解決。
如果由於開發商的拖延給業主造成損失的，開發商應當承擔賠償責任。
2、自行解決。
如果開發商在您們的限期內未進行維修，您們還可以通過業主委員會共同委託一家防水公司進行維修，費用可以要求開發商承擔。
3、訴訟解決。
如果開發商拒絕或拖延解決，您們可以通過訴訟途徑進行解決。在證據確實充分的情況下，您們的合理請求能夠得到法院的支援的。
樓上暖氣漏水把樓下淹了應如何賠償
3樓：袁盛楠律師
法律分析：雙方可以協商，如果協商不成，可以要求對方向法院起訴，依據鑑定結果進行賠償。可以就已經受到的損害主張賠償損失，讓對方消除繼續為害的危險：
或者他們為你修理或重做櫥櫃、或者他們給錢你自己重做，在地面防水應做好，漏水的暖氣管道應修好。這件事情責任不在物業，因為，室內的暖氣管道和其他設施屬於業所有，不歸物業所有、也不屬熱力公司所有和管理，出了事故當然要由業主負責。如果是防水做的不合格，，也是樓上業主也開發商的關係，但地面防水是他家的，出了事就得他家負責修理、賠償你，至於與防水做的不合格的事，由他去找做防水不合格的開發商交涉，與你無關。
法律依據：《民法典》第二百九十六條 不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
暖氣漏水把樓下泡了誰來賠償
4樓：劉偉長
1、如經鑑定，漏水因房屋質量不符合國家標準引起，在保修期內，受損害業主可要求開發商對房屋漏水進行維修，並賠償業主因此造成的損失。建設單位應當按照國家規定的保修期限和保修範圍，承擔物業的保修責任。正常使用條件下，有防水要求的衛生間、廚房間和外牆面的防滲漏保修期限不低於8年；
2、如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主漏水，樓上住戶應及時查詢漏水原因並進行維修，還應當就其不當行為給樓下住戶造成的損害承擔賠償責任。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十四條。
不動產權利人不得違反國家規定棄置固體廢物，排放大氣汙染物、水汙染物、土壤汙染物、噪聲、光輻射、電磁輻射等有害物質。
第二百九十五條。
不動產權利人挖掘土地、建造建築物、鋪設管線以及安裝裝置等，不得危及相鄰不動產的安全。
第二百九十六條。
不動產權利人因用水、排水、通行、鋪設管線等利用相鄰不動產的，應當儘量避免對相鄰的不動產權利人造成損害。
樓上暖氣漏水樓下損失
樓上暖氣漏水造成樓下房屋破損，責任在誰？
樓上暖氣漏水樓下損失
之何勿思 1 樓上暖氣管破裂滲水，對家造成損失，應該由暖氣管的所有人負責賠償。這在 物權法 第92條有規定。2 如果暖氣管是公共管道，維護責任在於物業，那麼，損失由物業支付。由於樓上住戶不配合，造成損失擴大，物業可以向樓上住戶索賠。3 如果暖氣管是樓上住戶裝修後再加的，維護責任在樓上住戶，由這個鄰居...
樓上漏水樓下如何處理，樓上漏水樓下要怎麼處理？
摩羯小星雲 樓上漏水樓下處理方法如下 一 查清情況再做判斷 發生樓上漏水，首先應明確狀態。為了弄清情況，受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑑定。1 如果是自己人為地去損壞的，就該你自己來解決問題了。2 如果造成樓上漏水屬於樓上鄰居的責任。就聯絡樓上業主來解決問題。3 如果房子漏水...
樓上漏水，樓下受損，是物業負責，還是業主負責
分兩中情況 1 房子還在交房後兩年時間內，也就是所說的保修期之內，如果房屋漏水是建築問題，這樣的情況下，應該是開發商進行修理。2 如果過了保修期，發現樓上的房屋滲水或者漏水，都應該由業主進行協商自行修理，其中包括自行準備更換的具體材料等。如果此小區有物業，那麼物業應協助住戶修理漏水房屋，主要給予住戶...