1樓：小揚說歷史
工業廠房及綜合建設用地是工業用地的土地性質，這種土地可以蓋廠房、車間、手工業作坊、建築安裝、倉庫及其工廠的附屬設施用地，發展工業，不能用於房地產的開發。
工業用地是工礦企業的生產車間、庫房及其附屬設施等用地，包括專用鐵路、碼頭和輔助道路、停車場等用地，不包括露天礦用地。
2樓：匿名使用者
屬於工業用地，50年的最高土地使用權年限，不能用於房地產開發。 如果要更改土地使用性質，需要重新簽訂土地出讓合同，補繳土地出讓金中的差價，辦理土地使用權變更手續。
3樓：西奧電梯維保
工業廠房及綜合建設用地屬於工業用地。
工業用地是指獨立設定的工廠、車間、手工業作坊、建築安裝的生產場地、排渣（灰）場地等用地。
工業用地在城市建設用地中佔有一定的比重，一般以占城市建設用地的1500/25萬為宜；但擁有大中型工業企業的中小工礦城市，其工業用地佔城市建設用地的比例可大於25%。規劃人均工業用地面積指標一般在10--25平方米之間，但擁有大中型工業專案的中小工礦城市，其規劃人均工業用地指標可適當提高，但不宜大於30平方米。特大城市，由於城市總用地緊湊，工業用地面積大致在18平米/人以下。
廠房土地性質
4樓：雙軍律師
法律分析：建廠房應使用工業用地，你如有商業用地，可申請辦理用途變更。 工業用地才可以建廠房。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四條 國家實行土地用途管制制度，使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。
工業專案建設用地控制指標》 第四條 嚴禁在工業專案用地範圍內建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。
中華人民共和國城市房地產管理法》 第十八條 土地使用者需要改變土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得出讓方和市、縣人民**城市規劃行政主管部門的同意，簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，相應調整土地使用權出讓金。
工業用地性質分別是什麼啊？
5樓：網友
1、m0新型產業用地。
2、m1一類工業用地亦稱普通工業用地，對居住和公共環境基本無干擾、汙染和安全隱患的工業用地。
3、m2二類工業用地，對居住和公共環境有一定干擾、汙染和安全隱患的工業用地。
4、m3三類工業用地，對居住和公共環境有嚴重干擾、汙染和安全隱患的工業用地。
廠房屬於工業用地嗎
6樓：律臨章政寶律師
法律分析：廠房屬於工業用地。工業用地是可以用來做倉儲的，因為工業用地範疇就包括了庫房用地，所以是完全可以用作倉儲的。
在城市規劃中，倉儲用地是指城市中特地用作貯存物資的用地，主要包括倉儲企業的庫房、堆場、包裝加工車間及其隸屬裝置，並不包括工業企業倉儲用地內部、對外交通裝置內部或商業效勞業內部的專用倉庫。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第五十四條 建設單位使用國有土地，應當以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設用地，經縣級以上人民**依法批准，可以以劃撥方式取得：
一）國家機關用地和軍事用地；
二）城市基礎設施用地和公益事業用地；
三）國家重點扶持的能源、交通、水利等基礎設施用地；
四）法律、行政法規規定的其他用地。
什麼是工業通風，工業廠房通風的目的是什麼 應該遵循哪些原則
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