1樓：搜狐焦點
您好！只要開發商已經交房，不論入住與否均需要繳納物業費。
根據《最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支援。也就是說，房屋空置未使用，也應當繳納物業費。
業主不能以沒有享受到物業服務為由拒付。
2樓：想暴富的小陶老師
你好，原則上不管房子是否居住，都要繳納物業費，沒有不交的條款，但是業主可以將出租的房子的物業費讓租戶交，也可以在不住的期間申請降低物業費，管理合同裡面沒有的收費專案可以不交等。
根據最新檔案，物業費收取是從辦理入住的那天開始算起，只要入住後就是全額收取。如果業主辦理了入住手續，但是又長期就是連續6個月以上沒有入住的話，空置的房屋也會產生後續的物業費。業主應該及時向物業管理企業成立書面備案，應該按照相關的物業服務費標準支付70%的費用，具體的實施情況請詢問當地物業公司。
3樓：匿名使用者
要交，業主委員會的成員組成沒要求所有業主必須同意，你的態度取向決定不了業主委員會的成立，如同：不是有某幾個人大代表的反對，某個法律就無法獲得通過。
你不住，物業不能因為你就停止提供服務，是你自動放棄了享受該項服務。
4樓：匿名使用者
要交的！房子是你的，即使你不住，物業還是要交的，可能你心理會覺得很不公平，但你不用憤憤的了！
5樓：匿名使用者
人家已經給你面子了 讓你少交了。
你即使不在家 人家物業也在幫你看房子。
交還是不交，總得有個依據或者法律性的條文吧！
法律沒有明確規定，但是物業和業主的**關係，合同關係上面有明確規定。
你即使上法院 法院也按照物業法的規定處理。
只要房屋有主人，主人必須繳納小區物業費，物業的職責是規範小區，保持小區情節，安全，即使你不在家，物業也必須盡到保護你家房屋的責任。
所以即使你不在家 你也必須繳納物業費。
你家門口的垃圾 不僅會影響到你自己 更會影響到鄰居，不管你是不是在家 不管你是不是扔垃圾，物業都清理。
6樓：網友
寫的諮詢費是8元，為什麼要付32？
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