1樓：匿名使用者
洗臉池的下水管是誰安裝的？
裝修的時候自己配的，業主負責。
房子蓋好時就有了，物業負責。
2樓：匿名使用者
這個要看你的房子有多久了，如果是剛買就漏水的話，你可以找開發商，如果你買很久了的話，那可以找物業，因為一般，開發商在賣完房子後就會撤離，一般都是物業留守。
3樓：匿名使用者
我是物業公司的，這絕對是物業的責任了，當然有義務。物業掏錢。
老房子管道老化，怎麼辦？
4樓：匿名使用者
您好！裝修的時候自己配的，業主負責。
房子蓋好時就有了，物業負責。望採納。
5樓：
說實話這是個很難的問題，現在越來越多的老房子都面臨這個問題，管道都是在建房子的時候裝好的，要更換的話基本上就得把家裡裝修都給拆了才行，絕對是個超級大工程。所以管子的質量真的很重要啊，我老家的老房子是九十年代初的，到現在已經二十多年了，管子沒有出過一次問題，現在才知道這有多不容易。ps:
我家用的貌似是鴻雁的管子，那時候管子牌子還不多，也沒怎麼挑，沒想到質量這麼好。
6樓：生活幫手1號速度
據我所知，根本上解決的話，至少需要一個單元內從一層到頂層的住戶同時維修更換，這樣才會更好呢。
2、只要不漏水，不爆裂，再用個幾年是沒問題的，用的時候不要亂碰就行了。
提問漏水。老的鑄鐵的。
1、如果漏水的情況不是特別嚴重，我們可以用水泥調製，把它調製成糊狀之後再灌入到漏水的縫隙之中，等到水泥不再往裡面滲了，把縫隙處填滿。
2、等到水泥幹後，再開啟水龍頭看一下是否還會出現漏水的問題。
租的房子水管老化壞了漏水，是誰的責任
7樓：牛詩戟律師
房東的責任，讓出租方維修，或者你維修後向出租方主張維修費。
住房牆內管道漏水，責任權屬問題
8樓：hnx_至關緊要
根據不同的情況，責任也是不同的人來負責。
首先了解下是原建築排水管或者沉水彎位置發生漏水，則進行拆開進行原因排查，如果不是裝修時候造成管道破損，則是由物業管理處來負責進行維修及相關責任賠償。
如果是因為裝修時候所造成破損，則根據誰造成破損誰負責；如果是給水管或者裝修時候鋪設的排水排汙管發生漏水，則是裝修公司負責維修及賠償（在其保修期範圍之內）。
如果是樓上管道發生漏水，樓到樓下滲水並損壞，則可以找樓上業主負責賠償及儘早維修。
建議先尋找好物業管理處及裝修負責人一起來現場進行漏水點分析，得出漏水原因，才能進行責任劃分制。如果原來是精裝房的話，那就肯定是物業管理處來負責了。
9樓：家裡不漏水
防水有5年質保期，管道2年！過期了，沒有合同另外約定的，就是你自己的責任，物業可以幫你修，但是錢都是你修，你自己找人修也一樣，還有樓下的也是你賠！這是有法律規定的！
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10樓：美非美麗
這些公共設施全是物業負責，因為不管換幾次物業，你們也是交給他們物業費的，收了錢就得管，我家剛遇到這樣的事情，全是物業管。
11樓：匿名使用者
那這個要找開發商，由開發商自己去找當時的相應的建築施工隊。
應該讓開發商立刻修理，錢由開發商出。
12樓：匿名使用者
資訊律師及房地產行業人員，物業一般不懂，他們只管收錢。
13樓：匿名使用者
老百姓打個官司真的費時費精力，而且物管也好開發商也好人家工作人員多啊，跟你耗的起，小老百姓要掙錢養家，買個房子不容易還出這事，中國法律法規條條款款，其實一點都不便民，自己家還損失沒人賠償沒人管還得交錢養著這些人，就算起訴咯，人家跟你拖著，法院叫你得去，時間長不說，就算你贏了也未必拿的到錢！
14樓：匿名使用者
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我家房子買了六年了,現在樓上的下水管漏水,出現老化現象,誰的責任，應該找誰負責？？？
15樓：匿名使用者
已經過了保修期了，自己負責吧，找他們也是推脫的，看你合同如何簽訂的了。
下水道漏水管子老化由樓上還是樓下負責樓下是受害者
16樓：土巴兔裝修
一般情況樓房下水道是公共通道，可樓上樓下沒有關係。如果堵塞影響了各層住戶的正常生活，發生漏水的問題，應該由整個使用的使用者來共同協商維修。另外房屋裝修都是有保修期，也可以先去找裝修部門，讓他們來給檢測找原因，使用的使用者一起來解決問題。
17樓：毛秀才嗎
如果是公共管道，那麼應該由公用管道的使用人共同負責。如果是使用者單獨的管道，那麼有該使用者負責。
租的房子水管老化漏水了，責任怎麼算
18樓：回到最初那年
1、要有證據（證人）證明是房屋的水管老化漏水造成的損害結果，2、要有證據（證人）證明自己沒有責任，（沒有故意和過失責任）
3、水管保修期是開發公司負責，保修期已過就主要看到底是什麼部位漏水，室內漏水業主負責，公共區域漏水物業負責，這是有明確解釋的。
租房水管老化漏水淹到樓下，租戶與房主誰的責任！
19樓：小王閒談娛樂
房東。房屋所有權屬房主所有，祖先生只有使用的權利。針對漏水問題，要看具體情況而定，如果是在非人為及祖先生未知的情況下產生的，造成鄰居家受損，原則上應該由房主承擔。
如果這件事情最終無法和解，樓下的住戶可以到法院進行起訴由法院來進行調查，不過如果房東無法提供相應的證據，判決結果應該是由房東負責。
20樓：神奇寶貝少年
如果是你使用不當造成的損失，由你承擔，如果是自然老化或者質量問題造成的損失，由房東承擔，因為房東有義務對出租房內的所有設施進行維護維修。
21樓：圓陀角
只要可以確認這個漏水（管子破裂）不是因為你的使用不當所導致的，那麼你用不著害怕的。
根據租房慣例，房東應當確保租戶對於房間內部各種裝置的正常使用；在正常使用的過程中，有裝置發生故障而導致租房者不能正常使用時，租房者應當及時通知房東做適當的處理，即使是壞了一個燈泡，其更換所需要的費用，也要由房東來承擔的。
因此，你就讓他告去吧。不過，你需要儲存管子自然破裂的證據，比如拍照等。
老房子下水管道是鑄鐵的漏水應該怎麼處理
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