1樓：言希群
通介租房介費月租金家規定標準沒坑坑 比租房租金每月三千介費三千性 討價價板能給便宜。
上海租房中介費怎麼收
2樓：可疑的使用者
租賃中租金， 5000元以下各收35%佣金 ;
5000元以上 房東承擔70%佣金；
一萬元以上（包括一萬）房東承擔1個月佣金。
注：在租賃中 ，簽訂二年房東承擔一個半月佣金，三年二個月佣金。
3樓：靜心峰
1、中介對於現在的中介費收取是由雙方各自支付所租房屋月租金的35%，這是普通住宅的。別墅付房租需要支付50%。商鋪則需要付上一個月的房租金。
現在一般都是可以通過網上預訂，通過這種方式中介費貌似是可以免掉的。
2、中介費的標準雖然說是由規定的，但是也不是一成不變。是可以中介有商量的餘地的。如果租金很高但沒有達到標準的，是可以和中介協商少支付一些，中介會幫助與房東進行溝通的。
網上找房。現在網上的租房網路是十分活躍的，只需要一部手機，你就能在網上找到你所想要的住所。這樣不僅很方便還省時間，有些租房軟體還可以為大家免去中介費，而卻全程中介都會熱心的為你提供服務。相比去中介討價還價，人擠人的場面容易了很多。
上海市**是對中介費進行了調控，不會像一些小城市那樣亂收費多收費。可以為大家提供更好的租房需求，大家可以安心使用。
4樓：匿名使用者
上海租房中介費是按照本子上的時。
5樓：匿名使用者
租戶和房東各付月租的30%-35%。現在一般都是可以通過網上預訂，然後帶看，通過這種方法的話，中介費貌似是可以免掉的。樓主可以多選幾個**，對比一下，要問清楚是否免掉中介費，自如網，丁丁租房，58同城都可以。
6樓：鑽誠投資擔保****
中介收費標準：
首先是3個點的中介費中一般都是按照總房款的收取，其中包括的中介費和0.
5%的保障服務費(擔保費)。小中介公司一般都收取，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了，收取的全是自己純賺的。
雖然主管部門規定少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度最高不得超過10%。但實際操作過程中，一些中介公司把所有交易都認定為「特別複雜交易」，寬鬆一些的把有貸款的交易就算作複雜交易，按照收取中介費。
中介公司的經紀人表示：對於什麼是複雜交易，沒有明確規定所有交易，都是按照複雜交易收取中介費。
中介公司表示的經濟服務費中已包括房地產登記、辦理房屋入住相關手續等費用，購房者只需額外交納80元的房本工本費及公司代收的1500元公積金貸款擔保金即可。
7樓：挪威森林雨婷
35%各付！如果每月租金達到5000-8000之間，由房東70%全額支付仲介費！下家不用再支付仲介費的！
8樓：匿名使用者
一次性的，一個月的房租的35%，房東和租客都要交！
9樓：匿名使用者
上下家各35%，辦公樓，商鋪，是一個月的租金，
10樓：匿名使用者
好像是房租的35%做中介費。
11樓：一個人失憶
媽的！我被坑了，中介收我70%，然後還是我商量叫60%，我擦。
上海市租房中介費多少?
12樓：five乘
網上便宜，實體店貴些。
13樓：匿名使用者
自己找啊。幹嘛找中介。
14樓：鑽誠投資擔保****
中介費收費標準的法律：
《關於房地產中介服務收費的通知》中規定：
房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間**所收取的佣金。房地產經紀費根據**專案的不同實行不同的收費標準；
房屋租賃**收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成交租金額標準，由雙方協商議定一次性計收；
房屋買賣**收費，按成交**總額的計收。
實行獨家**的，收費標準由委託方與房地產中介機構協商，可適當提高，但最高不超過成交**的3％；
土地使用權轉讓**收費辦法和標準另行規定；
房地產經紀費由房地產經紀機構向委託人收取；
上述規定的房地產**評估、房地產經紀收費為最高限標準。各省、自治區、直轄市物價、房地產行政主管部門可依據本通知制定當地具體執行的收費標準，報國家計委、建設部備案。對經濟特區的收費標準可適當規定高一些，但最高不得超過上述收費標準的30％。
上海租房子中介費是多少
15樓：鑽誠投資擔保****
租房子的中介費是一個月的房租費，由租房人和出租人各出一半。
租房需要考慮以下幾個方面：
1.上班是否便利。
租房子的時候，當然不能一味只考慮**，尤其是房子所在的地方距離上班的路程。租房子肯定要注意交通的便利性，如距離公交車站，計程車站，地鐵站等的距離。這樣也便於自己出行的方便。
2.房間的通風與採光。
實際去看房子的時候，不要看一看就走。要仔細觀察房子是否通風，採光度如何，方不方便晾曬衣服。要是住進去了，看不到陽光，又不透氣，錢又花了，一時半會就不好找房子，花錢是小事，既浪費時間又影響心情。
3.房子的**。
很多人租房子，**都是要考慮的問題。當我們去一個陌生的城市的時候，不清楚房租的**。可以先去問一問同事朋友。
當然，較好的就是貨比幾家，多問問，心裡面自然就有一個大概了。只要**在這範圍內，再去結合其他的方面考慮。
4.仔細觀察周邊環境。 房子的周邊環境很重要，具體要注意以下幾個方面：
第1：安全性。觀察門窗，看看別人容不容易進來。
第2：是否吵鬧。如果房子靠近馬路，下面有一些生意很好人且流量很大的店鋪，就要想清楚了。
5.租房周圍的集市。
如果有做飯的需求，要看看周圍是否有大菜市場和便利店，節約生活開支中的每一點錢，是很有必要的。
6.租房周圍的治安。
人在他鄉，安全第一，所以一定要選擇治安好的租住環境。如何瞭解當地片區的治安，可以多多在網上留意，上上當地的門戶**，多多從旁人口中瞭解，從朋友口中瞭解。較後，再熟悉下週圍最近的報警點，以防萬一。
7.租房內裡的人身財產安全。
首先，公共空間的安全，門窗是否安全，是否安裝防盜門窗；臥室是否安全，門窗是否結實，租房後一定要記得更換自己房間的鑰匙，家中少放現金；出租在一起的人員是否安全，這個一定要向房東瞭解清楚，他們的基本情況，工作情況，男女比例等；特別是女生，考慮的問題更多。
上海租房子，怎樣可以找到**，不需要交中介費的？
16樓：青年旅行社 高階簽證
租房子copy要想避開中介，就bai要找到房東直租的**。
。以下du介紹如何找房東直租房zhi源的方式方法：
上海租房中介費的標準是多少?
17樓：我是帥山山老婆
根據上海市物價局和房地局聯合下發的《關於規範上海市居住房屋買賣、租賃中介經紀服務收費的通知》第二條 租賃中介經紀服務收費標準；
居住房屋的租賃中介經紀服務收費實行**指導價管理，經紀機構可在指導價標準上限以下（含指導價），自行確定收費標準。經紀機構應與客戶事先簽訂書面委託合同，明確實際收費標準。
不論租賃期限長短，租賃中介經紀服務收費均不得超過一個月租金標準的70%。
收費標註如下：
18樓：匿名使用者
上海租房中介費的標準應該是你一個月房租的35%
19樓：網友
月租金的 70%，或是各付35%
20樓：琴幼杉
規定是一個月房租的上下家各35%。
21樓：匿名使用者
這個可以談的，35%是個指導線，基本上1000元以內吧。
上海市租房中介費多少，上海租房中介費怎麼收
five乘 網上便宜，實體店貴些 自己找啊。幹嘛找中介 鑽誠投資擔保 中介費收費標準的法律 關於房地產中介服務收費的通知 中規定 房地產經紀收費是房地產專業經紀人接受委託，進行居間 所收取的佣金。房地產經紀費根據 專案的不同實行不同的收費標準 房屋租賃 收費，無論成交的租賃期限長短，均按半月至一月成...
中介費誰承擔，上海租房中介費如何收取
要麼雙方各一般，要麼一方承擔，就看誰著急了。有個喜客門無中介租房網，可以試試，比那些中介滿天飛的中介集中營 們強多了 鳳姐姐 看房確認書甲方 預購房者 乙方 中介 甲方或甲方的委託人預在某市購房 或租房 甲方確認乙方提供了相應 供甲方參考和挑選，並由乙方工作人員按照下表中所列的時間帶領甲方進入下表中...
租房如何和中介講價，租房子找中介的話，中介費一般是多少？
有錢哥哥 1 扮可憐求同情 在租房和房東談房租時將自己的實際情況說得可憐一點，取得房東的同情，這樣房東在 上會有適當的優惠。比如和房東說明自己的難處，剛畢業啊 剛上班啊 沒錢啊，總之，就是 賣慘賣可憐 希望房東適當降低房租或者採取短付房租的方式。也可以說明自己經濟能力有限，承擔不起這麼貴的房子，一定...