1樓：匿名使用者
等額本息法： 貸款本金：800000,假定年利率：,貸款年限：20 年 ：
每月應交月供還款本息額是： 元、連本帶利總還款金額是：
1256532元、共應還利息： 456532元。 第1個月還利息為：
；第1個月還本金為：1968.
88 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
2樓：招商銀行
若是通過招商銀行貸款，具體月供還需要看您的貸款執行利率、還款方式等，可通過招行官網或者手機銀行貸款月供試算，試算結果僅供參考。
手機銀行：登入手機銀行，點選我的-全部-助手-理財計算器-貸款計算器；
招行主頁：主頁中部金融工具-個人貸款計算器。
輸入貸款金額、貸款年利率、貸款期限、選擇還款方式等資訊，嘗試計算貸款月供金額和利息等。
按揭80萬,二十年還款,每月等額還款應還多少
貸款八十萬分二十年一個月要還多少 40
3樓：匿名使用者
商貸：按目前利率計算。
等額本息：每月還，共還等額本金：第一個月還7700，以後每月少還元，共還。
公積金貸款：按目前利率計算。
等額本息：每月還，共還等額本金：第一個月還，以後每月少還元，共還1161500
4樓：匿名使用者
夥計 你這個80萬 分二十年 應該該是 房貸吧 別的用途不可能這麼久。
每個銀行都不一樣的 總體來說 建設銀行要便宜點 一個月要還這麼多 如下；
如果還 10年 就是80* 15年 就是80* 20年就是80*74.
85 30年就是80* （這是建行的 計算方法就是拿著貸款的額度 乘以 年限的利率）
別的銀行要高一點。
5樓：旺旺王律師
不知道你的貸款利率以及房貸方式，無法幫你計算，可以去銀行諮詢。
房屋貸款80萬20年每年要多少錢？算上利息
6樓：何時明月老師
用pmt函式就可以，pmt(貸款利率，期數，本金)可以計算。本金＝ppmt(各期利率，第幾期，總期數，本金）利息＝ipmt(各期利率，第幾期，總期數，本金）等額(本息)還款法，是指借款人在貸款期間內每月等額歸還貸款本息；計算公式如下：每月支付利息＝剩餘本金 x 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息。
利息計算＝（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率每月還款＝（貸款本金 / 還款月數）+（本金 — 已歸還本金累計額）×每月利率擴充套件資料：舉例說明等額本息還款法，假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款年利率，每月還本付息。
按照上述公式計算，每月應償還本息和為元。上述結果只給出了每月應付的本息和，因此需要對這個本息和進行分解。
仍以上例為基礎，一個月為一期，第一期貸款餘額20萬元，應支付利息700元（200000×，支付本金元，仍欠銀行貸款199466.
86元；第二期應支付利息（元。
7樓：匿名使用者
房屋貸款分為房屋按揭貸款和房屋抵押貸款，兩種貸款的利率是不一樣的， 我先說一下房屋按揭貸款，就目前的政策來說，房屋按揭貸款我就以基準利率來給你算，現在的基準利率年利率為，月利率為，那麼你貸款80萬，20年的話 你每一個月以等額本息還款的話，那你一個月就要還銀行本金加利息就是6012元，一年就要還72144元。
要是以等額本金還款的方式，你第一個月就要還7733元左右，然後每一個月就要少個10幾塊錢。要是抵押貸款，現在的房屋抵押貸款一般都是在基準利率的情況下上浮10%也就是7.
260,要是這樣的話 你選擇等額本喜還款的方式每一個月就要還，要是以等額本金還款方式的話 你第一個月就要還，以後每一個月也同樣會少十幾塊錢。
8樓：招商銀行
目前人行公佈的5-30年(含30年) 貸款年利率是 ，按基準利率試算，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
若準備在招行申請貸款，貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。
9樓：煒祥老師
如果按等額本息還款方式，基準利率計算，每月還款額為元（包括本金和利息），則每年要還元。
房貸80萬貸20年每個月要還多少
10樓：張大膽
貸款80萬，貸款週期為20年利率年化，每月月供元。
採用等額本金還款法，月供是逐筆遞減的，如第一期：6600元；第二期：6586．39元；第三期：6572．78元，每期遞減：13．61元。
若採用公積金貸款五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
11樓：胡牛
若貸款本金：80萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準年利率：
不變的情況下）採用等額本息還款法，月供：5235.
55，還款總額：，利息總額：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法檔案如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明檔案，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
2023年11月24日，最新的調查資料顯示，根據10月11日-11月11日的樣本資料，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。
房貸的參與方 ，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
12樓：網友
我貸款71萬貸款20年，基本利率上浮一個月還多少錢。
房貸80萬貸20年每個月要還多少？
13樓：我要
如果不算利息僅只算本金的話，80萬要20年內還清，那就是80/20=4（萬）一年最起碼要還4萬元本金，再攤到每個月上去的話，再去除以12，那就是4/12約等於萬）/月，即每個月最起碼要歸還萬元之多，也就是說3個月內要還清1萬元本金。
14樓：閒話樓事
等額本金/等額本息還款，3、購房性質：首套房/二套房等，另外房貸利率在不同時間和地點也會有所不同，所以我按不同情況來回答您的問題：房貸80萬貸20年，每個月要還多少？
1、公積金貸款：等額本息：每月還款4537元；等額本金：
第一個月還款5500元，次月還款5491元，此後依此遞減，每個月大約少還8塊。備註：公積金貸款利率較少變動，且全國一致，貸款五年以上，利率均為3.
25%，只要是首次使用該方式貸款，一套、多套房也無差別。2、商業貸款：首套房（等額本息：
每月還5608元，等額本金：第一個月還7153元，次月還款7137元，此後依此遞減，每個月大約少還16塊）；二套房（等額本息：每月還5727元，等額本金：
第一個月還7327元，次月還款7310元，此後依次遞減，每個月大約少還17塊）備註：商貸利率採取在lpr基礎上加點的模式確定，2023年11月，最新5年期以上lpr為，同期，全國主流商業貸款，首套房利率為5.
15樓：大海寶藏
如果是商業貸款，當前利率，房貸80萬貸20年，按等額本息還款方式，每月要還左右，請參考。
16樓：牛令楓
貸款年利率是 ，按基準利率試算，等額本息還款方式還款。
貸款80萬20年月供多少
17樓：碩果財知道
貸款80萬，貸款週期為20年，以房貸為例：等額本息：每月月供元，等額本金，首月月供6600元，公積金每月還款：4537．57元。
一、商業貸款：根據央行的基準利率五年以上商業貸款利率年化，1、採用等額本息還款法，每月月供元。
2、採用等額本金還款法，首月月供6600元，隨後每月遞減。
二、若採用公積金貸款，五年以上利率為3．25％，每月還款：4537．57元，總支付利息：289015．86元本息合計：1089015．86元。
三、商業貸款和公積金貸款的區別有以下幾點：
1、申請主體不同。
商業貸款的申請主體是年滿18週歲，並具有完全民事行為能力的自然人；
公積金貸款的申請主體是開戶繳存住房公積金，並具有完全民事行為能力的自然人。
2、貸款審批機構不同。
商業貸款的審批機構為當地商業銀行；公積金貸款的審批機構為當地住房公積金服務中心。
3、辦理條件不同。
商業貸款應具有商品房銷售合同或購房意向書。並能夠提供貸款銀行認可的擔保方式和合同。且符合貸款銀行的其他條件；
公積金貸款要連續足額正常繳存住房公積金6個月以上。並在當地區域購買、建造、翻建、大修普通自住住房。具有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力。
4、貸款性質不同。
商業貸款是商業銀行發放的貸款，其貸款利率要高於公積金貸款並以此獲利；
公積金貸款是政策性的貸款，不以盈利為目的。
5、貸款利率不同。
商貸的利率是隨lpr定價加點形成，會高於公積金利率；
公積金5年以上的利率是。
6、審批時間不同。
商業貸款只需要20個工作日的時間；
公積金貸款大約需要40個工作日的時間。
18樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，根據您的描述貸款80萬，貸款週期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為元，其他資料如下圖。
19樓：鑽誠投資擔保****
一般房抵年息5%計算。
80萬*5%*20年=80萬。
80+80=160萬 20年*12=240個月，160萬除以240個月=萬。
也就是說每個月六千六。
20樓：匿名使用者
貸款總額 800, 元。
還款月數 240 月。
每月還款 5, 元。
總支付利息 637, 元。
本息合計 1,437, 元。
21樓：招商銀行
建議和貸款機構詳細確認，若在招行辦理，可以通過招行計算器嘗試計算，詳見：招行主頁，右側理財計算器。
22樓：允恩霈
貸款80萬二十年等額本息和等額本金每月月供分別是多少。
23樓：網友
月供係數乘以貸款數80萬，每月月供為元。
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24樓：佛光下的菩提樹
按照目前國家相關政策規定，首套房最高貸款為房屋總價的70% 首付30%
你房屋總價80萬 最低首付24萬 最高貸款額度56萬按照貸款56萬預算：
貸款金額：56萬。
貸款年限：20年。
基準利率：每月還款：元。
如果銀行可以申請到9折利率（年利率下浮10% 每月還款：元。
希望對你有所幫助！！
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