為什麼閬中房子產權都是四十年？

1樓：匿名使用者

朋友你好，我是上海房產經紀人。如下：一般來說住宅產權是70年。

商住兩用房為：50年。純商業用地為：

40年。但是各地的規定不一樣。這和政策有關。

沒辦法。國家規定最多能使用多少年，但是沒有規定最低使用多少年。有點不合民意！

2樓：老陪練

閬中市沒有70年產權房，好想不歸中國管了，地方主義。

3樓：衝浪**優化

房屋產權是沒有期限的，是永久的，通常房產證期限，指土地使用期限。

房屋產權期限同建設用地有使用期限。物權法區分了住宅用地和其他用地兩類。

1、對於住宅用地的使用期限一般為70年，到期後，自動續期。物權法只規定自動續期，房屋及土地使用權仍然歸產權人所有，但物權法未規定續期費用，需要等待以後法律、法規予以明確。

2、非住宅用地的，到期後，是否能夠續期以及續期費用，按到時的法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

物權法。第一百四十九條住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期。

非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期，依照法律規定辦理。該土地上的房屋及其他不動產的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規的規定辦理。

袁天罡的水平究竟有多高呢？歷史上有怎樣的記載？

4樓：韓汗西涼

說道古代的風水玄學，大家很容易想到劉伯溫的《燒餅歌》，又容易想到袁天罡和李淳風的《推背圖》，還有諸葛亮的《八卦圖》等等，然而古代到底誰的玄學水平最高的，這個實在不好說，因為這些東西有些偏迷信色彩，而且大多數跟神神鬼鬼有關係，加上民間傳說的故事，顯得更加驚悚。

對於後人來說，歷史上影響最大的玄學著作當屬《推背圖》了，這是袁天罡和李淳風合著的，據說李淳風還是袁天罡的徒弟，所以《推背圖》的功勞自然應該歸給袁天罡了，袁天罡是唐朝的，他的《推背圖》在宋朝被改得不成樣子，所以如今我們看到的《推背圖》已經不再袁天罡寫出來的那個原樣了。

武則天剛剛時，袁天罡路過她家，聽到武則天的哭聲，就斷定這個孩子日後不得了，後來果然應驗，袁天罡最厲害的地方，還是在於他死後陵墓不被盜，按照古代盜墓挖墳者的操作，像袁天罡這樣的人死了，自然要去盜墓的，可他的陵墓經過一千多年都沒被盜過。

原來袁天罡給自己選陵墓時，他觀察了九九八十一天，終於決定把陵墓選在四川閬中長安縣郊的杜公祠山後，要知道當初他跟武則天選陵墓，只選了七七四十九天，而武則天的陵墓多年來都沒有被人盜過，如今的乾陵已經成為一個景點，更加沒人敢去盜墓了。

袁天罡自己的陵墓地形很特殊，原來他已經算準後世的朝代，一定會把他的陵墓一帶當做軍營，果不其然，後來的宋朝、元朝、明朝、清朝都把這裡當做軍營，而袁天罡的陵墓恰好在軍營之外，盜墓賊就算知道這裡是袁天罡的陵墓，也沒人敢去靠進軍營吧，所以袁天罡的陵墓一直得以儲存。

單單從袁天罡給自己選擇陵墓來看，似乎他比諸葛亮更高一籌，諸葛亮當初給自己選擇陵墓時，要求四個人抬著自己的棺材，一直玩東走，走到棺材繩子斷的時候就是他下葬的地方，可四個人抬著走啊走啊，走了七天七夜，繩子都沒斷，於是死人一商量，感覺就地埋了，管他繩子斷不斷呢。

這四人把諸葛亮埋好後，就回去想劉禪報告，劉禪雖然傻，但對諸葛亮下葬的事情卻看得很重，他仔細盤問四個人，發現大家說法不一，口供都對不上，逼問之下終於瞭解實情，他一怒之下就把四人殺了，從此諸葛亮的陵墓再也沒人知道了。

雖然說諸葛亮和袁天罡一樣，都保護了自己的陵墓，而袁天罡完全是從風水玄學方面入手的，諸葛亮卻是從人的心理性格入手，最終取得效果雖然一樣，但很明顯袁天罡比諸葛亮更厲害，你覺得呢？

5樓：衣衣的暖閣

袁天罡的水平達到了神仙級別，非常的高。歷史上記載他曾經成功的預言了武則天稱帝，又寫了一部奇書推背圖，預言了唐朝到後世2023年來的王朝更替。