1樓：匿名使用者
廣州僑安移民顧問：
為提振塞普勒斯房地產市場並促進本國經濟發展，塞**2023年11月頒佈了購新房免房產過戶費的政策，具體規定如下：
2023年6月2日前交易且購房合同在塞國土局完成登記註冊的含有增值稅（vat）的新房（開發商在2023年5月之前申請建築許可的房產無增值稅，之後申請建築許可的房產皆有增值稅），塞**免收房產過戶費。沒有增值稅的新房，免收50%過戶費。
過戶費計算方法：
房價 0-85,430歐元（50,000塞鎊），過戶費按3%計算；房價85,431歐元-170,860歐元，過戶費按5%計算；房價超過170,860歐元的部分，按8%計算。
請注意： 一，以上免過戶費優惠政策不適用於二手房交易；
二，購房合同是由賣方負責到國土局完成登記的，而賣方通常是在收到房款後才會去國土局辦理登記。
2樓：匿名使用者
30萬歐元、海景別墅、投資保障、申根簽證、移民快捷。
歐洲唯一推出買房移民的國家。
2023年2月塞普勒斯內務部頒佈了新的移民條例，允許非歐盟國家居民在塞普勒斯購置不少於30萬歐元的房產，從而獲得永久居留權，在塞普勒斯居住7年，可以申請塞普勒斯國籍。便捷的移民條件，瞬間引爆了全球移民市場，尤其在中國，在當下國內房產面臨調控萎靡不振的情況下，境外接業移民有再次掀起熱潮的跡象。
關於塞普勒斯房產政策？
3樓：匿名使用者
還可以啊 諮詢中介啊 如廣州巨龍集團。
塞普勒斯購房新政策
4樓：慢慢懂
據塞普勒斯房產研究部門資料顯示，2023年11月塞普勒斯房產交易數量較去年同期增長21%，達到446筆，主要原因是隨著海外需求的增加，海濱城市的銷售量增長。塞普勒斯購房移民政策的實施，一定程度上促進了海外需求。詳細的資料顯示，塞普勒斯利馬索地區房產銷售較去年同期增長33%,11月拉納卡地區較去年同期增長35%，帕福斯地區較去年同期增長14%。
據塞普勒斯統計局公佈資料，2023年第三季度塞普勒斯經濟同比增長，經過季度性調整後的同比增速為，相比第二季度增長了0.
5%。這也是塞普勒斯經濟經過14年衰退後連續第三個季度實現增長。
塞普勒斯買房移民，新政策有房產稅嗎？
5樓：永銘國際投資移民
新政策中還是有房產稅的。
購房移民塞普勒斯，需要繳納一定比例的買房增值稅、印花稅、過戶稅和不動產稅等稅費。
按照塞普勒斯目前稅率政策，如果業主購置的房產物業，是在2023年5月以前取得的規劃許可證，那麼就不用繳納增值稅，只繳過戶稅（30萬歐元的房。
產，過戶稅8%）；而在此之後的房產物業，就只需要繳納19%的增值稅，沒有過戶稅；再者，任何業主購買第一所永久性自用住宅，皆可申請退稅，只需繳納。
5%的增值稅。
另外，在塞普勒斯買房的時候，繳納的印花稅根據房產總價值而定，稅率特別低，一次性徵收；而不動產稅的徵收是按年繳納，具體交多少，看具體的房產價值，像30萬歐元的房產，稅率是。
塞普勒斯移民政策是什麼？有什麼條件？
6樓：儒森教育
永居專案投資條件。
申請人年滿18週歲，無犯罪記錄；
塞普勒斯購買30萬歐元或以上的房產；
申請人在塞普勒斯銀行賬戶存三年3萬歐元的定期存款；
退出機制。除非決定放棄所持有永居身份，否則投資人名下必須永久持有至少1套價值30萬歐元的自住房產，但投資者可以轉換等值的住房。
7樓：胡
塞普勒斯有個永居和護照的，有個200萬歐購房移民的政策，是直接拿護照的，條件就是年滿18週歲，提供無犯罪證明，然後購買**認可的200萬歐以上的房產就能申請了。這個護照是目前含金量非常高的一個身份。我不是專業做這行的，詳細情況建議你諮詢一下專業移民公司，僑置移民、海那邊都還不錯的。
8樓：植雋雅
塞伯羅斯，你移民政策是什麼？有什麼條件不懂得？
9樓：景鴻移民
塞普勒斯移民最新政策出爐，2023年3月24日塞普勒斯移民局宣佈塞普勒斯購房移民（永居）新政從即日起執行，新政的主要內容如下：
1、取消三萬歐元定存要求，無需開立賬戶，直接購買價值30萬歐元房產即可獲得綠卡；
2、增加投資類別，可購買商鋪、酒店等多種投資選擇，投資門檻不變，依舊是30萬歐元；
3、審批期限縮短，**承諾2個月內完成審批！
因此，目前塞普勒斯永居專案的詳細申請要求如下：
◆ 主申請人年滿18歲；
◆ 無犯罪記錄；
◆ 完成以下投資要求：
1.在塞普勒斯購買價值30萬歐元或以上的房產；
2.維持永居身份要求：一直持有符合資格的投資；每2年入境塞普勒斯1次。
提供3萬歐元年收入證明*：
每增加一名除父母外的附屬申請人（即配偶及子女），年收入證明增加5000歐元/人；
每增加一名父母作為附屬申請人，年收入證明增加8000歐元/人。
◆ 隨行家庭成員：
1）配偶；2）18週歲以下子女；
3）18至25週歲未婚、全日制在讀、經濟依賴於主申請人的子女；
4）主申請人及配偶的父母。
* 年收入需為塞普勒斯境外收入，隨行配偶的境外收入可一同計算。
以上所有內容僅供參考，具體政策請以官方公佈為準！
有誰知道塞普勒斯購房移民政策怎麼樣？好不好？
10樓：梁筱花兒
您好，我對塞普勒斯還是比較瞭解的。我在這邊生活了大半年。
我大概跟您說下拉納卡和帕福斯兩個城市的區別：相對而言拉納卡比帕福斯的商業氣氛要重要一點，畢竟它那邊有港口，而且舊機場又被中國人買了未來會有四千多家中國企業入駐主要做轉口**。而帕福斯這個城市屬於旅遊城市每年遊客比較多，尤其是英國人在這個城市比較多，我個人覺得帕福斯房子相對而言會好租一點，拉納卡那邊房產未來價效比會比較高。
目前塞普勒斯房地產不是很景氣，很多大的房地產商因為前兩年金融危機影響大多資金都有問題，有很多家提供不了合法的檔案，很多人買了房拿不到地契，這一點至關重要。
關於房價目前這邊沒有向中國一樣有大約的均價，這邊好像都是按套賣的。這邊帕福斯我住的這個公寓好像一居室的現在要15萬歐元左右，具體我也不清楚。關於房價及房屋的位置好壞我建議要到實地來看，因為每個人需求不一樣，當然越靠海邊的房子越值錢。
關於中介我覺得你要謹慎，尤其不能相信當地中國人，因為現在很多當地房產商僱傭在塞的中國人，因為這些房產商都有問題，就像我上面說的提供不了合法檔案，導致你拿不到地契。
個人覺得你還是要到這個國家看看，你才會有更主觀的看法，更多塞國的移民政策：
11樓：宅腐新潮流
2017塞普勒斯移民新政策其實並沒有發生較大的改變，最主要的也是有利於我們申請者來說的就是塞普勒斯移民新政策取消了購房的不定產稅，這意味著申請者可以這次節省大量的資金。
而2017塞普勒斯移民新政策申請條件：
1.申請人必須年滿18週歲以上，並無犯罪記錄；
2.在塞普勒斯購買價值30萬歐元或以上的房產(房產必須是通過當局認可並稽核後才可申請);
3.在個人及配偶名下有30萬歐元資產證明，並提供證明檔案(存款、房產、公司股份的合計);
4.首次入境或入境前在塞普勒斯開設個人賬戶，主申請人及配偶每人存入3萬歐元生活保證金，子女每人存入萬歐元生活保證金。
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塞普勒斯房產稅具體有哪些
12樓：鑽誠投資擔保****
在塞普勒斯購買房產，主要有增值稅，約為房屋購入**的17%；郵票印花稅，購買時一次性繳納，較少可忽略不計；不動產稅，12萬歐元至17萬歐元之間的房產，稅率為千分之四；17萬歐元至30萬歐元之間的房產，稅率為千分之五；30萬歐元至50萬歐元之間的房產，稅率是千分之六；50萬歐元至80萬歐元之間的房產，稅率是千分之七；80萬歐元以上的房產，稅率為千分之八。
13樓：龍泉
塞普勒斯房產稅，主要有四種：增值稅，印花稅，過戶轉讓稅以及地方市政稅和物業管理費。
增值稅，塞普勒斯目前增值稅稅率為19%，首套房的增值稅為5%。如果您購買的房產規劃許可證是在2023年5月前取得的，則無需繳納增值稅。
印花稅，根據簽訂的購房合同一次性徵收，比例很低，繳納的金額很少。
過戶轉讓稅，此項稅費是由當地**一次性徵收的，並且只適用於規劃許可證在2023年5月之前取得的房產，而2023年5月之後取得規劃許可證的房產則沒有過戶費。
另外，在塞普勒斯購買房產，還需要繳納的塞普勒斯房產稅是市政稅和物業管理費。具體所繳納的費用根據房產的大小，房產所在區域的政策所決定。
塞普勒斯是世界聞名的避稅天堂，雖然需要繳納的塞普勒斯房產稅有好幾種，但其實稅率都很低，整體繳納的金額比較少。
14樓：飛際海外通
一、塞普勒斯房產必須繳納的稅費。
1.市政稅：每年約50~100 歐元，因城市區域不同，費用會有所浮動。
2. 垃圾處理費：每年約170~250 歐元，因城市區域不同，費用會有所浮動。
3. 汙水處理費：每年約50~100 歐元，因城市區域不同，費用會有所浮動。
4. 物業費：每月 20 歐元起，按照物業配套設施標準收取，按季度收取。
二、塞普勒斯房產非必要繳納的費用。
房產保險 大約 500 歐元/年起 (非必要，建議購買)
三、塞普勒斯房產租金收益稅。
如果把自己房產在塞普勒斯出租，出租年收入超過 2 萬歐元才開始繳納 19%，另外，還有額外的優惠和**補助，如果報稅的話，減去**補助和優惠(差不多減免所需繳納稅款的 25%)，是交不到 19%的，塞普勒斯稅務低廉同時還可以享受**的補貼。
四、塞普勒斯無房產稅(不動產稅)
塞普勒斯 2023年1月1日起全面免除不動產稅，目前客戶購房後永久產權，無需每年向**繳納不動產稅。
五、塞普勒斯資本利得稅。
2017 年 1 月 1 日以後購房的房主**房產所得全部房款的增值部分需向**納稅，是增值部分的 20%，增值稅(vat)/過戶稅、印花稅等房產交易產生的費用均由買方承擔。
各國關於塞普勒斯問題的立場，塞普勒斯事件的觀點評論
這方面的官方回覆我不能解答，但是私下裡的東西我可以說一些。塞普勒斯和希臘式歐洲水路進水口的要道。歐盟希望遏制他的發展，讓他完全聽話和為歐盟的 服務。這也是塞普勒斯事件發生的潛在目的。美國，對塞始終保持，他為普通 旅遊區，防止他成為俄羅斯及土耳其以北區域的軍火交易中轉站。歐盟也同美國一樣想法，所以這也...
2023年房產證過戶新政策，2023年房產證過戶新政策
房產過戶可直接去房地產交易中心辦理。房產證過戶辦理需要材料 提供雙方的身份證，戶口本，房產證。如果以後不打算再 的話就直接 簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以後還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然後去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現費用 如果不滿五年面積小於等於144的話，要收取差額營業...
關於按揭房房產證抵押貸款的問題，關於按揭房房產證的問題？
不同銀行規定不一樣，有的銀行按揭貸款沒有還完不能貸款，有的銀行是銀行是出去你沒有還款比例的錢，就是23.5 26的錢。但是絕不會有銀行會直接按50萬算。建議你還是把貸款一次性還清再貸款。哈哈，當然不行了，房產證上寫的銀行抵押，房管局系統也做過抵押了，不會讓你再抵押的。找親戚朋友的錢，擔保公司的錢 費...