1樓：佳信科技電子
懸賞分都沒有你還指望大夥給你建議！！！勇氣可佳。我是懷化的，為盡地主之誼，給點愚見。
其實懷化買房還是要看地標，以及綠化，懷化大多數樓盤都不怎麼講究綠化。長沙那邊的小區綠化都做的瞞好的，有很大的可供住戶休閒的廣場，雖然有點公攤面積，但是住著舒服。我目前比較看中「天龍御園」「華夏湖天」「河西舞陽公館」「雍景豪庭」。
這些的綠化都很好，配套設施也不錯，從風水角度看，這些都是依山伴水，住宅前要水。從情感上，這些房子的視覺效果很好，養眼，住在裡面看外面也不錯，前有河流，很適合曬太陽~~~還有上次我看過大漢龍城的宣傳圖很不錯的，也可以瞭解下。並且旁邊是新市**，那個市**綠化就足讓人心曠神怡。。
2樓：匿名使用者
我覺得如果想以後孩子讀書方便的話，就迎豐新苑、大漢龍城。
現在體育中心那邊房子也不錯，那天開車去那散步，體育中心那很多人。那附近也有很多樓盤。比如新加坡啊、世錦城啊、奧都新村。那邊環境還不錯。
3樓：若伊
尚品國際、迎豐新苑、雍景豪庭、天星尚品星城、湖天一色。
4樓：鄺倩闕代巧
城東的房子都可以，以後那邊會建一個大型市場，超市、購物中心、學校等都有，在那有兩個樓盤，但均價都在3000以上了。
5樓：匿名使用者
根據城市發展規劃方向在對應的地區買自己合適的樓盤最具有升值潛力，不要盲目跟風，也不要輕信別人推薦的樓盤，這樣才具有升值潛力，並減少風險。城市發展規劃可以在當地市**官網上查詢。
想買套房，請問在懷化市辰溪縣有哪些樓盤最具升值潛力？萬分感謝，較急！ 5
6樓：手機使用者
城東這邊沿線很多樓盤，還有才交房的防洪大堤旁的心家泊小區（是樓梯房，現在很稀有的）
7樓：匿名使用者
中心市場那邊撒，連賣米粉都搬過去了！
8樓：匿名使用者
城東開發區的樓盤都可以考慮。
在懷化哪個小區的價效比最高，具體說說？
9樓：汐
個人認為，雲箭嘉苑小區的價效比還是比較高的。此樓盤**便宜，但是小區環境還是相當不錯的，戶型價效比也較高，採光都很好。配套勉強可以，適宜中低收入人夠買，城東的房子**在懷化城區來講算便宜的了。
10樓：知哥26361碧究
澳海公園1號。小區環境還是相當不錯的，戶型的價效比比較高，採光什麼大的都很好。而且這個小區的住宅產權是70年，純住宅大產權。
水電費也相對比較低，使用年限也有保障。最重要的是，小區的環境非常不錯，規劃合理，有種居住在生態園林中的感覺。
11樓：絆你一生
當然是鑫源步行街小區的價效比最高了，小區打造河西首條步行街，引進諸多商家入駐經營，填補市場空白，而且是懷化首席集休閒、娛樂、購物、居住於一體的綜合社群。在這裡生活，無論是購物還是休閒都能得到滿足。
12樓：辰星
懷化云溪名都專案雄踞於城市主幹道湖天北大道與公園路交匯處，東鄰市政 ，南毗迎豐公園、西靠望星路，北與潭口溪相連。小區打造了3萬多平米的歐式生態園林，給人大氣磅礴的奢華與尊貴，區域性採用水體景觀，讓人感受到了小橋流水人家的愜意，以自然為特色，用現代的手法，再現「居鬧市而不失林泉之致，處繁華而享有幽蘭寧靜」的意境。
13樓：寶寶92092詵嘉
那肯定是懷化的飛達新世紀啊。位於城市中心位置，周邊數十條公交線路，去往懷化市的主要學校醫院**高鐵站都很方便，都在15分鐘的行程範圍內；與懷化火車站僅一街之隔。周邊一公里之內集聚了近十個幼兒園，三個小學及一箇中學。
14樓：影子
對於我個人來說的話，漵浦碧桂園的樓盤真是不錯，地段也很好，周圍的環境也很優美，小區綠化非常的合理。看小區配套設施啥的，也都還可以，感覺日後升值潛力比較大。最重要的是，該小區的住宅產權是70年，大產權房屋使用年限***。
15樓：小美
萬通濱江廣場位於舞水沿河風光帶，市**斥資百億打造的「一河兩岸」沿河風光美景盡收眼底，開窗見景，綠草茵茵，碧波盪漾，好風景，好心情。而且處於河西橋頭堡位置，西連河西財富聖地，東連市中心繁華無限。5分鐘生活圈，讓你出行、購物、休閒更加快捷和便利。
16樓：徐寄容
我之前去看過城市星光大道的房子，位於懷化市迎豐路與紅星路交匯處(太平橋農行旁)，地處懷化市中心位置，交通非常的便利。雖然說旁邊有鐵路，晚上可能會很吵，但是**在5000/㎡，相對於其他小區已經挺不錯了。
17樓：沉夜孤星
我覺得景東新區的房子還是挺不錯的，樓盤位懷化市迎豐路與人民路交匯處旁(原華天酒店旁)，這就是現在懷化市民公認的市中心的中心！核心商圈，吃喝玩樂一應俱全！而且算得上是懷化獨一無二的商業中心，寸土寸金，升值潛力無限。
18樓：九和九生
對比了一圈，買了盛世華都。首先小孩要讀書了，學位肯定必須考慮，去研究了一下各個學校，華都小學口碑教學各方面都算優秀。然後就是停車，道路問題，出門必須大馬路不然堵車，停車難就太難受了。
購物看電影要方便，旁邊有個錦繡五溪商業。
19樓：王倩
我覺得奧園廣場的房子價效比還是挺高的，前幾天和朋友到那裡看了，這是市中心唯一一個面積比較大的樓盤了，而且地理位置挺好的，就算是不自己住的話，買來投資或者出租也是可以的。
20樓：金色之濤
根據懷化14五城市發展規劃，以鶴城主城區和中方縣為發展核心，現在像這些地區房價普遍偏低，未來5-15年也就是2023年-2023年。
發展空間相當大，像城南地區目前房價普遍相對偏高，相對比較依目前狀況城東地區和中方縣地區房產升值潛力頗高。
21樓：來自廣靈寺歡呼雀躍的呂蒙
我覺得榆市路晨陽家園挺不錯的，周圍就是醫院和學校， 雖然綠化不是很多，但是地段好，房價也不貴，才4000多塊錢一平米，交通方便，看病和小孩讀書挺方便的，買菜逛街都方便。
22樓：背對疾風
當然是君悅名居的價效比最高，電梯口，位置就在步步高的旁邊，華天酒店的正背後。最好的位置，而且只買4500，投資出租，自住都超級給力！！！
23樓：湘西的伢仔
盛世華都，小區裡有幼兒園，有華都小學、湖天中學。旁邊有錦繡五溪商業圈（華聯超市開泰等），離一醫也近，離高鐵近。不過房價有點，
24樓：淡藍色憂傷丶
必須巨集宇新城啊，小孩的小學初中問題解決了，小區的環境也好，人車分流。蠻喜歡的。住了兩年多了。
25樓：來自柏子塔謙遜的左慈
只有金時花園才是正宗的南北通透的板房，而且是小高層。綠化在懷化沒得說，這才是真正的高檔小區！
26樓：最墨概念車
個人覺得中坡山恆大帝景的房子適合居住，環境安靜優雅。空氣比較好。
27樓：網友
二院後面的綠景苑也不錯，後面有東昇小學，還有市場，環境不錯，**還合適，值得擁有。
28樓：匿名使用者
單純以價效比來說，雲箭佳苑無敵。
29樓：懷化博奧口腔
光談價效比，城東紫東片最高。
懷化現在買房**好？
30樓：大舅突然
千萬別買匯壹城，匯壹城存在很嚴重的經濟糾紛，之前屬於青達房地產公司和城投合作開發，但是現在地皮被另外一家嘉豐源公司拍走了，目前正在扯皮，一號樓已經賣完了，但是嘉豐源公司不承認，可能會出現一房多賣的局面，請大家擦亮眼睛，謹防上當受騙。
31樓：匿名使用者
我現在也在看房，看了市**那塊，現在**對那塊看得很重，**算便宜，那邊有幾個大樓盤，我最近看中了公園2號，樓盤蠻大，有增值空間，可以考慮考慮，一起**啊。
32樓：來自陸家嘴眉目疏朗 的知風草
現在小公司不穩妥，爛尾樓多，還是看大公司，懷化目前應該只有恆大碧桂園，澳海公園二號是全國排的上號的房企，應該穩妥很多，澳海的產品性價好像挺高的。
33樓：鑽誠投資擔保****
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：
目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什麼買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。
位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由於其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。
戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作後，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能佈局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分佈在樓體的北面和邊角位置，採光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。
開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，後期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鍊斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及後期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容並經過認真考慮後再交付，並要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、**、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。
**很多人認為**是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是**。在目前的經濟環境下，**不會有大的下降或者**。當購房者確定了地段、購買目的後，**不會相差太大。
想買湖南懷化二手新裝樓梯房，現在考慮陽光地帶和柒星國瑞。哪個樓盤好？哪個入住率高？希望懷化人多多幫
34樓：魄倫
目前市場上確實存在用「均價」來吸引購房人的廣告。一些開發商在樓盤推廣時，打出的均價，可能並不是這個專案現在推出的幾棟樓的整體均價，而是其中「均價」最低的那棟樓的**。這樣**的樓，社群中至少有一棟，而且這些樓中的戶型與社群中其他樓中的戶型沒有什麼兩樣，無論是樓層位置還是朝向、通風、採光都不是最差的，只是可能沒有景觀，或者由於樓體的朝向而影響到戶型朝向而已。
「均價」，顧名思義當然是這個樓盤的平均**，它代表一個專案的整體價位水平。但「均價」不是簡單的最**與最低價的算術平均值，而是發展商根據當前的市場情況制定的，以收回成本並獲得利潤的**。
一個樓盤在推向市場時，先有「均價」，通過它來計算出每棟樓中的每個單元戶型的價位，它是整個樓盤銷售**控制的一個重要標準：是這個樓盤售價的平均值。根據這個平均值，在給每一戶定價前，先要定出要銷售的小區中每一棟樓的均價，在這裡就要應用到價差係數，它是根據每棟樓在總平面中的位置不同、朝向不同、景觀不同等定出來的。
用擬定的均價乘以每棟樓的係數，得出這棟樓的銷售平均價。
而每一個單元戶型的**，則是根據各個戶型的垂直位置（樓層）和水平位置（在一層樓中的位置）差以及每個戶型的朝向、採光、通風等的不同定出係數（好朝向、好位置的戶型當然係數就高），再用這棟樓擬定的均價與係數相乘，得出每戶每平方米的**，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的**，買不到自己合適的房子。
一般來說，多層的樓盤接近均價的戶型位於4層或5層；高層在6-8層，戶型位置多為東、西向；一梯二戶的多層樓盤單位面積最**與均價相差5％-8％，高層是在15％-20％之間、採光、通風等的不同定出係數(好朝向、好位置的戶型當然係數就高)，再用這棟樓擬定的均價與係數相乘，得出每戶每平方米的**，再與每戶的面積相乘，便得出一戶的總價。因此，你在挑房時就會產生用「均價」的**，買不到自己合適的房子。
懷化市鶴城區民辦學校有哪些，懷化市鶴城區民辦學校有哪些
雪上飛春 1 懷化市鶴城區英才學校 懷化市英才學校創辦於1988年，是懷化市一所優秀的九年一貫制民辦學校，連年被評為 鶴城區教育教學先進單位 鶴城區目標管理先進單位 獲 鶴城區民辦教育教學質量綜合獎 是 懷化市民辦骨幹學校 懷化市綠色學校 懷化市安全文明學校 湖南省民辦協會常務副理事單位 2 懷化市...
懷化中方縣有哪些鎮，懷化市有多少鄉鎮
7個 中方鎮 牌樓鎮 瀘陽鎮 花橋鎮 銅灣 桐木鎮 鐵坡鎮 束凡靈 花橋鎮 廬陽鎮 下坪鎮 還有我就不知道了 現在新建和接龍已經是鎮了，這上面的人口也不知道是哪個時代的了，與現在相差甚遠。懷化中方縣有哪些鎮？ 張得帥 中方縣轄中方 桐木 瀘陽 花橋 新建 新路河 銅灣 銅鼎 袁家 鐵坡 接龍11個鎮...
懷化市漵浦縣到巫山怎麼坐車
朋友，我很欣賞你對愛情的執著，不過呢，從你那裡到巫山，實在是很難坐車的。我這裡給你兩個選擇 一 絕對距離比較近的，但是很難轉車的線路 1 先從懷化坐火車到張家界，火車車次很多，我就不一一列舉了。2 張家界到恩施，每天只有一班長途車，坐這趟車去恩施，一定要把握好時間。3 從恩施坐汽車到重慶萬州，這個班...