1樓：卡宴聯盟
今年由開發商徵地來建別墅？不可能的。
國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；佔地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：「四層獨立洋房」、「聯排排屋」、「雙拼排屋」、「疊加排屋」都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不是別墅。
容積率是指建築總面積與建築用地面積的比。例如，在1萬平方米用地的土地上，有4000平方米的建築總面積，其容積率為。
規劃對低密度住宅的大體標準概念，高層低密度住宅容積率不大於；多層低密度住宅容積率不大於；排屋（town house）容積率不大於0.
7；別墅（villa）容積率不大於。
2023年5月31日，國土資源部發布通知，「中國一律停止別墅類房地產專案供地和辦理相關用地手續，並對別墅進行全面清理。」同時明確，聯排、雙拼以及town house等低密度住宅不屬於別墅範圍，而被劃入高檔住宅範圍。隨著土地資源的稀缺，**對市場**量的控制必將引發獨棟別墅在售專案的**高漲。
自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的最大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產品相對其它住宅產品而言，更能保值增值。
尤其是高爾夫別墅產品，在國家對「別墅和高爾夫用地雙禁」政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴重稀缺，使其更具大幅度的升值潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區，高爾夫別墅的平均升值幅度是其他別墅專案的6倍。
目前中國各級城市都已經沒有新建或者在建的別墅樓盤了，以前拿了土地還沒開發的，已不能開發別墅專案，也只能開發排屋、洋房類的高檔住宅。 所以，把別墅定義搞清楚就知道了。
2樓：法是人定的
可以起訴、前期投資、人工、30年的遇其利益、
高分求 關於承包地合同引發的民事案件 請專業的律師給與合理的解釋 謝謝 20
3樓：阮芳成律師
是否能夠獲得賠償取決於你所提供的證據情況。你應當提供兩方面的證據：第一是王某阻止你正常經營活動的證據；第二是因其侵權行為導致的你的損失數額。
如果你不能夠充分舉證，那麼將承擔敗訴的風險。你可以根據證據情況決定是否起訴。另外，派出所的法定職責是保護公民的人身權、財產權利不受侵犯，如果派出所不履行該職責，那麼你可以起訴要求其履行職責。
但就目前情況看，起訴派出所沒有意義。
4樓：匿名使用者
你說的勝訴應該不是一般意義上的勝訴，或者雖然得到賠償，但並未勝訴！
1、張某現在是否還在經營該地塊？
2、張某的到多少賠償？
3、王某是否應經收回了土地？
可否將法院判決張某勝訴的理由和具體結果貼出來看下？
重慶的，現在有一起關於建築工程承包的合同糾紛案件，重慶哪個律師處理的好？
5樓：e圖圖兔
重慶啊，那當然是找唐永彬律師了，就是正智律師事務所的，畢業於西南政法大學，民商法研究生，已經做律師很多年了，經驗豐富。
6樓：匿名使用者
重慶啊，那當然是找羅志洪律師了，就是承業律師事務所的，已經做律師很多年了，經驗豐富。
7樓：匿名使用者
可以到律師事務所先諮詢一下，讓他們給你推薦適合的律師。
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