1樓：上海楊東律師
問題關鍵是確定房屋所有權人到底是你還是你父親。
考慮從以下幾點加以證明：
第一，你是完全出資方。
第二，寫父親名字非贈予行為，而是另有其他情況。
第三，土地證權利證明。
第四，雖未更名，但事實所有權歸你。
第五，長期居住事實，兄弟未有異議，實為明知權利歸你所有。
第六，其他人的證明
另外即便要分遺產，份額也是有限的，具體要根看你父母親死亡時間。
2樓：清電琉
其實這個問題有一部分屬於法律問題，一部分屬於道德問題。一般情況下，是以房產證為標準的，但是你的這種情況比較複雜，我估計法院也會通過協商來解決，畢竟清官難斷家務事，如果你想維護自己的權益，可能會破壞和兄弟的感情，我覺得你應該三思，兄弟感情絕對比一套房子貴重。
再者說，如果你真的要維護自己的權益，那麼你就要找律師開始收集證據了。
3樓：
對你有利的因素：
1、土地證寫你的名字；
2、全村人都可以作證；
3、按照「房地一致」原則，房產證和土地證所載權利人應當相同，現在不相同，即使不考慮事實，只看證件，也是各50%可能性，可以在這個基礎上爭取。相反，如果兩證都是您父親的名字，這個事就很難爭了。
對你不利的因素：
1、是否能保證在訴訟中村裡的人會有人給你作證？
2、房產證寫您父親的名字畢竟不是筆誤而是當時你的真實意思表示。
你需要完善的證據：
1、證明當時蓋房子時主要或全部是你出資。這個可以從父親不具備相關經濟條件、你的經濟**、購買建材和支付人工的收據、發票等多方面證明。
2、動員村裡人（有兩三個就夠了）幫你證明房子是你出資蓋的。
4樓：kk丶
無用，如果你的兄弟不放棄繼承，哪就只能你們兄弟平分這個房。
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