1樓：貫餘
合法。房子本來就是人家婚前買的，做婚前財產鑑定很正常，不但是房子，存款、**、**等婚前的個人私有財產都可以做鑑定。這些婚前財產只要做過鑑定的，以後離婚了也不屬於夫妻共有財產，只屬於私有財產。
要不然你以為怎麼樣，就算他不做鑑定房子也是他的。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產、經營的收益；
（三）智慧財產權的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
婚姻關係存續期間，下列財產屬於婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
（一）一方以個人財產投資取得的收益；
（二）男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金；
（三）男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
他的房子屬於婚前他母親贈於他的財產，是他自己私有的。
2樓：匿名使用者
該房屋屬於男方個人財產.
婚前財產公證，是婚前財產約定協議公證的簡稱，指公證機關對將要結婚的男女雙方就各自婚前財產和債務的範圍、權利的歸屬問題所達成的協議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產公證有兩種形式：一種是未婚夫妻在結婚登記前達成協議，辦理公證；另一種是夫妻雙方在婚姻關係存續期間達成協議，辦理公證。
辦理婚前財產公證時，當事人應當向住所地或協議簽訂地的公證處提出申請，提出申請時應當提交以下材料：申請人的身份證明；協議書（可在律師指導下完成）；有關的產權證明（如個人所有房產的房產證）；其他有關的證明材料（如已婚夫妻的結婚證書等）。
3樓：匿名使用者
這房子是人家的婚前財產，做不做公證都是人家的，你說得對，這房子始終都是他的。除非他願意把它公證為你們的共同財產。
4樓：山東小律師
是 啊，你說的對啊，是這樣的
婚前財產是怎麼鑑定的
5樓：特特拉姆咯哦
婚前財產的如何鑑定：
婚前財產是指結婚前夫妻一方就已經取得的財產。夫妻一方的婚前財產，不管是動產還是不動產，是有形財產還是無形財產，只要合法取得，就依法受到法律保護。
一、《中華人民共和國婚姻法》第十八條規定：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
二、婚姻法第十七條規定：夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)智慧財產權的收益;
(四)因繼承或贈與所得的財產，但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。此外，第19條規定，夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定不明確的，應為共同財產。
三、《中華人民共和國婚姻法》第十九條規定：
（一）夫妻可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
（引者注：此處十
七、十八條即夫妻關係存續期間財產多數情況屬共有，婚前財產及其它一些符合條件的屬一方所有）
（二）夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。
（三）夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
根據我國法律規定，以下財產屬於個人婚前財產：
1、夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產為個人婚前財產;
2、復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚後夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費為個人婚前財產;
3、離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物為個人婚前財產，當然，貴重物品除外;
4、離婚時與個人身份不可分離的婚後所得財產，和未獲得經濟利益的智慧財產權為個人婚前財產;
5、夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人婚前財產。
6樓：儆櫟
婚前財產是指在結婚前夫妻一方就已經取得的財產。 一方的婚前財產，離婚時不予分割。
《婚姻法》第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋（一）》第十九條規定：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
”一方的婚前財產是指一方婚前已經取得的財產，包括動產和不動產。一方婚前財產可分為以下4類：
（1）個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
（2）一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前取得的債權等。
（3）婚前財產的利息，包括個人財產婚前利息。
（4）一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態的財產。
婚前財產的界定時間為雙方結婚登記之日，結婚登記前雙方分別所有的財產歸一方所有，結婚登記日後一方單獨獲得或雙方共同所有的財產除法律另有規定或當事人特別約定外，作為婚後夫妻共同財產。這樣規定的目的在於簡化財產關係，便於離婚時分割夫妻共同財產。
7樓：
婚前財產: 婚前財產是個人財產。但是不管是不是婚前的財產，如果沒有做婚前財產公正，也沒有其他方法證明這些財產是你在結婚以前擁有的合法財產，法院就會認定這部分財產是夫妻共有的。
夫妻共同財產指夫妻雙方在婚姻關係存續期間所得的財產，即從男女登記結婚之日起至夫妻離婚或配偶一方死亡時為止，這一特定期間內夫妻所得的財產。
一、婚前財產的範圍:
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條:“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
”即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類:
1、 婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2、 一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產。如一方婚前的個人積蓄婚後購買的有形財產，股權轉為了貨幣，這只是原有的財產價值形態發生了改變，其價值取得始於婚前，應當認定為一方的個人財產。
值得注意的是，婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時，不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對於用婚前個人財產婚後從事投資、經營、或者婚前投資婚後獲得分紅，則應認定為夫妻共同財產。
二、 在認定婚前財產時，以下財產屬於婚前個人財產:
(1)夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產;
(2)復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚後夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費;
(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物。當然，貴重物品除外;
(4)離婚時與個人身份不可分離的婚後所得財產，和未獲得經濟利益的智慧財產權;
(5)夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。
8樓：匿名使用者
婚前財產的範圍：
最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(一)》第十九條：“婚姻法第十八條規定為夫妻一方所有的財產，不因婚姻關係的延續而轉化為夫妻共同財產。但當事人另有約定的除外。
”即夫妻不論結婚經過多少年，一方婚前財產仍歸一方所有。具體可分為以下四類：
1.婚前個人所有的財產，如工資、獎金，從事生產、經營取得的收益，智慧財產權的收益，因繼承或贈與所得的財產、資本收益以及其他合法收入。
2.一方婚前已經取得的財產權利，如一方婚前獲得預售房屋的產權而且完全支付了房款，婚後才實際取得該房的所有權。
3.婚前財產的孳息，包括個人財產婚前孳息和婚前個人財產婚後產生的孳息。
4.一方婚前以貨幣、股權等形式存在，而婚後表現為另一形態財產。如一方婚前的個人積蓄婚後購買的有形財產，股權轉為了貨幣，這只是原有的財產價值形態發生了改變，其價值取得始於婚前，應當認定為一方的個人財產。
值得注意的是，婚前的個人財產在共同生活中自然毀損、消耗、滅失的，離婚時，不能要求以共同財產或要求另一方以其個人財產進行抵償。而對於用婚前個人財產婚後從事投資、經營、或者婚前投資婚後獲得分紅，則應認定為夫妻共同財產。
在認定婚前財產時，以下財產屬於婚前個人財產：
(1)夫妻婚前各自所有的財產，包括婚前個人的勞動所得，繼承或受贈的財產，以及其他合法收入等。還包括，婚前各自為結婚所購置的財產;
(2)復員、轉業軍人從部隊帶回來的醫療費和回鄉生產補助費，以及婚後夫妻共同生活時間較短的軍人的復員費和轉業費;
(3)離婚時，夫妻各自使用的衣物、生活用品和職業上的用物。當然，貴重物品除外;
(4)離婚時與個人身份不可分離的婚後所得財產，和未獲得經濟利益的智慧財產權;
(5)夫妻間對財產的約定，對雙方都具有約束力。包括合法的書面約定和雙方均承認的符合事實的口頭約定為個人財產。
你現在已經懷孕，說明你與老公恩愛，有了愛情果實，必須為家庭和孩子著想，過日子是和愛人在一起，給老公做點工作，將房產證進行變更登記，增加你為共有人。
我們都是再婚房子做了婚前財產鑑定後有女方的名字遇離婚怎樣
不管是婚前還是婚後，財產簽定書上只能有自己的姓名，否則就意味著你要分一半的財產給對方。真複雜。還是不要再婚了 我們是再婚的，房子是我婚前買的，有房產證，他不離婚怎麼辦，我想離婚 什麼叫他不離婚怎麼辦?離婚的途徑無非就是協議離婚和起訴離婚,你根據自己的實際情況取用一種.至於你提到的房子問題,既然是你婚...
用婚前財產掙錢是夫妻共同財產嗎，婚前財產屬於夫妻共同財產嗎
婚前財產掙的錢屬於夫妻共同財產。婚姻法 第十七條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。屬於婚後所...
婚前財產贈與離婚怎麼分割，婚前財產贈與能否
很多男女在戀愛階段都有互贈禮物或財物的情況，但這並不屬於法律上認定的彩禮。不過實踐中，他們結婚之後又離婚的，其中一方就想要要回婚前贈與的東西。此時一方婚前贈與離婚時可以要回嗎?據我國法律規定，一方婚前贈與只要滿足贈與的條件，應歸屬於一方婚前個人財產，在離婚時無需進行分割。根據合同法的規定，贈與人將自...