1樓：
你好，你的這種問題應該說很普遍，一般這種情況只有找物業理論，物業一般承認這類事，但都不願意賠償，他們只會給你把有問題的地方修好了事，遇上好一點的物業可能會減免你多個月的物管費。一般就只有直認倒黴了。你最好是要求物業儘快修復就ok 了，不要為這事煩心，每個人都會攤上點不開心的事，只有這麼想。
2樓：匿名使用者
有很多類似的問題都很棘手,即然物業承認是施工方的問題就讓他們給你開個書面證明！如果物業和施工方屬同一單位,那你可以拿你購房合同或房產證及其它證件去找該單位要求解訣;如果一兩者不屬同單位可能會出現踢皮球現象如果多次協商未果建議通過****解決
3樓：匿名使用者
當你買房的時候； 物業管理公司都會讓你跟同住戶中心的檢查室內情況； 基本當你買房之後；都有工程部的房屋保修什麼證明單據的； 我曾經親自到業主家去叫業主簽名； 當然你要看是什麼樣的物業管理公司了； 你也可以找居民委員會解決呀！
4樓：
物業如果不是自己的責任，可以要求物業出具一個情況說明函一類。。。找施工方，
或者要求物業協助你找施工方。。。
5樓：遠方廊子
新建商品房購房時是有質量保證期的，在合同裡有，在保修期內先找開發商。
6樓：匿名使用者
找物業找開發商。想辦法反映，這是現在的一個比較混亂的問題。。只有你自己煩他們，才能得到解決。。
房子漏水，找物業索賠，可以嗎？
7樓：白吃會會員
第三十六條 物業管理企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業管理企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
《深圳經濟特區住宅區物業管理條例》實施細則
第三十七條 住宅區公用設施、裝置、公共場所（地）的維修責任人為管委會。
住宅區公用設施、裝置、公共場所（地）包括：區內道路（市政道路除外）、路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房（棚）、地下排水管等。
上述公用設施、裝置、公共場所（地）的維修養護由物業管理公司組織實施，其中日常維修養護的費用從管理服務費中支出，重大維修養護專案（含應由開發建設單位承擔以外的改造、改建、擴建專案）的費用從公用設施專用**中支出。
寧波市住宅小區物業管理條例
第二十六條 物業管理公司的管理服務事項：
（一）房屋共有部位和共用設施的使用管理、維修養護和更新；
（二）道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護；
8樓：張夕黎
不會賠償你的，物業基本給你維修就是不錯了。你可以拍照或是錄影，如果真的損失很大，可以把開發商和物業一道起訴了。
9樓：匿名使用者
當然是可以找物管賠償的。但是估計他們不會賠，只會把水管處理好，所以搞不好還得糾纏一下。估計是凍上了或者有東西堵上了水才倒流，這是物管沒考慮到。
打官司是能贏，不過折騰起來太麻煩，儘量考慮協商解決吧。
10樓：
根據物業合同和證人證言 且看物業把管道管理是否託管了
11樓：小q哥
第三十七條 住宅區公用設施、裝置、公共場所（地）的維修責任人為管委會。
住宅區公用設施、裝置、公共場所（地）包括：區內道路（市政道路除外）、路燈、溝渠、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房（棚）、地下排水管等。
上述公用設施、裝置、公共場所（地）的維修養護由物業管理公司組織實施，其中日常維修養護的費用從管理服務費中支出，重大維修養護專案（含應由開發建設單位承擔以外的改造、改建、擴建專案）的費用從公用設施專用**中支出。
寧波市住宅小區物業管理條例
12樓：匿名使用者
如果是你說的這樣的原因，。可以索賠。
房子漏雨造成損失如何找物業賠償？ 10
13樓：北城風韻
物業對房屋屋頂由物業進行維護及管理，房屋質量問題導致的由開發商負責（5年保質期）維修。如果你的時間點已經超過保質期，物業公司只能對屋頂進行日常的維護，如果想長久解決要通過整棟樓的全體業主進行投票使用公維金進行修復。房屋的屋面漏水問題，屬於建築質量問題，雖然漏點可能很小，但是工程量卻很大，費用不是由物業公司能承受的。
所以物業公司即使這次給你補償了，以後還是房屋漏水根本就不是補償的問題，是建築問題，需要進行防水工程了。
14樓：匿名使用者
物業對你房屋質量問題是無責的，找開發商。
房屋進水，物業是否有責任進行賠償
15樓：敏捷的魚
你好，請先確認一下露水的原因，從你的角度看，第一頂層陽臺下水管堵塞（請拍照取證），導致頂層滲水（請拍照取證），那麼很簡單，第一作為物業在公共區域，防颱防汛上未盡責任，清理水管，第二作為房屋質量，防水層未做好，導致當雨水無法從水管留下的時候，從頂層滲水。所以第一，你找物業，要去物業給予解釋，對於你家裡的損失如何賠償，如果物業拒絕賠償，你可以起訴，法院是支援你的，第二業將頂層防水層重做，那麼基本物業是沒有資金來做防水層的，這個可以像業委會提出，只要業委會同意，那麼可以動用維修**，負責修理。總之，你先找物業，要去物業解釋，如果物業識相免你幾個月物業費什麼的，那就不要追究了。
我是從事物業的，謝謝，請採納我的答案
16樓：精彩百曉生
一、房屋漏水屬於房屋質量問題，應該由開發商承擔責任。
二、開發商和物業公司是兩個主體，業主與開發商及物業公司是兩個不同的法律關係，業主與開發商是買賣合同關係，業主與物業公司是委託合同關係。有的物業公司是開發商的下屬公司，有的物業公司與開發商的法定代表人是同一個人，但不等於開發商就是物業公司。
三、如果業主遇到房屋漏水，多次找物業維修而不能解決問題，業主應該起訴開發商，而不是起訴物業公司，不過可以提前告知物業公司代為檢查和配合排查漏水原因。
17樓：匿名使用者
由於你不在家導致了這種結果，並沒有委託物業照管，物業應該沒有責任。如果你報修過而物業沒有盡職，物業就有賠償責任。
18樓：匿名使用者
如果屬於物業公司管理不到位或是樓宇結構問題引起的，可以向物業公司索賠及修復。如果是自家陽臺地漏口沒有蓋好，引起地面垃圾或其他雜物堵塞地漏口，導致房屋進水，那就是自家的事那。
19樓：匿名使用者
如果頂層陽臺下水管地漏是在你的家裡，並不在公共區域內，物業不能隨時進行疏理，造成損失應由你自行負責。
20樓：兔小白
應該由物業公司出面找開發商，畢竟是房子的質量的問題，開發商是責任的
關於小區物業說我房子漏水致電梯損壞的敲詐行為，跪求高人求助，謝謝
家裡不漏水 如果是滲漏水造成的損失，應該提供相關證據，就是到法院也是一樣！另，如果大家有鑰匙，為什麼不換鎖呢！物業要你賠償只有發票沒有證據是不可能的，尤其是數額這大情況下。你應該直接打110來，看看他們怎麼說！免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢 東方一看 這個基本是找你扯淡的。水龍頭是哪個房間...
買房子必須要找風水大師看風水嗎，買房子的時候,有必要請風水大師來看嗎
胡說大本營 生活設施齊全 環境舒適安全，就很好嘛。問什麼風水大屎啊？他們都是文盲 半文盲，懂個pi呀？ 有必要的，花幾十萬大洋，買個一輩子安身的地，還是得謹慎。請個風水師花不了多少錢的。我在北京前些年買了房子，花了100多萬大洋，花了1000多，請了個風水師看了看，比較值得，房子比較順利。住進來，收...
我家的房子130左右的面積請問找哪個裝修公司裝修實惠又精緻我要中等偏上的裝修
愛屋氏裝飾 也不能只找朋友吧，應該雙管其下，樓主可以讓裝修過房子的朋友介紹幾個，你自己也要到他家看看裝修效果怎麼樣。然後自己去各大裝修公司逛逛，記得別被裝修公司的業務員忽悠。你自己直接與監理交流，看看工人的施工現場，因為即使是同一家公司，不同的施工隊伍做出來的效果也會不一樣的。我也是湖南人，目前在廣...