1樓：匿名使用者
那就把前一個人的資料交給派出所，然後告訴警察，他欠我20萬，跑了。找到他之後再跟他談，談不成就用暴力解決，這是最快最有效的辦法
2樓：舒適純棉
你手裡的合同才是證據。押金自然是找前一個人要，如果不給就按合同辦，或是退房或是減租期。至於新租戶你要跟他說明，你才是真正的房東，這房子的租期是由你與前一人定的，到期前一個月必須與你重籤新的租房協議，否則就要搬出去。
你是房東怕什麼，有合同法保護。關鍵要抓緊時間辦，別拖了。
3樓：匿名使用者
你好：生意不好做從而拖欠房租不交這不是理由。
協調不成的話，直接上法院起訴你看可行哦。
至於你說的合同簽訂前一人，這話怎麼理解呢？
是否為房子經過了一次買賣？這個與租客是沒有什麼關係的。
沒有什麼影響。
與法院起訴沒有任何影響的。
謝謝！希望能對你有所幫助。
4樓：泯滅至尊
第一個人找你租房子做生意，但是因為他生意不好以理由拖欠房租不繳，還有欠繳的押金也沒給，很顯然這是不對的，法律上也是不允許的，可根據合同辦事；
你說簽訂人是前一個人，我不清楚是不是第一個找你租房子的人轉手把房子租給別人了，如果是，這樣有違合同約定，合同在新轉讓的人手上，他肯定不會和你籤合同的，你需要找第一個和你籤合同的人，要求他讓新轉入的人籤合同，或者你可以不再租售，予以要求合約賠償
5樓：匿名使用者
如果沒有約定轉租事宜，那麼可以就此提出解除合同的主張，建議進行訴訟
6樓：匿名使用者
你找籤合同那個人撒，不籤合同就不租了。這種最煩了
我租的房子合同是一年的，可是我才住了三個月，沒錢交房租了，合同寫著我還不能擅自轉租，押金也不給退我
7樓：君同法律**諮詢
第一，轉租的期限不成超過出租人與原房東簽訂的租賃合同剩餘的期限；
第二，如果出租人與原房東之間的租賃合同禁止轉租的，轉租行為無效。
第三，轉租房屋租金的數額，給付方式，以及給付時間。
第四，違約責任的承擔，以及是需要支付保證金等。
我的房東人品太差，我想退租，可是房子還有一個月才到期，房東說我違約，連押金也不給我
租戶房租到期了，**裡說一聲不住了，也不給我鑰匙，現在要求退押金
8樓：匿名使用者
你叫他拿鑰匙來檢查完房間確定沒問題了當場退押金。只要房子沒事鑰匙也還回來了就可以退給他了。你總不能說還鑰匙的時間超過合同期了就不退押金吧？
我們這邊基本都是租客都會換上自己的鎖當退房時再換原來的鎖回去給房東就可以了。房東都是這樣要求的。如果沒來的急換就直接把換鎖的錢從押金里扣就可以了。
9樓：匿名使用者
現在不能退押金，你應該讓對方過來，然後雙方進入房子檢視房屋現狀，確定房屋沒有損毀，水電氣暖等費用結清後，要求其返還鑰匙，你再退押金。
10樓：葵花葯業你欠我個說法
交房要雙方都到場的。而且他在租期滿的時候就給你交房交鑰匙。手電物業取暖費是要當面對的。
你可以和他說你過了咱們對下水電錶，看看屋子裡的情況然後在退押金。如果你覺得這樣就可以退押金那我當時還收什麼押金
11樓：
租戶租期到了有權不再續租，也有權要求退還押金，因為租戶沒有違約所以必須退還押金給租戶，但你作為業主也有權要求租戶歸還鑰匙後再退還押金也並沒有不妥之處，如果對方堅持退了押金再找人送鑰匙給你，你也可以要求租戶必須歸還鑰匙後再退押金否則不給予退還押金也屬合法合理！一句話就可以解決跟租戶說歸還鑰匙後馬上退還押金！
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