1樓：匿名使用者
你漏了一個關鍵的條件，日照需要由朝向來決定，春夏秋冬，東南西北，各不相同，按道理說45米的樓間距應該是對你影響不大的，如果是住宅30層，高出你10層，大約30米高的遮擋物，樓間距45米應該不會有太大影響
計算起來比較麻煩，我就懶得算了，反正如果樓間距低於45米則屬於開發商違規，你可以以此為理由要求開發商退還購房金即申請取消買受合同
2樓：匿名使用者
兄弟，既然是相關建設部門批准的建築，那肯定是規劃好了的，關照也是通過計算稽核的，這個不用擔心。至少能保證您在冬至日晴天裡保證3小時太陽光直射！！我們這行的，做設計過程中有一個環節就是建築日照分析！
但是前提是，您的房子是朝南的，要是朝北的那當別論了。北面的採光差些。
3樓：匿名使用者
你家是坐東朝西，還是座南朝北。寫清楚了學建築規劃的姐姐來幫你
4樓：還讓不讓改了
45米足夠遠了，國家規定，冬天光照在4個小時以上就符合要求。
5樓：匿名使用者
冬季前面的房子不會擋住你家的光線，鑑定完畢
6樓：匿名使用者
正前方？不會太久的，估計也就個把小時吧（猜的），不過是在中午啊
我家在20層，對面馬上要建棟30層的住宅樓，樓間距為45米，請問會影響光照嗎？
7樓：快樂的熊二哥
不會，因為樓間距為45米，通過物理學中的計算公式得出如果樓間距為40米或者你家的樓層為18層的時候將會影響光照，希望可以幫到你！
8樓：匿名使用者
1、多慮了，不會影響光照的；
2、只會遮擋些視線。
我家住二樓，前面要蓋26層的高層，要間距多少米才能夠不影響採光
9樓：顧小蝦水瓶
基本達到1:1就可以採光不受影響，按照層高3米算兩層就是6米，前面的高層是26層也就是80米左右，基本上80-6=74，只要樓間距大於這個值就不影響採光。
兩相鄰樓的外牆面距離。同一個小區兩棟相鄰的樓與樓之間的距離。建築間距的控制是為了保障人們工作、生活的質量與安全，滿足必須的日照時長、採光、通風、隔音等要求。
10樓：匿名使用者
基本達到1:1就可以採光不受影響，你家住2樓按照層高3米算兩層就是6米，前面的高層是26層也就是80米左右，基本上80-6=74 只要樓間距大於這個值就不影響採光！
11樓：匿名使用者
就看你的樓在南面還是他們的樓在南面 ，一般樓間距每層1.5米，你自己算算就知道了
連雲港市的，我家住在23層，前面33層高層，樓間距45米，冬至日會被擋住陽光嗎？
12樓：匿名使用者
你們這兩棟樓之間相距的距離是足夠遠的，
而且你們家的樓層數也差的不是太多，
所以冬天的日照是可以正常進行的。
13樓：富貴
會在某一個時間段遮擋陽光。
14樓：淡月
有些近距離，但是現在的房屋建設也都是這個距離差不多，估計建築商應該考慮到採光的問題了，你可以諮詢售樓部
15樓：張亞彩羊
會被遮住陽光的。但是日光不會全部被遮擋住。還會還會有太陽光。照射到屋內。
16樓：野狼
沒問題的，住10層以上都不會遮擋的，你這23呢，別怕
17樓：紙醉金迷
肯定會擋掉一段時間的。
18樓：遺忘曾經
這個距離估計夠用的，40多米也不算近了
19樓：泛白的泡沫
這個得話看開發商怎麼規定
20樓：匿名使用者
像你這種情況，樓間距有45米額，你跟前面只差了十米，冬天還是能照到太陽的
21樓：匿名使用者
45米應該不會被遮擋的，放心吧
22樓：匿名使用者
當時建設的時候應該考慮了。就算是擋著也沒辦法樓房就這樣。
23樓：邢東
肯定會的因為它能給你擋出來了
24樓：匿名使用者
這個很難說，要靠冬季太陽位置，這麼大的樓間距你又在高層，一般問題不大的，就算遮擋也不會有多久或者在太陽即將落山時候才會出現
25樓：匿名使用者
一般上午的時候陽光照射還好一點，如果是到了下午太陽稍稍偏西一點屋裡就會顯的有點暗淡了
26樓：house張慶勳
連雲港市你家住23層，前面33層的高層，樓間距45米，冬天會被遮擋陽光，這樣的話，你在買房之前就應該考慮到，現在的話已經晚了。
27樓：西馬拉婭
會不會擋住陽光，不但要看樓距，樓層，還要看朝向。高層的冬日陽光肯定都受影響，特別是中下層，那是沒有辦法的事情。
28樓：匿名使用者
您好，這個要看你們兩棟樓之間的間隔，如果說間隔足夠大的話，那麼不會影響採光，如果說間隔比較近的話，早晨跟下午會影響採光
29樓：何如去
我都是街上有房，農村也有，我還買個球，把生活過好就ok。(我不關心房價價)！
我家住一樓，前面20層，間距42，請問冬天對採光的影響
30樓：人不牛人天牛人
居住在後面樓房的一樓，前面是20層的樓房，兩樓間距42米，這樣的間距並不小。但由於20層總高是要超過60米的，這樣對於居住在後面一樓的住戶，每天至少會有兩小時光照上的影響。但只是光照不夠，不會有采光上的影響。
31樓：牛霞吧
冬天太陽剛出來能見到，快落山時能見到，其他時間，太陽很難照到你家裡。主要原因是樓房間距太近！
我買的房子是29層的，對面是26層的高層，樓間距大概45米，層高2.8米，我想問下我買多少層才能完全採光？
32樓：洪範周
26層的高約為70米。如果剛好在你正南方。一般要求距離也為70米，才能保證在冬至那天你那棟樓的首層都能晒到1-2小時的太陽。
但這個標準，絕大部分高樓都做不到。因為還與所處的緯度有關。也與城市的土地規劃有關。
你 所謂完全採光大概就是太陽直射之意。但也不能說出每天要太陽直射多少時間來。因此只能畫個圖來估計。
詳細計算請參照《建築設計資料圖集 日照部分》或者用3d viz軟體直接輸入當地緯度及周圍建築物的情況，就能得到你滿意的答案。
33樓：麥德印哈爾濱
雖然樓間距的問題不存在、但值得考慮的是夏日的太陽和冬天的太陽並不是一樣的高、建議考慮買15層以上的。全陽面的房屋採光時間大概是9點半到下午的3點之前、另外建議考慮買雙朝向的、東西或南北的通透戶型的高層為首選、全朝陽的夏日比較炎熱、
34樓：百度使用者
我家這裡蓋樓26層樓距不到37米，當時說40多米。現在樓距都短，開放商說45米不見得是，最好19層以上9點半到下午的3點之前肯定能見到陽光，
35樓：匿名使用者
原則上是越高越好，結合**綜合考慮一下，採光問題不大，10層以上都沒問題，前邊有樓想做到完全採光不太可能，除非高過前邊的樓
36樓：笨笨熊熊
10層以上，採光間距一般為樓高的1.5倍
請問我住9樓，前面是一座22層高層，樓間距30米採光有影響嗎
37樓：匿名使用者
無影響，不考慮前面的建築物，陽光任一時刻的入射角都大於四十五度
38樓：
會有影響的，現在的樓間距大概都在1：1，只***這個採光才不會受影響，按一層樓層高3米算，你們家住9層，和25層差14層，也就是大概42米，遠遠大於30米了，肯定受影響，不過要在你家西面就應該會好點了，因為下午西晒嘛，雖然會擋光線，但房子會涼快些！建議這個房子不要做書房！
39樓：百旺茉莉園
你的房子朝西的話 那會有影響~肯定會的25-9=16，相當於16層的一層
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這事兒就得物業管，他憑啥不管，那還交物業費幹啥。如小區無物業或物業處理無效果，可向業委會投訴反饋，要求敦促鄰居停止佔用行為，恢復樓道原狀。然後，如小區無業委會或業委會處理無效果，可向社群管理部門等投訴。例如向社群居委會投訴 向房產管理部門投訴等。最後，若依然無法解決糾紛，可收集相關資料至法院提起侵權...