1樓：匿名使用者
南充市和錦名苑的房產證是在南充市房地產管理局的。單位地址在南充市順慶區濱江北路。一、依據《房屋登記法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構。二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是「預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，土地使用權變更和房屋所有權登記手續，並提供必要的證明檔案。
」三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓，應當按照下列程式:(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關檔案向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交**;(三)房地產管理部門對提供的有關檔案進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答覆，7日內未作書面答覆的，視為同意受理;(四)房地產管理部門核實申報的成交**，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;(六)房地產管理部門房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
2樓：南充助聽器2店
還防抖沒有產權，租出去吧
房子還沒交房，戶口可以先轉過去嗎？
3樓：假面
不可以。
為了印證這個條件是否具備，公安戶籍管理部門在辦理入戶手續時，會要求提供：
1、由小區物業開具的《入住證明》；
2、由房屋所在地公安派出所開具的《門（樓）牌號地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區物業是不會開具《入住證明》的；同時轄區公安派出所因為還未為該小區所有房屋編制符合國家標準的門牌號（開發商或物業自編號往往是不符合國家標準的），也無法開具《門（樓）牌號地址證明》。
所以，如果房屋並未實際交付使用，是無法先行辦理入戶手續的。
擴充套件資料：
戶口遷移
一、有合法固定住所類居民
遷移申報材料：遷移戶口申請；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關係證明或公證書；申請人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存影印件)；房產證原件(留存影印件)。
此外，還應根據不同情況分別提供以下材料：
自建房：土地使用證；土地、規劃部門批准建房的有關材料。
購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發票原件(留存影印件)。
單位租賃給本單位職工使用的公有住房：單位證明；收取房屋租金髮票或有關憑證。
二、有相對穩定的職業或生活**類
屬工作調動、招工、招幹入戶的：工作調動介紹信或錄(聘)用通知(或報到介紹信)；調動人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿影印件；為被企業錄(聘)用人員辦理社會保險的相關憑證。
屬軍隊轉業幹部及復員退伍軍人人戶的：軍轉幹部或復退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉幹部家屬安置通知書。
屬大中專(含技校)畢業生就業入戶：與用人單位簽訂的就業協議書；普通高等(中專、技校)學校畢業證書；全國普通高等學校畢業生就業報到證；戶口遷移證。
屬投資興辦實業的人員入戶：投資人遷移戶口申請；接收單位證明；《企業法人營業執照》副本；《中華人民共和國通用完稅證》；擬遷移人員的戶籍證明和戶成員關係證明或公證書；擬遷移人員的身份證或戶口本影印件。
三、引進人才
4樓：
不可以的，我就是剛轉過，必需有房產證了才可！
要等產證辦下來才可以轉戶口。
祝你順利！
5樓：匿名使用者
應該是不可以的，要等產證辦下來才可以轉戶口。
6樓：匿名使用者
根據戶籍管理相關的規定，住宅房屋辦理產權人入戶手續，有一個非常重要的前置條件，即：房屋實際已經交付使用。
為了印證這個條件是否具備，公安戶籍管理部門在辦理入戶手續時，會要求提供：1、由小區物業開具的《入住證明》；2、由房屋所在地公安派出所開具的《門（樓）牌號地址證明》。如果房屋還未交付使用，小區物業是不會開具《入住證明》的；同時轄區公安派出所因為還未為該小區所有房屋編制符合國家標準的門牌號（開發商或物業自編號往往是不符合國家標準的），也無法開具《門（樓）牌號地址證明》。
所以，如果房屋並未實際交付使用，是無法先行辦理入戶手續的。
戶口沒在一起買房子怎麼辦? 5
7樓：匿名使用者
買房的時候可以在房產證上加上你的名字，不需要帶你的戶口本。結婚證都不用帶。你的戶口轉不轉都可以，看你自己的意思。
房子不存在落戶的問題，落戶講的是人講戶口落在房子上，你弄反了。買房的時候不需要戶口本，帶不帶你老公的戶口本都可以。只要在房產證上寫了你和你兒子的名字，那麼你們都有同樣的權利。
8樓：仙譽
婚後的財產都屬於夫妻共同所有的 跟戶籍沒關係
9樓：且行且珍惜
戶口在不在一起沒關係，你帶上你的戶口本（有些地方不要）身份證和結婚證就可以了，不用轉戶口。新買的房子願意落戶就落戶，不願意落戶就不落啊！不是每個房子都必須要落戶的！
可以只落你老公的戶，你和兒子同樣有權利（前提買房時沒離婚）。如果還不放心的話可以在房本上加上你和兒子的名字不就是了！
10樓：陳永福律師
1、購買房屋和戶口沒有關係，如果按照購買房屋所在地的政策，購買房屋可以遷移戶口；
2.、購買房屋無須戶口本，只需要身份證及購房款，有的還需要婚姻狀況證明（結婚證）。
11樓：巧米樂
1、簽定購房合同時，就可以寫兩個人，這也就是確定此房屋的產權共有人。屆時房產證正式辦出來時，產權人就是你們兩個。不註明份額的，兩人的預設份額是各佔50%。
2、貸款可以是兩個人的名義，但事實上在目前的房產新政策下，你們不可能做到的。外地人在本地貸款買房，有一個需要在當地的納稅證明或社保繳費證明，顯然你們其中一人是不可能的。即便是貸款，也最好到你倆其中的一方城市中去購買。
這樣，其中一人可以作為本地居民享受到最低額度的首付款，如果不是這樣，兩個人就都是外地人，那隻能是套用高額度首付，甚至是全額現金購房。
房產證還沒拿到手，能提前辦理戶口遷移嗎？
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