1樓：皆有可能
首先產權必須是您個人完全所有，可以申請的金額需要諮詢當地住房公積金，希望可以幫到您，一下是具體的細則規定：一、翻建、大修自住房申請住房公積金貸款，申請人應持原有的房屋產權證、建設行政主管部門的危房鑑定證明和大修、翻建工程造價預算等向中心領取、填寫申請表等資料，同時提供借款人及其配偶的身份證、戶口簿、結婚證，未婚職工（含離異、喪偶未再婚）須提交「個人婚姻狀況宣告」及單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明）……等資料（具體參閱當地住房公積金委託貸款所需提供材料及貸款辦理程式）。（二）根據借款人住房公積金的繳存情況，確定翻建、大修住房貸款的比例和額度，原則上貸款比例不超過大修、翻建工程造價預算的60%，貸款額度不超過25萬元．（三）借款人還款年限原則上不超過法定退休年齡，考慮到廣大職工目前購、建房實際情況，特殊情況下可適當放寬條件，延長至法定退休年齡後5年；款期限最長不超過30年．具體貸款額度、期限由市管理中心根據借款人的公積金繳存情況、工程造價、家庭收入、年齡等條件綜合確定．（四）貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行．（五）借款合同、抵押合同簽章後，由借款人到房管部門辦理抵押登記手續，市管理中心將資金劃入受託銀行貸款專戶，再由受託銀行將款項劃入借款合同約定的賬戶內
2樓：匿名使用者
既然你手續齊全，關鍵是你能不能申請到重建的相關手續，如果重建的手續能夠申請到，那你這個住房公積金貸款也是可以辦理的。具體情況可以到當地的住房公積金貸款部門進行諮詢辦理。
我想進行危房改造，請問能申請貸款嗎，具體有哪些政策
3樓：武夷山大道
政策落地！危房改造可申請用公積金或貸款
東快訊（記者黃弘妍）近幾年來，城市棚戶區改造工作大力推進，成片危舊房陸續完成改造，但分散的零星危險住房因種種原因未進行改造，存在安全隱患。為保障居住安全，福建省住房和城鄉建設廳出臺了《關於推進城市零星危險住房改造工作的指導意見》（以下簡稱《意見》），自發文之日起施行，屬於「兩違」建築的零星危房，則不得批准改造。
鼓勵建架空層和地下室作停車位的可市價**
根據《意見》，在城市（含縣城，下同）規劃區內國有土地上，尚未列入城市近期建設規劃或棚戶區改造範圍、且不具備成片開發建設條件，經房屋安全鑑定機構按照《危險房屋鑑定標準》鑑定，屬於c級或d級的零星危房(含多個業主和單一業主的零星危房)，可以按本意見規定，申請就地改造重建。
據悉，零星危房改造首先要申請改造認定。當全體業主意見一致實施改造的，由業主、業主委員會或業主代表、房改房原產權單位（以下簡稱申報單位）向市、縣（區）住建（房管）部門提出申請，由市、縣（區）住建（房管）部門提請同級部門聯席會議研究認定。
業主意見不一致的，可以向街道辦事處（鎮）申請調解；經調解仍意見不一致的，對於專有部分佔建築物總面積三分之二以上的業主且佔總人數三分之二以上的業主同意實施改造的，市、縣（區）住建（房管）部門可提請同級部門聯席會議認定。
在零星危房改造過程中，鼓勵按規劃要求建設底層架空層和地下室，作為居民公共活動開放空間或停車位。底層架空層、地下室和電梯井的建築面積，不列入容積率計算範圍，不作為補交土地出讓金計算依據。在住房套數（住戶數）不增加的前提下，零星危房改造後的地上總建築面積（不含建築底層架空層和電梯井）可以適當增加，但原則上不超過原建築面積15％。
零星危房改造中，按建設工程規劃許可證要求建設的架空層、地下室用作停車位的，可以由業主委員會代表全體業主，以市場價向原住戶**；原住戶放棄購買的，停車位可對外**。**所得收入在扣除應補繳的相關稅費後，可充抵全體業主應支付的危房改造所需資金。對零星危房改造建成的停車位，視同商品房辦理土地使用權證和房屋所有權證，並註明權屬**為受讓危房改造房。
視同翻建或大修可申請使用公積金或貸款
零星危房的業主已繳存住房公積金的，視同翻建或大修住房，可按照住房公積金提取和貸款有關規定，申請提取使用住房公積金；也可按照當地住房公積金管委會的規定，申請住房公積金貸款（含組合貸款，下同）用於零星危房改造。
經當地民政部門認定為低收入家庭的繳存職工，可申請提取其父母、子女的住房公積金用於零星危房改造。未繳存住房公積金的零星危房業主，可比照商品住房按揭貸款的做法，向商業銀行申請住房按揭貸款，用於支付危房改造所需費用。申請住房公積金貸款和住房按揭貸款，需辦理危房改造在建工程抵押登記。
零星危房改造建成的住房，視同拆遷安置房辦理土地使用權證和房屋所有權證，註明權屬**為危房改造，並享受相關優惠政策。業主應在辦理土地使用權證時，按規定標準補交土地出讓金。
零星危房業主因經濟能力等原因，無法集資參加改造的，可由該危房其他業主與其協商，按市場價購買其房屋；由購買方取得原業主的危房改造權益，並按規定享受相關優惠政策。該房屋其他業主不願意購買的，由市、縣（區）人民按照當地國有土地上房屋徵收貨幣化補償標準，對原業主進行貨幣化安置後，收儲該危房。原業主符合住房保障條件的，按《福建省實施〈國有土地上房屋徵收與補償條例〉辦法》規定優先安排保障性住房。
我家危房改造能用公積金貸款嗎？需要哪些手續證件？
4樓：檳撞曑
危房改造可以算入大修住房的範圍之內，可以申請公積金貸款和提取，首先產權必須是您個人完全所有，可以申請的金額需要諮詢當地住房公積金，希望可以幫到您，一下是具體的細則規定：一、翻建、大修自住房申請住房公積金貸款，申請人應持原有的房屋產權證、建設行政主管部門的危房鑑定證明和大修、翻建工程造價預算等向中心領取、填寫申請表等資料，同時提供借款人及其配偶的身份證、戶口簿、結婚證，未婚職工（含離異、喪偶未再婚）須提交「個人婚姻狀況宣告」及單位未婚證明原件（離異、喪偶者另須提供離異或喪偶證明）……等資料（具體參閱當地住房公積金委託貸款所需提供材料及貸款辦理程式）。（二）根據借款人住房公積金的繳存情況，確定翻建、大修住房貸款的比例和額度，原則上貸款比例不超過大修、翻建工程造價預算的60%，貸款額度不超過25萬元．（三）借款人還款年限原則上不超過法定退休年齡，考慮到廣大職工目前購、建房實際情況，特殊情況下可適當放寬條件，延長至法定退休年齡後5年；款期限最長不超過30年．具體貸款額度、期限由市管理中心根據借款人的公積金繳存情況、工程造價、家庭收入、年齡等條件綜合確定．（四）貸款利率按照中國人民銀行規定的住房公積金貸款利率執行．（五）借款合同、抵押合同簽章後，由借款人到房管部門辦理抵押登記手續，市管理中心將資金劃入受託銀行貸款專戶，再由受託銀行將款項劃入借款合同約定的賬戶內
回遷房可以申請住房公積金貸款嗎
5樓：易書科技
可以。申請住房公積金貸款需要的條件：
(1)具有合法的購房合同或協議，借款人應是購房合同約定的產權人，所購住房為本市行政區域內的新建商品住房、經濟適用住房、單位集資建房、棚戶區改造回遷安置住房，存量商品住房（二手房），職工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商業用房、別墅、低密度住宅等）；
(2)借款人及所在單位已建立住房公積金制度，至貸款時已連續足額繳存住房公積金不低於規定的時間，未發生或者已全部還清住房公積金貸款；
(3)具有完全民事行為能力的自然人，有穩定的經濟收入和貸款償還能力，個人信用狀況良好；
(4)已交付的所購住房首付款不低於規定的比例；
(5)同意且能夠以所購住房或公積金中心認可的其他房產作抵押，或以動產、權利作質押，購買新建商品房貸款的應由所購房屋售房單位提供階段性貸款擔保。
6樓：匿名使用者
不可以申請住房公積金貸款，原因：
1。不是住房公積金繳存的在職職工不享受繳存公積金的義務，也就沒有享受住房公積金政策的權利。
2.是退休人員，公積金是不可以貸款的，您連正常繳存的賬戶都沒有。貸款方銀行會充分考還申請人的還款能力來定金額和年限。
解決辦法：找到當地的民政局和殘聯讓他們幫您想辦法和銀行協調進行商貸打7折的話就是4.16-4.
2%的 利率 住房公積金5年以上利率是3.87%其實也高不了多少，還可以找關係比較好的有經濟實力的人給你做擔保。您如果有子女的話就讓您子女用房屋產權證去抵押。
做貸款。
以下是相關法規
二、貸款物件及條件
1、具有本市常住戶口；
2、正常繳存住房公積金一年以上，且在申請借款前六個月無停繳記錄；
3、有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
4、有至少不低於購、建自住住房總價20%或以上的自籌資金；
5、能提供符合住房公積金中心要求的抵(質）押物或保證人。
三、貸款額度、期限
1、貸款金額最高為本地規定，且不超過購買或建造住房總價值的70％；
2、貸款期限最長本地規定，且借款人現有年齡加上貸款期限不超過法定退休年齡（男60歲，女55歲)；
3、貸款利率按中國人民銀行現行利率執行，並隨國家利率調整而變動。
四、貸款利率
貸款期限
公積金貸款年利率 5年3.33% 5年以上3.87%
農村危房重建申請書
7樓：匿名使用者
危房重建申請書尊敬的村委會：我叫張大毛，今年50歲，我家住房是2023年建設的，因多年的風吹日晒，房屋多處已經出現裂痕，經過鎮上專業的檢查，已經屬於危房，急需做房屋改造。按照村委會的要求，本人正式提出危房重建申請，望領導給予批准。
申請人：張大毛2011.09.27
8樓：幾多個你在夢中
建房申請書（改建）某某土地規劃（管理所）局：
我叫某某，是某鄉某村某組的村民，現家裡在冊人口x人，居住面積x平米。由於房屋年久失修或狹小（根據實際情況寫），現申請在原宅基地拆建新房。
建房方案：拆除現有的住房，在老地基建新房，不佔用其他用地。所建房屋為一樓一底或平房x間，總建築面積約x平方米。
特此申請，請稽核批准，盼復。
此致敬禮!
附：1、現住房**
2、村委會證明。
3、原房產證、宅基地證影印件
申請人：（親筆簽名）
年 月 日
公積金取過一次之後還能貸款麼？ 10
9樓：夏軒
公積金取過來是可以貸源款的，即使公積金bai
儲存卡內無餘額du也可以申請公積金貸款zhi
。根據公積金dao管理處規定，借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處於繳存狀態即可辦理公積金貸款。其中，無論是否提取過公積金，公積金繳存卡是否有餘額都不會影響日後的公積金貸款申請及辦理相應其它事宜。
木結構建築有哪些優缺點，木結構建築有什麼優缺點？？？？
聞士恩忻煙 任何東西都有優缺點。而且木結構除了防火性差為其致命缺點外，幾乎沒有其他大的缺點。無論是在乾燥地區，還是潮溼地區，都有對應的良好木材可以適用。木材吸熱比較好，冬暖夏涼。其實，古代用木材，在重要建築中主要用於柱樑板等結構中，施工相對方便。而用於防護的結構，比如牆 城池等還是用的土 磚 石。中...
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