1樓：匿名使用者
會被強制執行的，如果當地執法力度大的話。不建議冒險。還是證件拆除吧，
2樓：懵懂竊
正確。對違法佔用耕地建廠的處罰。轄區國土資源局應當對違法佔地立案查處，作出了行政處罰，情節嚴重的，應當移送公安機關追究刑事責任。
1、下達《違法建築通知單》。 通知單可以是國土資源局局、公安局、規劃局等多個部門聯合下發，責令違法建築在法定期限內自行拆除，否則強制拆除。 2、依據法定的處罰標準，處以罰款：
可以按照非法佔用土地每平方米罰款30元的標準進行處罰。 3、刑事立案標準： 根據《最高人民法院關於審理破壞土地資源刑事案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定，違反土地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，依照《中華人民共和國刑法》第三百四十二條的規定，以非法佔用耕地罪定罪處罰：
（一）非法佔用耕地「數量較大」，是指非法佔用基本農田5畝以上，或者非法佔用基本農田以外的耕地10畝以上； （二）非法佔用耕地「造成耕地大量毀壞」，是指行為人非法佔用耕地建窯、建墳、建房、挖沙、採石、採礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他非農業建設，造成基本農田5畝以上或者基本農田以外的耕地10畝以上種植條件嚴重毀壞或者嚴重汙染。 4、刑法規定的處罰標準： 《刑法》第342條規定：
違反上地管理法規，非法佔用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，並據處或者單處罰金
房子違建，國土局已罰款。房子還拆嗎。
3樓：金牛座老子
罰了就不用拆。這個好比孕婦超生，罰了就不生了嗎？生了還會把她怎麼樣。
4樓：法妞問答律師**諮詢
關於違建交罰款後是否還會拆除的問題，能夠通過整改措施挽回消除不良影響的，規定時間內改正，並處以建築造價費的5%-10%的罰款。
5樓：bellchill服飾
具體來說，有的拆，有的不拆
6樓：
肯定還會撤的。不撤，他們好天天來罰款。
國土局對違章建築有沒有權利拆除或者說國土局有沒有執法權
7樓：蠶她爸
國土資源局無權直接強制拆除違章建築，但可以申請法院強制執行。有時會聯合執法，國土、公安、城管、城建、房管等部門一起執法。
國土資源部《土地違法案件查處辦法》第三十二條規定：《土地違法案件行政處罰決定書》等送達當事人後，作出決定的機關應當督促當事人履行，並將履**況記入《土地違法案件行政處罰（處理）決定執行筆錄》。
第三十四條第一款規定：當事人對土地管理部門作出的行政處罰決定，在法定期限內既不申請複議，也不向人民法院起訴，又不履行的，期滿後由作出處罰決定的土地管理部門提出《土地違法案件行政處罰強制執行申請書》，連同案卷副本送交人民法院，申請人民法院強制執行。
因此規章明確規定：在當事人逾期不申請複議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的情況下，由作出處罰決定的機關縣國土資源局申請人民法院強制執行，在法律對執行程式和執行主體有明確規定、且未授權縣級以上地方人民**可以批准強制執行行政處罰決定，縣人民**批准強制執行「拆違」的行為違法。
8樓：匿名使用者
當然有，國土局有對違章建築有拆除、沒收的權力。在法律地位上應該比城管的還強。
9樓：法律圖書館
這是住建局的管理許可權
違章建築拆遷的時候如何補償？
10樓：律問問
首先明確，違章建築即不具有合法性的建築，所以違章建築是不受法律保護的。損失肯定是要由自己來承擔的。換句話說，對於違章建築遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和「人情」的體現了。
但很多人總是存在僥倖心理，不申報建房資訊，偷偷把房子蓋起來，認為反正已經蓋好了，有關部門又能怎麼樣？其實自己違章建房，受損失的只能是自己。
**對違章建築管控非常嚴格，時時對所在的區域進行航拍，發現後就會給下達自行拆除通知，在規定的時間內自行拆除。從**的角度看，違章建築確實的擾亂了當前的建設市場**，也擾亂當地的建設規劃，進行違章建築拆除，這是必須的。
一旦遇到拆除的情況，費用都是由個人承擔，不會給予一定的經濟補貼。換句話說，對於違章建築遇到拆除的情況，不罰款就是最大的寬限和「人情」的體現了。
但是，違章建築不受法律保護，並不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築，要分清兩種情況的差別。
根據法律規定，對違章建築的確認和處理，只能由土地、城市建設等相關行政主管部門和人民法院進行。
如果公民、法人以違章建築不合法為由，故意毀損、拆除違章建築，實質上是濫用了有關行政主管部門的行政管理權，應當承擔一定的賠償責任。
由於違章建築被毀損後受法律保護的程度與合法建築相比是有所區別的，因此，毀損違章建築的索賠，只能是對建築材料被毀損所造成的損失，而不能要求賠償整個建築物的完全損失，更不能適用恢復原狀的方法。
11樓：吳少博律師
如果是這樣的「違章建築」，不要放棄訴訟的權利——吳少博律師。標題中所講的違章建築是指涉嫌違章建築，並不是最後能夠完整的進行司法裁判確定的違章建築。如果您的房屋是這樣的「違章建築」，可以拿起法律的**，提起復議和訴訟都是可以的。
在複議和訴訟的過程中，從實踐的維權情況來看，往往都會產生很大的變動。我所列舉的一切都是實踐中，是《城鄉規劃法》、《行政處罰法》、《行政強制法》當中的法律條文是沒有任何關係的，是社會實踐中的問題。我總結出八種情形，您如果遇到這八種情形涉及到違章建築請您理清思路，認真對待。
梳理一下自己到底屬不屬於違章建築？
1.2023年前建造的
2023年建造、翻建、擴建的房屋，有完整的土地使用權，這裡的土地使用權可能是宅基地使用權、集體建設用地使用權或國有土地工業住宅商業使用權，這是一個什麼概念？首先有完整的土地使用權及完整的土地使用權證書，或相應的職能職權部門為您確定的房屋使用權，或鄉鎮企業一次性買斷的集體建設用地使用權，或者通過招拍掛取得的國有工業用地使用權，並且建築是在2023年之前首次建造或改擴建，原因在於我國的《城鄉規劃法》是在2023年1月1日實施的，對於城市和鄉村最終確定是否為違章建築也是《城鄉規劃法》所規定的，2023年之前的《城市規劃法》也是有所規定的，但是現在《城市規劃法》已經廢止掉了，所有都依據《城鄉規劃法》，這樣就有法律溯及力和法律適用的問題。實踐中我所主張，建築是在2023年之前，並且是擁有完整的土地使用權，要警醒自己的房屋是否適用《城鄉規劃法》，是否滿足了當時土地利用總體規劃，都要進行考量，也就是講是否是違章建築，如果滿足了上述這些情況，是否是違章建築是不可以隨意確定的。
2.招商引資
招商引資而來，後經具有建築合法性審批權的**或職能部門同意興建。早期很多地方都進行了招商引資，但是招商引資要分不同的部門、機關。我見過村委會招商引資，但是村委會是不具備招商引資審批權的，村委會的審批權只侷限宅基地。
農村集體土地是鄉鎮，城市國有土地是市縣區，他們當時招商引資的一種行為，並且當時招商引資後同意在土地上進行建設房屋、廠房，如果滿足這種情況並在司法實踐中，特別在江蘇、浙江一帶已經有相關的司法判例，不應該隨便確認是違章建築，原因跟理由就在於地方建築合法性的審批權就在於區**下面的規劃、國土部門，招商引資的行為是區**做出的明文規定或紅標頭檔案。這樣對認定建築合法性有法定職權。反過來通過招商引資的行為同意我興建，這樣不能隨便認定為違章建築。
3.2023年《土地管理法》實施之前，建造農村土地房屋，這種情況也不能認定為違章建築。我國《土地管理法》是在2023年6月25日實施的，2023年有村政建房用地管理條例，在《土地管理法》實施後該條例廢止。
在農村土地上建設的房屋如果滿足是本村集體土地組織成員，有申請宅基地的權利，並且獲得宅基地，房屋是在2023年之前建造的，對建房的行為首次進行規定是在2023年實施的《土地管理法》，這種行為在法律是也不能確定為是違章建築，甚至不能確定是違法用地或違法佔地問題。
4，某個時間段土地總體規劃調整前，房屋符合當時的用地規劃，並且取得符合當時法律規定的相關證照，這個概念如何確定？比如某個地方的規劃是2016-2023年，但是房屋是在2023年之前建造的，並且符合五年土地利用總體規劃，也不能隨便認定為違章建築。主要是在調整農村集體土地的時候，《土地管理法》七十三條、七十六條、七十七條前面講過，符合土地規劃是如何處理？
不符合土地規劃如何處理？符合當時不符合現在，在農村土地來講也不能隨便認定為違章建築，《土地管理法》七十三條規定只能採取沒收不能採取拆除。
12樓：寂靜的夜
違章建築是沒有補償的,
我國《房屋拆遷管理條例》第二十二條二款明確規定,違章建築是不予補償的。
如果當地村的房子都是無證的,那麼一般按照無證有證同一標準進行補償關於補償標準,由各地**頒文進行規定,且進行公告公示拆除違章建築,是否需要補償,無論在理論界還是實務界,都爭議頗大。有的人認為,違章建築本身違反了法律法規的強制性規定,這種非法利益不應當受到法律的保護。有的人認為:
違章建築人對於違章建築有佔有和使用權,該權利可以延續到建築拆除時,因此,基於佔有和使用權,違章建築人可以獲得拆遷補償。一般認為:在違章建築拆遷補償問題上,應當區分建築和建築使用的材料,建築和建築範圍內合法的土地使用權,建築和建築內的財產,拆遷補償款和拆遷補助費,拆遷補償和拆遷賠償等。
關於補償標準，由各地**頒文進行規定，且進行公告公示可諮詢國土或者**法制辦.
13樓：華律網
違章建築，自始至終都是違法的，隨時可以強行拆除，不存在時間問題的。關於補償問題，根據國有土地上房屋徵收與補償條例的規定，對認定為違法建築和超過批准期限的臨時建築的，不予補償。
14樓：凱諾拆遷律師
您好， 一般而言，無證房屋在遇上拆遷時，通常都會被認定為違法建築，對於系違法建築的，是沒有補償的。如果是因歷史遺留問題造 成的無證房，一般要給予相應的拆遷補償
15樓：凱諾拆遷律師
您好，這個沒有具體的標準的。嚴格來講違法建築是沒有補償的，不過對於始建於年限比較早的房屋不宜認定為違法建築且不予補償的。也就是說對於因歷史遺留問題造成的無證房屋，拆遷時，徵收方應當要給予相應的補償
16樓：匿名使用者
違章建築拆除沒有補償的，鄉鎮人民**包括街道，應按照區縣人民**的要求，查處查封施工現場或者強行制止直至消除在建的違法建築，對已建成違法建築依法實施強制拆除或者回填，同時，對當事人進行誠信懲戒性的約束，可以在新聞**上公開，並向有關單位、行業組織通報。
違法銷售的違法建築簽訂的合同是否有效
違法建築是指未經行政主管部門批准，未取得建設工程規劃許可證或違反建設工程規劃許可證的規定建設，或未領取工程建設施工許可證，擅自興建的建築物 構築物等設施。目前，隨著房地產的大興發展，租賃違法建築引發糾紛的案件數量呈現出遞增的態勢。本律師認為，違建人將違建建築出租，其出租合同有效，雙方應依約定履行合同...
違法建築可以進行資產評估嗎
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佔用消防通道是否違法建築房屋確權村佔用消防通道建築房屋違建
是的，第六十條 單位違反本法規定，有下列行為之一的，責令改正，處五千元以上五萬元以下罰款 一 消防設施 器材或者消防安全標誌的配置 設定不符合國家標準 行業標準，或者未保持完好有效的 二 損壞 挪用或者擅自拆除 停用消防設施 器材的 三 佔用 堵塞 封閉疏散通道 安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的...