1樓：華律網
在自己從開發商手裡購買了房子之後，那麼對於這個房子，開發商方面肯定有擺脫不了的責任，在房子出現了質量問題的時候，開發商是不是要負責?對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑑定不合格的證書後，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
對消費者的正當要求，開發商不予理睬的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。法律依據：《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任。
2樓：段子煒
1 開發商肯定有責任。看看你的住宅質量保證書和國家強制規定的保修辦法
2 找開發商解決
3 向當地主管部門投訴解決，對樓體進行鑑定。（沉降觀測不合格）
3樓：嫕歆
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提問我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
回答請問該房屋已經被交付幾年了？
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。
所以說，開發商是需要負責的。
提問我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
回答是否是因為地基下沉造成的原因？
您家住的是，樓房。還是別墅？
提問一共是32層，我買的是15層，他地板下沉裂漏水，1.5工分開發商有責任嗎？
回答如果您家住的是樓房。是發生了地板下沉問題。這個是需要您具體鑑定後才能看的。
首先您看一下是否是由於您的裝修問題導致地板的一個下沉。
如果不是的話，那就是由於開發商對於房屋建築的一個質量責任問題。
提問甲方自己也看到他們原來是兩公分，她可能是把那上邊的你上邊的多餘的給他打掉了，又糊上了混凝土嗯，去量一下完了才1.5公分
回答這個問題您需要請相關的鑑定部門做一個處理。
提問我買那個房子，去年十月份到期交房，到現在這個房子就是不合格，我就沒有接受
是不是監督局的可以鑑定一下子？
回答對的。
你也可以去當地的城建部門去做一個投訴處理。
提問哦，知道了，謝謝
回答好的。
您好，您對我的回覆滿意的話，希望能在採納後給我一個贊哦，您的鼓勵是我回復的動力喲~~
提問請問該房屋已經被交付幾年了？【回答】
我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
所以說，開發商是需要負責的。【回答】
《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
請問該房屋已經被交付幾年了？【回答】
我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
所以說，開發商是需要負責的。【回答】
《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
請問該房屋已經被交付幾年了？【回答】
我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
所以說，開發商是需要負責的。【回答】
《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
請問該房屋已經被交付幾年了？【回答】
我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
所以說，開發商是需要負責的。【回答】
《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
請問該房屋已經被交付幾年了？【回答】
我家房屋，地板下沉1.5公分，我問一下子開發商有責任嗎？
所以說，開發商是需要負責的。【回答】
《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
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《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
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《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
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《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
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根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
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根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
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《建築法》第三條 建築活動應當確保建築工程質量和安全，符合國家的建築工程安全標準。【回答】
根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
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根據我國的建築法規定。地基下沉開發商要負責。建設單位、勘察單位、設計單位、施工單位、工程監理單位依法對建設工程質量負責。
開發商作為工程專案的建設施工單位，對地基下沉的工程質量問題要負責。
請問該房屋已經被交付幾年了？【回答】
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因地面沉降導致的房子裂縫開發商有責任嗎？
4樓：禮狼
這個問題真的需要鑑定，沉降主要來自兩方面的責任，1是地質勘探方面的，2.地基和地樑出現問題，需要鑑定
5樓：匿名使用者
先找專業權威的第三方鑑定機構來鑑定，這樣才有法律依據。看是誰的問題酌情處理。
6樓：一種水瓶
分清責任之前得想知道造成的原因如果是因為開發商做地基沒做好或是開發傷早成的因素那自然要開發商負責,問題是在沒有弄清原因前是很難說開發商的,如果比較援嚴重應當及時報告當地相關部門讓他們查下原因,畢竟關乎安全,知道原因後再追求誰責任,
要馬直接讓業主委員會找開發商協商解決,
7樓：匿名使用者
多數是由於地基沒有處理好，也有可能是勘察、設計的問題
房屋漏水是不是開發商的責任？
8樓：土巴兔裝修
房屋漏水有三種原因一是房屋本身存在質量問題，還有是業主使用或裝修不當，再有一個就是正常使用老化造成漏水，根據規定屋面防水工程有防水要求的衛生間，一般房間和外牆面的防滲漏保修期為5年，如果房屋在保修期內開發商應當承擔免費維修責任如果開發商拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，一般業主可以自行或者委託他人修復費以及修復期間造成的其他損由開發商承擔。
房屋面積縮水是否是開發商的主要責任？
是的。因為房屋的面積是開發商決定的，如果出現縮水的情況，肯定是開發商應該承擔的責任。房屋面積縮水，就是開發商的責任。他們可能是比較坑，房間可能是小了，跟他們也是有著關係的。主要是因為開發商的責任，因為開發商負責對房屋的維護和測量，對這件事應該承擔主體責任。收房時發現房屋面積縮水，業主們該如何維權？房...
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