1樓：匿名使用者
要我說，你現在買的話有點遲了，一期的房子樓間距比較大，但是都賣完了。二期的房子在星岸城後面，會擋一部分通風和陽光，星岸城的房子在他前面，房價差不多，但是贈送面積大，物業費也便宜不少。華泓在博羅體育館那邊還有個四季匯樓盤，複式樓，上次跟朋友去看過，還不錯，本來朋友要買的，但是他那個中間隔板要12萬，不能自主設計，就沒要了
2樓：魄倫
定義交房指的依據商品房買賣合同的約定,開發商在合同約定的交房期限內將符合約定交付條件的住宅交付於買受人的行為.
現狀長期以來，我國大多數省市，商品房交易中對交房條件的界定比較模糊，主要以買賣雙方簽訂的購房合同約定的條件為準。有的開發商為了趕工期，往往不顧房屋質量和配套設施是否齊全便倉促交付，使購房者的權益不能得到有效保障。
條件通常房地產開發企業交付預售住宅商品房，應當符合下列條件:
1>法定條件-建設工程經驗收合格;向購房人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書;
2>約定條件-達到預售合同約定的其它交付條件。
而根據《建設工程質量管理條例》第十六條規定，建設工程竣工驗收又應當具備下列條件:
(一)完成建設工程設計和合同約定的各項內容;
二)有完整的技術檔案和施工管理資料;
(三)有工程使用的主要建築材料、建築構配件和裝置的進場試驗報告;
(四)有勘察、設計、施工、工程監理等單位分別簽署的質量合格檔案;
(五)有施工單位簽署的工程保修書。
另《消防法》規定: 建築工程竣工時，經消防驗收合格，方可投人使用。建築工程竣工時，建設單位應當向公安消防機構提出消防驗收申請，設有建築自動消防設施的建築工程，還應當同時提交建築消防設施技術測試報告，並組織消防驗收。
消防驗收不合格的，施工單位不得交工，建築物的所有者不得接收使用。
方法現在大部分都是開發商委託物業進行交付，開發商主要負責對業主進行身份驗證，收取一些遺留費用，物業公司收取物業費等相關費用，帶領業主驗房，最後發放鑰匙，就算完成了交房的基本程式。
提醒交房時記得檢查閉水實驗和暖氣打壓的情況。
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3樓：白羊座牛哥
那附近有很多專案。為什麼非得選那裡嗎？聽說新城有問題呀！高鐵北站旁邊好幾個專案都不錯。
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4樓：品牌推送官
看你自己咯。
新城的話離地鐵近，金地沒有南大門。要多走10分鐘。
如果你平時開車無所謂。
然後金地有部分樓可以看到仙林湖，但是隻是部分。
兩家這麼近，其實差不多。
你應該自己比較下戶型跟**。新城90四房的戶型比較牛逼，如果你家庭人口多的話。
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