離婚房子不是我的名字,可以申請住房公積金嗎

1樓：鑽誠投資擔保****

可以申請住房公積金的。

公積金貸款條件：

具有合法有效的身份證件;

繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;

具有穩定的收入和償還貸款的能力;

具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;

購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;

建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;

建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批准的檔案;

大修住房的，具有規劃管理部門批准的檔案;

能夠提供管理中心認可的有效擔保;

相關法規、規章和政策規定的其他條件。

公積金貸款流程：

借款人至受理網點申請貸款;

受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

受理網點受理;

簽約;審批;

房地產交易中心辦理抵押登記手續;

銀行放款。

申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：

「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；

借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份影印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份影印件；

合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證影印件3份；

涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份影印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；

涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具***能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）影印件3份；

借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份影印件。

2樓：霰彄稗繪

你好，肯定不行啊，

為什麼離婚前不辦理提取公積金

對回答感到滿意，

請採納，謝謝。

房子不是自己的名字可以申請公積金貸款裝修嗎？

3樓：鑽誠投資擔保****

可以的，根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

購買、建造、翻建、大修自住住房的；

離休、退休的；

完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

出境定居的；

償還購房貸款本息的；

房租超出家庭工資收入的規定比例的。

總結：該條例第25條規定，職工提取住房公積金賬戶內的儲存餘額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。因此，您再行購買房屋時，是可以將公積金提取的。

4樓：匿名使用者

房子不是自己的名字是丈夫(妻子)可以申請公積金貸款裝修。

可提取住房公積金賬戶餘額的條件：

1、購買、建造、翻建、大修自有住房的; ;

2、離休、退休的;

3、完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的;

4、到國外、港、澳、臺地區定居的;

5、償還住房貸款本息的;

6、被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍並支付房租的;

7、職工在職期間被判處刑罰、職工住房公積金轉入集中封存戶兩年後仍未重新就業、職工戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市並與所在單位終止勞動關係的。

住房公積金提取稽核，是指各地公積金管理中心(分中心、管理部)或者中心委託的各個公積金提取業務經辦銀行網點，根據住房公積金的相關政策、規定和操作規範，對提取申請人的提取資格和提取行為真實性進行檢驗的方式，目的在於確保住房公積金資金的安全性和住房公積金的專款專用。

住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。

5樓：瀋陽有貝殼

子女買房可以用父母公積金貸款嗎？公積金貸款

6樓：匿名使用者

如果房主姓名和你是合法夫妻，那麼可以！如果是其他人。那麼~不可以！除非房產證上加上你的名字！

7樓：個人行家

如果是公租房或廉租房，憑租賃合同申請公積金

其它情況就沒轍了

8樓：匿名使用者

應該是房產證的持有人或其配偶吧。

9樓：數研木子神

不可以必須是房主本人

房子是父母的名字可以用我自己的住房公積金貸款嗎

10樓：鑽誠投資擔保****

如果自己也是房屋所有人則可以申請

個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：

1、借款人具有完全民事行為能力;

2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;

3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;

4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;

5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;

6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;

8、借款人同意辦理住房抵押和保險;

9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;

10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。

公積金貸款流程：

1.借款人至受理網點申請貸款;

2.受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;

3.受理網點受理;

3.簽約;

4.審批;

5.房地產交易中心辦理抵押登記手續;

6.銀行放款。

父母農村建房子我可以申請拿住房公積金嗎?

11樓：農村建房子

要看當地的政策是如何規定的，像蘇州市吳中區就規定，如果房屋所有權人不是本人名字的話，不能申請住房公積金貸款；如果房屋所有權人是本人名字，且符合住房公積金貸款條件的話，可以申請住房公積金貸款。

12樓：鑽誠投資擔保****

根據《住房公積金管理條例》第24條的規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；

2、償還購建自住住房貸款本息的；

3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；

4、離休、退休的；

5、出境定居的；

6、職工死亡、被宣告死亡的；

7、享受城鎮最低生活保障的；

8、完全或部分喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；

9、管委會依據相關法規規定的其他情形。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。

離婚後無住房能申請公積金貸款買房嗎

13樓：鑽誠投資擔保****

離婚後滿足條件的是可以申請住房公積金貸款的。

公積金貸款申請條件有：

在貸款當地城鎮常住有效戶口，能提供有效居住證明；

在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金，公積金的累計繳存時間不能低於12個月；

首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%)，90平以下首套房貸則只需兩成；

借款人具備正當的工作和穩定的收入，每月固定的工資收入，貸款償還意向明確；

與售房處簽署了購房契約或是合同；

符合委託人和受託人規定的其他條件。

14樓：飛蛾酷我

可以的，也可以貸款的。

買房子，這可以申請住房公積金貸款嗎

15樓：招商銀行

部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。

小產權的房子可以申請住房公積金裝修貸款嗎

16樓：鑽誠投資擔保****

不可以的，小產權房屋不可以申請。

買小產權房的風險

1、缺少「五證」

如果沒有「五證」是不能辦理房產證的。沒有產權，不受法律的保護。

2、拆遷難補償

只要依法辦理了相關審批手續，它就是合法建築。但也不排除那些在**規定範圍以外的違章建築，如果和國家的規劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業主也不會得到拆遷安置補償。

3、質量難保證

這些房屋**便宜，房屋質量沒人監督，一些開發商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發，除了房屋質量和房屋售後保修難以保證以外，入住後的物業管理也極容易出現問題。

4、小產權房不能抵押或者上市轉賣

由於沒有正規的產權證，小產權房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產權房需要注意的地方。

5、小產權房不能抵押貸款

小產權房不能在房地產管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項權利，沒有他項權利就相當於沒有合法的質押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批覆，這意味著你需要一次性付款買房。

17樓：泥博士矽藻泥

不能申請的！因為小產權的房子是不能買賣交易的。因為小產權的房子只有集體土地證，沒有單獨的個人房權證和土地證，所以不能貸款和買賣

18樓：乙萱譚情文

不可以，按照住房公積金貸款的相關規定，如果購買的是二手房，則必須要求房證是100%產權（即私產大照），否則不能申請住房公積金貸款。

19樓：常德運

不行！小產權房不能用公積金購買，而且也不能貸款

小產權的房子可以申請住房公積金裝修貸款嗎

20樓：泥博士矽藻泥

不能申請的！因為小產權的房子是不能買賣交易的。因為小產權的房子只有集體土地證，沒有單獨的個人房權證和土地證，所以不能貸款和買賣

21樓：匿名使用者

購買小產權房不符合辦理公積金貸款條件。因為購房人在辦理貸款時需提供購房合同、不動產交易發票，而小產權房無法提供。

再則，在辦理貸款過程中需辦理房產抵押手續，因小產權房屬於違章建築不能辦理房產證，無法辦理抵押手續，所以不能申請辦理公積金貸款。

離婚房子不是我的名字,可以申請住房公積金嗎

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