1樓：新左右
從6月開始，香港樓市遭遇斷崖式下滑，6月、7月樓宇買賣合約分別只有6211和6380，同比**32.9%、24.6%。
香港樓市的調整不僅出現在住宅方面，包括寫字樓和零售物業均出現不同程度下滑。7月31日，香港差餉物業估價署公佈今年6月份私人住宅售價指數報393.7點，較5月份指數396.
8點，按月**0.78%。樓價指數於本年1月起開始上升，連升5個月後**，指數對上一個高位為上月份的396.
8點，6月指數比高位仍相差3.1點。
香港中通社8月9日，反映香港二手樓價的中原城市領先指數（ccl）9日最新報188.43點，按周跌0.17%，連跌兩週。
對於近日的一些事，利嘉閣地產研究部主管陳海潮指已衝擊二手市場交投，導致二手私人住宅買賣登記量連月**，準買家入市顯得猶豫。
8月16日，中原按揭經紀董事總經理王美鳯表示，8月份市況轉變急促，香港樓市氣氛明顯疲弱，反映樓價走向的中原城市領先指數有回落跡象。樓價有掉頭回落的跡象，主要基於賣家對後市不太樂觀，但議價幅度僅1-3%，賣家議價空間並不大。料樓價有機會有5%以內的調整，但如果環境持續不穩，估計樓價會有10%以內的調整。
2樓：愛你死
真的，現在香港有許多不明事理的人仗著境外勢力打砸，導致香港治安不穩定，導致房價**！
3樓：頮頮拼搏
這個嘛是真的也買不起吧，香港房價都是幾萬一平米，在掉價一般人也是買不起的吧，其實房子只要可以住別的都沒所謂，努力工作賺錢才是王道。
4樓：亓官倚
可能掉了幾千塊錢吧，最近好多地方房價都掉了，但是也不可能恢復到以前那種價錢
5樓：添宇好個秋
有可能的，他們鬧了那麼久，估計是沒有敢買房了．
6樓：往後餘生你陪我
你要去香港買房嗎？他再掉價也比內地的貴，
有沒有其他國家歷史上的房價崩盤的記錄?
7樓：kidding丶
日本出現過房價崩盤，中國經濟特區香港在金融危機的衝擊下也出現過房價崩盤。
日本：上世紀90年代初日本爆發的房地產泡沫破裂，是世界各國歷史上迄今為止最大也是最深的一次房地產危機，至今仍無完全恢復的跡象。
香港：2023年6月，一場金融危機在亞洲爆發，這場危機的發展過程十分複雜。到2023年年底，大體上可以分為三個階段：
2023年6月至12月；2023年1月至2023年7月；2023年7月到年底。返家發生動盪。
擴充套件資料：
日本事件經過：
戰後50年，日本經濟取得了舉世矚目的輝煌成就。上世紀80年代初期日本僅用幾年時間連續趕超義大利、法國、英國和德國，成為亞洲第一強國和僅次於美國的世界第二大資本主義強國。
日本的**和製造業直逼美國，在電子汽車鋼鐵和造船等領域更是將美國打得毫無「招架之力」。日本經濟實力達到美國一半，外匯儲備超過4000億美元，佔世界外匯儲備的50%。
日本人成為世界上最富有的人，土地成為世界上最昂貴的土地。彈丸島國的日本房地產總價值超過地大物博的整個美國，日本平均房地產**是美國的100倍，東京大阪的**是紐約、芝加哥的幾十倍。
日本人買下紐約最有代表性的建築洛克菲勒中心和美國人最驕傲的產業好萊塢影片公司。
尤其是日元大幅度升值使得日本人極其富有備感自豪，資金指處所向披靡。伴隨「國富民強」，大量新資金沒有去處，只好集中和積聚在十分有限的土地上，造成土地和房屋的含金量越來越高，**和泡沫與日俱增。
日本房地產發展在世界各地中有其特殊性。日本土地狹小，人口眾多，加上經濟高度發達，房地產開發從戰後一片廢墟上建立起來。
伴隨經濟和房地產開發，土地**尤其是主要城市的土地**不斷**，高度壟斷集中，2023年東京大阪的土地**比戰後初期猛漲了10000倍。
但是如果以為日本房地產泡沫破裂是客觀原因造成的，是無可避免的，那是不正確的。實際上即使是2023年泡沫已經相當嚴重，如果沒有後來5年時間中執行的一系列錯誤政策，泡沫破裂還是可以避免的。
2023年日元升值以及對升值錯誤的估計和預期，將日本直接推入泡沫破裂前的「最後瘋狂」。在5年短暫的「輝煌和燦爛」之後，日本經濟和房地產陷入了已經長達14年的蕭條和低迷。由此可見，包括日本在內的世界各國房地產泡沫以及破裂，都不能歸咎於客觀原因。
日本主要的錯誤政策是：
1、利率太低，資金氾濫，引導失誤監管失控。
2、盲目擴大信貸，濫用槓桿作用。
3、投資投機成風，**樓市連動，管理監督形同虛設。
影響：泡沫破裂後許多日本居民成為千萬「負翁」，家庭資產大幅度縮水，長期背上嚴重的財務負擔，在相當長的時間裡嚴重影響正常消費。
日本銀行及非銀行機構的不良債務高達100萬億日元，最後成為壞賬的達到幾十萬億日元。倒閉和被收購的銀行和房地產公司不計其數，大量建築成為「爛尾樓」。
建築業飽受重創，2023年合同金額不足高峰期的三分之一，國民經濟陷入長達十年的負增長和零增長。
8樓：匿名使用者
我也同意其他國家的房價對中國來說不一樣。雖然有參考價值，但是不會完全一致。日本美國房價都出現過崩盤。
但是你仔細研究就會發現崩盤的起因都是借貸泡沫，也就是錢多發了。而我們的央行和這些國家不一樣在於，央行雖然並不是獨立，但是央行參與政策指定。也就是美日房價崩盤前是央行受制於**，而中國的央行是可以影響**的。
這是兩者不同，所以中國的房價能夠在泡沫產生前就被抑制住，很大程度得益於央行參與政策制定。地產泡沫並不在地產本身，蓋多少房子都沒事。關鍵在於錢**來的，如果能從錢的一頭管住，地產不可能泡沫起來。
也就不會崩盤。說到本質取決於央行，只要央行不是吃了特郎噗丸抽風，房價基本很安全。
以日本為例，日本的央行難道傻到看到泡沫還不制止嗎？當然不會日本借貸高漲的時候日本的央行早就看到了，但是還是一股腦的放水，主要來自當時的**控制央行必須那麼操作。所以央行的獨立性決定泡沫是否可控。
所以你要**房價走勢，你應該觀察的是銀行製造了多少借貸，借貸泡沫大了，樓市泡沫就大。反之，沒有借貸就沒有泡沫。借貸的風向標從哪看，看央行。
易綱，早就說了中國樓市的泡沫不會崩盤，如果出現危機，央行就會出手救市，防止崩盤發生。樓市未來的方向一定是軟著陸。房價不會暴漲**，所以說恐慌是不必要的。
9樓：匿名使用者
不要比日本樓市，西方經濟學理論和案例，在中國不成立，因為大前提不同：自由經濟。03年地方**嚐到賣地搞基建的拉動經濟的好處後，不斷瘋狂賣地，房價暴漲，15年經濟不好，瘋狂賣地到造地鐵高速高架橋樑，道路修好打掉，房價翻倍；今年38萬億基建投資出臺，除了高鐵是鐵道部發債籌款外，其餘基建大部分歸地方自行籌款，又要瘋狂賣地，房價又要翻倍了
香港房價多少？
10樓：香港知道圈
現在是2023年，謝謝！
1、香港房價沒均價，三大區**差的太遠。現在內地客戶過去買都是在500-1000萬港幣居多。
2、香港房子按呎算：1平方米=10.76平方呎
3、香港超級豪宅都在港島南區山頂，超級富豪都住**，20-50萬一平方。
4、大學畢業平均工資在1.2萬港幣左右，
5、香港人購房首付3成，7成銀行貸款（內地客戶首付4成，貸款6成），一般需要供15-20年，由於香港銀行貸款利率很低2.15釐，所以壓力沒有供房那麼大。
6、香港福利好，低收入人群兩種選擇，公屋 ：**低價出租，居屋：**低價**（5年後可賣）
11樓：樂看影視圈
香港的房價有多恐怖！一平方尺一萬2，換算過來就是13萬一平米！
12樓：香港中原房地產
香港房價大概是5000-15000左右一尺1平方英尺=0.092903平方米
1米=3市尺，1平方米=9平方市尺
所以1平方英尺=0.092903*9平方市尺=0.836127平方市尺
有錢人都住淺水灣 山頂 九龍站等地方
買一套房子 需要工作半生!
一般剛剛畢業的學生 收入是2-5萬
**有廉租屋供 生活困難的人居住 一個月2000-4000
13樓：
一平米大致相當於九尺。
目前，港島距離**地帶中等距離的公寓平均房價大概3000-4000元/尺。
在香港，大學畢業生的平均起薪大概在8千元以上。
14樓：匿名使用者
香港房價每平方米10萬左右，港島山上的別墅都是上億豪宅，一般大學畢業生工資在1萬每月以上,香港的空氣比深圳的好
15樓：浮傲南陶天
便宜的有1萬港幣左右一平方的。貴的就什麼**都有了。
16樓：中島裕祥
1套房子100-200萬港幣，都這**。
17樓：
香港的空氣挺好的，還很乾淨
80年代還是90年代，香港房價**從多少跌到多少 日本房價**從多少跌到多少 求專業解答
18樓：菠蘿誕
97年金融海嘯下，香港樓價大約跌57%，5年左右時間就恢復了。
19樓：你若深知我愛拈
2023年，日本**、樓市泡沫相繼破滅，日本經濟從此一蹶不振
2023年9月，日經**市場平均虧損44%，相關**平均**55%。日本****的大幅**，使幾乎所有銀行、企業和**公司出現鉅額虧損
20樓：錦語良言
知道那些，你心裡會更不平衡了。
臉上長痘已經幾個月了
鄲婧 一 找出痘痘成因 1 內分泌失調 注 此項下文叫你如何 2 飲食引起的消化系統疾病 便祕，腹瀉，胃酸 3 緊張壓力 造成生理功能失衡 4 生活方式 如 飲食，睡眠，菸酒過量等 5 氣候變化 溫度，皮脂腺分泌 6 藥物刺激 過敏藥物 7 壞習慣 頭髮，衣領，枕巾 找到了痘痘的成因，我們就要對症下...
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b超，三四個月，四個月最清楚，有時孩子面向下也看不到，動一動肚子有可能他會翻身，號脈有時能號出來。b超單還有一個妙處，就是讓b超單告訴你寶寶的性別 其一 看資料，如果長和寬的相差在一倍以上男寶寶可能性大。長和寬相等女寶寶可能性大。其二 看形狀，像茄子或長條狀的是男寶寶可能性大，圓圓的是女寶寶可能性大...
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