上海租房如何提取公積金,上海租房如何提取公積金

時間 2022-03-26 22:15:20

1樓:誰懂得多

公共租賃住房按以下程式申請:

1.提出申請。申請物件主要向工作單位所在地的運營機構提出申請,也可向本市戶籍所在地的運營機構提出申請。

2.提交材料。申請物件應如實填報申請表,按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動或工作合同、住房狀況等資料,承諾對提交資料的真實有效性負責,經申請物件所在單位蓋章確認,交運營機構稽核。

3.資格稽核。嚴格申請和稽核程式。

運營機構受理申請後,對申請人進行資格稽核。需要對住房面積稽核的,可委託**指定的機構稽核。稽核通過的,運營機構應出具登記證明,報區(縣)住房保障機構備案。

4.抽查監督。區(縣)住房保障機構應對申請稽核情況進行抽查,發現有不符合規定的,向運營機構提出整改意見,運營機構應當及時落實整改。

5.輪候**。對符合條件的物件,根據****等情況,可實行輪候**制度。

為提高**使用效率,各區(縣)應根據申請物件的人口結構、住房需求、承受能力等情況,制定公共租賃住房的租賃**標準。

2樓:匿名使用者

結婚證,身份證、臨時居住證.即可!

上海租房提取公積金的條件有哪些

3樓:鑽誠投資擔保****

一、條件:

1、職工連續足額繳存滿三個月,本人及配偶在繳存城市無自有住房且租房的,可提取雙方住房公積金支付房租。

2、租住公租房,可按照實際房租支出全額提取。

3、租住商品房,各地根據當地租金水平和住房面積確定提取額度。

二、證件資料:

1、職工提取住房公積金時,需提交本人身份證。

2、若提取家庭成員住房公積金時,還應提交戶口簿或結婚證書。

3、購買、建造、翻建、大修自住住房的,應提交房屋買賣合同和購房契稅發票。

4、建造、翻建、大修自住住房的,應提供規劃行政管理部門出具的建設規劃許可證,有效的工程概(預)算書。

5、離退休人員要提供離退休證或審批表。

6、繼承人、受遺贈人提取死亡職工住房公積金的,應提供身份關係證明、合法繼承或遺贈證明、死亡職工死亡證明。

7、完全喪失勞動能力、並與單位終止勞動關係的,應提供勞動鑑定委員會《傷殘職工勞動能力鑑定表》及與單位終止勞動關係的證明等證件。

8、償還住房貸款本息的,每整年可提取一次住房公積金,至還清貸款本息止,夫妻雙方每次提取不得超過當年的還本付息額,提前還款的不得超過住房公積金貸款餘額。

9、提取住房公積金時應提供借款合同、還款證明。

10、出境定居或遷出本管轄區的,應提供出境定居證明或戶籍管理部門的戶口遷出證件。

4樓:橢徘著詭

第一步:開具租房發票》

開具租房發票可以通過以下兩種方式:

1)與房東自行成交的租房者,可以通過所在區的街道辦事處開具,需要提供租住房屋房產證原件和影印件、房東身份證影印件以及租房合同等;

2)通過中介成交成交的租房者,可以直接委託中介開具租房發票,一般大型的經紀公司都會提供此業務。

注意在開具房租發票時,是不能超出租房合同期內總租金的。另外,開具租房發票需要繳納5%的稅率。

第二步:將相關材料交由所以單位相關部門負》

公積金管理中心不接受個人辦理提取業務,需要通過租房提取公積金的職工要在開具發票後,將租房發票以及租房合同原件交給所在單位相關部門並填寫公積金提取表,待稽核通過後即可安排提取。

注意:目前公積金管理中心可以按月提取,不過多數企業尚達不到此標準,部分企業需按指定提取日期辦理,按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位諮詢清楚。

租房提取公積金需要提交材料:>

1)房屋租賃合同的原件及影印件;

2)房租完稅發票的原件及影印件;

3)提取職工本人的身份證原件及影印件;

4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;如職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件、主租房人提取記錄單的影印件。

注意事項

提取公積金用於支付房租時,需在有實際租房行為發生的前提下進行。因為公積金是職工的一項福利性住房政策,其使用原則是「專款專用」,所以如果存在提取人通過虛假資訊進行提取的行為,一經查處,將進行嚴厲懲治。

公積金管理中心一般不對個人受理提取業務,也就是提取者提取時須通過所在公司相關部門進行辦理,在開具發票後將以上證明材料提交給公司相關人員辦理。

公積金提取額不能超過房租總支出額和賬戶餘額,所以提取人在開具發票時,除考慮提取額不能超過租金收入外,還要根據公積金賬戶餘額適當的金額開具,以節省房屋稅費支出。

如何提取租房用公積金?

5樓:

租賃住房自住的,可以申請租房提取住房公積金。申請租房提取住房公積金,需要提供材料如下:有效期內的租賃雙方簽定的租房協議(多人合租住房的須在租房協議中列明合租人名單及各自支付的租金額)、當地稅務部門開具的房屋租賃納稅發票(當年有效)、公積金卡、身份證到繳存地住房公積金管理中心服務大廳填寫《租賃自住住房提取住房公積金申請稽核表》,中心在受理提取人的申請後,需通過有效途徑對租賃行為和租金額等情況的真實性進行調查核實,並在3個工作日內作出准予或不準予提取的決定。

6樓:何時明月老師

提取公積金需要哪些材料?

住房公積金是五險一金當中的一金,對我們購買房子的人來說起了非常大的作用。而且為了減輕我們買房的負擔,現在住房公積金除了可以買房之外,還可以提取出來。當然了,公積金賬戶裡的餘額,並不是隨便可以提取的,只有符合規定才能提取出來。

那麼,什麼情況下才可以提取公積金呢?

1.購買、建造、翻建、大修自有住房的;2.離休退休的;3.完全喪失勞動能力,並有單位終止勞動關係的;

4.到國外,港澳臺地區定居的;5.償還住房貸款本息的、租賃住房自住的;6.被納入本市城鎮居民最低生活保障範圍,支付房租的;7.職工死亡或者被宣告死亡。

如果滿足條件,領取住房公積金,需要什麼材料呢?

首先如果購買的是一手**,需要準備的材料:1.購房合同或購房協議的原件及影印件;2.

購房發票的原件及影印件;3.公積金提取職工本人身份證原件及影印件;4.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號

職工配偶公積金提取,除了以上資料外,還需要提供夫妻關係證明原件及影印件、主買房人公積金提取記錄單的影印件。

那如果購買的是二手房,提取公積金需要的材料:

1.房產證的原件及影印件

2.契稅完稅憑證的原件及影印件

3.公積金提取職工本人的身份證原件及影印件

最後介紹一種我們生活息息相關的一種公積金提取方式,因為現在通貨膨脹率特別特別嚴重,物價飛速的**。總之就是什麼都漲,就是工資不漲,所以很多人都是貸款買房的。那麼,貸款買房公積金提取需要什麼材料呢?

1.借款合同的原件及影印件

2.購房合同的影印件

3.首付款發票的原件及影印件

4.公積金提取職工本人的身份證原件及影印件

5.公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號

職工配偶公積金提取,除以上資料外,還需提供夫妻關係證明的原件及影印件,主買房人公積金提取記錄單的影印件。

7樓:諸葛找房網

一般提取租房用公積金的流程是:申請人應當在房屋租賃期內提出申請,申請提取時間段應當在租賃時間段內,最短為1個月,最長可至租賃合同到期當月。

申請人提供申請資料或資訊齊全的,公積金中心應當自受理申請之日起3個工作日內(對申請人住房持有狀況、住房租賃資訊、婚姻資訊進行核驗所需的時間不計算在內),作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;如對申請人提供的申請資料有疑義的,可要求申請人進一步提供其他有效證明資料。

前期租客需要準備好公積金流水單、租房合同、身份證影印件,還要先去銀行辦一張提取公共**的聯名卡,然後在網上列印一張公積金的提取單或者去當地公積金管理局和工作人員要一張公積金申請表,準確填好姓名/身份證號/手機號/聯名卡號。最後把所有資料交給相關工作人員就可以等待稽核結果了。

另外租房公積金的提取分為兩類:1、按季度提取,一月最高提取1500,一季度4500元;2、按房租提取,需要提交租房合同/房產證等材料輔助申請提取。

8樓:找法網法律諮詢

‍‍一、廣州市租房申請提取公積金的條件:

1、在租賃合同期內已到房管租賃部門辦理了備案手續,提取申請應在租賃合同備案之日起半年內,且在租賃合同有效期內提出,逾期視為自動放棄,以後每半年提取一次,兩次提取最長間隔不能超過一年(超過一年的,最多隻能提取一年的房屋租金),至租賃期滿;

2、在廣州市行政區域內無自有產權住房,且所租房屋在廣州市行政區域內;

3、只限承租人本人提取;

4、中心審批人員可在租賃合同期內不定期上門抽查核實職工的租房行為是否真實,不真實的取消因租該套房屋產生的提取資格。

二、廣州市租房提取公積金需提供的材料:

1、提取公積金需要提取的材料:

①職工符合規定提取條件的,應提供《住房公積金提取申請表》、本人身份證、提取申請人銀行活期存摺或儲蓄卡(廣州市內的建設銀行、工商銀行、中國銀行、廣州銀行、農業銀行、光大銀行、農商銀行、平安銀行、中信銀行、興業銀行、招商銀行其中一家)、相應證明材料(詳見第2點)。銷戶提取的,如已領取對賬簿的職工還需提供對賬簿原件。

②由單位經辦人辦理的,另需提供提取人的《住房公積金個人提取委託書》、代辦人身份證、《住房公積金集體提取明細表》及單位出具的《住房公積金集體提取委託書》;由他人代辦的,另需提供代辦人身份證(原件及影印件)、委託公證書原件、委託人身份證影印件。職工死亡提取的不能由單位集體代辦。

2、租房提取的,每次申請公積金均需提供下列材料:

①提供加蓋「備案專用章」的《房屋租賃登記備案證明》或與單位簽訂的租房租賃合同原件與影印件;

②房租發票原件與影印件,如果是與單位簽訂租房合同無法提供發票的,可提供收據(需加蓋單位公章或財務章);

③房管部門出具的廣州市行政區域內承租人名下無自有產權住房的證明原件一份(自出具之日起一個月內提出申請)。

三、廣州申請提取公積金的辦理流程:

1、單位或職工提供要件材料;

2、銀行經辦網點受理並錄入掃描資料;

3、中心審批(不超過3個工作日);

4、提取轉賬。

提取申請人對稽核意見有異議的,可至提取房屋所在行政區域的中心辦事處或管理部申請複核。複核申請在5個工作日內給予答覆。‍‍

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